mladyzajačik
30.06.11,22:17
Ahojte poradaci ..... v prvom rade chcem pochvalit poradaka s menom CIMOM ..... velka vdaka ti za to co robis pre tento portal .... dakujem aj ostatnym .... vela som sa tu dozvedel.
Moj problem je ... Poradite mi ? Velka vdaka kazdemu.
.
.
.
Ja a moji dvaja kamarati sa chystame kupit jeden pozemok kde si chceme postavit domceky ...take male bugalowy, pozemok ma 24 m šírku a 150 m dlžku, je pri ceste cize ta širka 25 metrov je popri asfaltovej ceste. tu su k dispozicii aj IS. Pozemok chceme pomocou GP rozparcelovat na 3 pozemky a jeden taky uzky na kraji pozemku po dlzke. T.z. ze dva pozeky budu mat sirku 20 metrov a dlzku 60m ( 2x1200 m2 ), tie pojdu za sebou a vzadu bude pozemok 24x30 ( 720 m2 ) ten je vlastne moj, teda bude :-D. Od tej asfaltky chceme na tej uzkej stvrtej parcele spravit pristupovu cestu ta bude mat 4 x 120 metrov, a v zemi pod nou chceme viest IS. Projekty mame uz objednane z katalogu nemenovanej firmy. Moje otazky su nasledovne :
1. Mozeme zacat vybavovat stavebne povolenie ked tam nie je este cesta, myslim ako aspon betonova ( po lopate - mozeme zatial chodit s autami po trave a az tak pred kolaudaciou dat spravit pristupovu cestu ?
2.Mozeme vybavit stavebne povolenie ked IS su zatial len v predu na hlavnej ceste alebo musime najprv mat projekt ku IS, natiahnut ich ku kazdemu domu a tak vybavovat SP ? Alebo staci projekt pre IS, spravime domy a potom si spravime nataihnutie vsetkych IS, nasledne cestu?
3.Mozeme tu cestu, pre nase dva zadne pozemky viest takto na kraji celeho pozemku ked hned vedla ma sused dom ...alebo musi byt medzi susedovim domom a cestou nejaka vzdialenost ?
4.Musi mat ta cesta vedla seba aj chodnik alebo staci len štyri metre široka cesta pre auto ?
5.Musime v tej ceste viest aj hydranty ?
6.Musi ta cesta mat aj verejne osvetlenie ked vlastne bude nasa sukromna ?
7. Ta cesta bude nasa podielom ...kazdy bude mat jednu tretinu ... na vlastne nakaldy si ju zrealizujeme len teraz .... treba aj k tejto ceste projekt a nasledne povolenie a kolaudaciu ? Ak ano musime potom platit aj dan za nu ?? myslim ze ci v katastri bude zapisana ako zastavana plocha
mam viac otazok ale si myslim ze na zaciatok staci .... dakujem za kazdu odpoved velmi si to cenim aj ked viem ze to si chlieb nikto nekupi :-D:)
Moj problem je ... Poradite mi ? Velka vdaka kazdemu.
.
.
.
Ja a moji dvaja kamarati sa chystame kupit jeden pozemok kde si chceme postavit domceky ...take male bugalowy, pozemok ma 24 m šírku a 150 m dlžku, je pri ceste cize ta širka 25 metrov je popri asfaltovej ceste. tu su k dispozicii aj IS. Pozemok chceme pomocou GP rozparcelovat na 3 pozemky a jeden taky uzky na kraji pozemku po dlzke. T.z. ze dva pozeky budu mat sirku 20 metrov a dlzku 60m ( 2x1200 m2 ), tie pojdu za sebou a vzadu bude pozemok 24x30 ( 720 m2 ) ten je vlastne moj, teda bude :-D. Od tej asfaltky chceme na tej uzkej stvrtej parcele spravit pristupovu cestu ta bude mat 4 x 120 metrov, a v zemi pod nou chceme viest IS. Projekty mame uz objednane z katalogu nemenovanej firmy. Moje otazky su nasledovne :
1. Mozeme zacat vybavovat stavebne povolenie ked tam nie je este cesta, myslim ako aspon betonova ( po lopate - mozeme zatial chodit s autami po trave a az tak pred kolaudaciou dat spravit pristupovu cestu ?
2.Mozeme vybavit stavebne povolenie ked IS su zatial len v predu na hlavnej ceste alebo musime najprv mat projekt ku IS, natiahnut ich ku kazdemu domu a tak vybavovat SP ? Alebo staci projekt pre IS, spravime domy a potom si spravime nataihnutie vsetkych IS, nasledne cestu?
3.Mozeme tu cestu, pre nase dva zadne pozemky viest takto na kraji celeho pozemku ked hned vedla ma sused dom ...alebo musi byt medzi susedovim domom a cestou nejaka vzdialenost ?
4.Musi mat ta cesta vedla seba aj chodnik alebo staci len štyri metre široka cesta pre auto ?
5.Musime v tej ceste viest aj hydranty ?
6.Musi ta cesta mat aj verejne osvetlenie ked vlastne bude nasa sukromna ?
7. Ta cesta bude nasa podielom ...kazdy bude mat jednu tretinu ... na vlastne nakaldy si ju zrealizujeme len teraz .... treba aj k tejto ceste projekt a nasledne povolenie a kolaudaciu ? Ak ano musime potom platit aj dan za nu ?? myslim ze ci v katastri bude zapisana ako zastavana plocha
mam viac otazok ale si myslim ze na zaciatok staci .... dakujem za kazdu odpoved velmi si to cenim aj ked viem ze to si chlieb nikto nekupi :-D:)
rudopp
30.06.11,21:01
Ahojte poradaci ..... v prvom rade chcem pochvalit poradaka s menom CIMOM ..... velka vdaka ti za to co robis pre tento portal .... dakujem aj ostatnym .... vela som sa tu dozvedel.
Moj problem je ... Poradite mi ? Velka vdaka kazdemu.
.
.
.
Ja a moji dvaja kamarati sa chystame kupit jeden pozemok kde si chceme postavit domceky ...take male bugalowy, pozemok ma 24 m šírku a 150 m dlžku, je pri ceste cize ta širka 25 metrov je popri asfaltovej ceste. tu su k dispozicii aj IS. Pozemok chceme pomocou GP rozparcelovat na 3 pozemky a jeden taky uzky na kraji pozemku po dlzke. T.z. ze dva pozeky budu mat sirku 20 metrov a dlzku 60m ( 2x1200 m2 ), tie pojdu za sebou a vzadu bude pozemok 24x30 ( 720 m2 ) ten je vlastne moj, teda bude :-D. Od tej asfaltky chceme na tej uzkej stvrtej parcele spravit pristupovu cestu ta bude mat 4 x 120 metrov, a v zemi pod nou chceme viest IS. Projekty mame uz objednane z katalogu nemenovanej firmy. Moje otazky su nasledovne :
1. Mozeme zacat vybavovat stavebne povolenie ked tam nie je este cesta, myslim ako aspon betonova ( po lopate - mozeme zatial chodit s autami po trave a az tak pred kolaudaciou dat spravit pristupovu cestu ?
2.Mozeme vybavit stavebne povolenie ked IS su zatial len v predu na hlavnej ceste alebo musime najprv mat projekt ku IS, natiahnut ich ku kazdemu domu a tak vybavovat SP ? Alebo staci projekt pre IS, spravime domy a potom si spravime nataihnutie vsetkych IS, nasledne cestu?
3.Mozeme tu cestu, pre nase dva zadne pozemky viest takto na kraji celeho pozemku ked hned vedla ma sused dom ...alebo musi byt medzi susedovim domom a cestou nejaka vzdialenost ?
4.Musi mat ta cesta vedla seba aj chodnik alebo staci len štyri metre široka cesta pre auto ?
5.Musime v tej ceste viest aj hydranty ?
6.Musi ta cesta mat aj verejne osvetlenie ked vlastne bude nasa sukromna ?
7. Ta cesta bude nasa podielom ...kazdy bude mat jednu tretinu ... na vlastne nakaldy si ju zrealizujeme len teraz .... treba aj k tejto ceste projekt a nasledne povolenie a kolaudaciu ? Ak ano musime potom platit aj dan za nu ?? myslim ze ci v katastri bude zapisana ako zastavana plocha
mam viac otazok ale si myslim ze na zaciatok staci .... dakujem za kazdu odpoved velmi si to cenim aj ked viem ze to si chlieb nikto nekupi :-D:)
Niečo :
1, SP áno - nebudeš stavať cestu bez SP / nebudeš náklaďákmi jazdiť po tráve - na jeseň to bude iné ako tráva
2, Komplet projekt (domy cesta IS) k tomu SP a stavať si môžeš v poradí podľa seba
3, Stavebný zákon premietne projektant - odstupová vzdialenosť
4, Načo ti je na vlastnom pozemku chodník vedľa cesty (to bude taká premávka? ) / načo ti je 4m široká cesta ?
5, Aké hydranty?
6, Nemusí. Ale súkromné by sa hodilo.
7, Daň za všetko - príslušný úrad.
Ak zastaviaš pozemok betónom, zapíšu to ako zastavanú plochu.
PS
A čo takto pre stavbu 2 pásy podkladového betónu (aspoň 1 meter široké) a po dostavaní na ne zatrávňovacia dlažba
A prečo chceš ťahať IS pod ňou ? Medzi tie pásy by vošli tiež.
Moj problem je ... Poradite mi ? Velka vdaka kazdemu.
.
.
.
Ja a moji dvaja kamarati sa chystame kupit jeden pozemok kde si chceme postavit domceky ...take male bugalowy, pozemok ma 24 m šírku a 150 m dlžku, je pri ceste cize ta širka 25 metrov je popri asfaltovej ceste. tu su k dispozicii aj IS. Pozemok chceme pomocou GP rozparcelovat na 3 pozemky a jeden taky uzky na kraji pozemku po dlzke. T.z. ze dva pozeky budu mat sirku 20 metrov a dlzku 60m ( 2x1200 m2 ), tie pojdu za sebou a vzadu bude pozemok 24x30 ( 720 m2 ) ten je vlastne moj, teda bude :-D. Od tej asfaltky chceme na tej uzkej stvrtej parcele spravit pristupovu cestu ta bude mat 4 x 120 metrov, a v zemi pod nou chceme viest IS. Projekty mame uz objednane z katalogu nemenovanej firmy. Moje otazky su nasledovne :
1. Mozeme zacat vybavovat stavebne povolenie ked tam nie je este cesta, myslim ako aspon betonova ( po lopate - mozeme zatial chodit s autami po trave a az tak pred kolaudaciou dat spravit pristupovu cestu ?
2.Mozeme vybavit stavebne povolenie ked IS su zatial len v predu na hlavnej ceste alebo musime najprv mat projekt ku IS, natiahnut ich ku kazdemu domu a tak vybavovat SP ? Alebo staci projekt pre IS, spravime domy a potom si spravime nataihnutie vsetkych IS, nasledne cestu?
3.Mozeme tu cestu, pre nase dva zadne pozemky viest takto na kraji celeho pozemku ked hned vedla ma sused dom ...alebo musi byt medzi susedovim domom a cestou nejaka vzdialenost ?
4.Musi mat ta cesta vedla seba aj chodnik alebo staci len štyri metre široka cesta pre auto ?
5.Musime v tej ceste viest aj hydranty ?
6.Musi ta cesta mat aj verejne osvetlenie ked vlastne bude nasa sukromna ?
7. Ta cesta bude nasa podielom ...kazdy bude mat jednu tretinu ... na vlastne nakaldy si ju zrealizujeme len teraz .... treba aj k tejto ceste projekt a nasledne povolenie a kolaudaciu ? Ak ano musime potom platit aj dan za nu ?? myslim ze ci v katastri bude zapisana ako zastavana plocha
mam viac otazok ale si myslim ze na zaciatok staci .... dakujem za kazdu odpoved velmi si to cenim aj ked viem ze to si chlieb nikto nekupi :-D:)
Niečo :
1, SP áno - nebudeš stavať cestu bez SP / nebudeš náklaďákmi jazdiť po tráve - na jeseň to bude iné ako tráva
2, Komplet projekt (domy cesta IS) k tomu SP a stavať si môžeš v poradí podľa seba
3, Stavebný zákon premietne projektant - odstupová vzdialenosť
4, Načo ti je na vlastnom pozemku chodník vedľa cesty (to bude taká premávka? ) / načo ti je 4m široká cesta ?
5, Aké hydranty?
6, Nemusí. Ale súkromné by sa hodilo.
7, Daň za všetko - príslušný úrad.
Ak zastaviaš pozemok betónom, zapíšu to ako zastavanú plochu.
PS
A čo takto pre stavbu 2 pásy podkladového betónu (aspoň 1 meter široké) a po dostavaní na ne zatrávňovacia dlažba
A prečo chceš ťahať IS pod ňou ? Medzi tie pásy by vošli tiež.
mladyzajačik
30.06.11,22:34
Rudopp ...vemi pekne dakujem za odpoved.... cize co sa tyka bodov :
1.je mi to jasne ... cize treba mi projekt domu, projekt na cestu, projekt na IS a este asi ten osadzoaci plan VSAK ?? myslim ze odborne to je SITUACIA :-D
2.je mi to jasne .... ak bude povolenie mozem stavat najskor dom, potom IS a nakoniec si spravim cestu
3.lenže ked ten projektant tam da vzdialensot 2 metre cesty od susedneho domu tak dva pozemky kamaratov sa zužia z 20 na 18 metrov a potom im tam uz asi nebudu vychadzat domy :-((
4.nebude tam premavka :-D to urcite nie cize je mi to jasne
5.neviem ...niekto mi vravel ze pod zemou ked budem viest vodu musim vyviest aj nad cestu hydrant :-DD daco take tam padlo
6.no osvetlenie zvažujeme ...ale len take na fotobunku najskor
7.je mi to jasne .... a prosim ta kolko sa plati cca aspon ...dan za zastavanu plochu ? fakt mi staci cca v €
k PS : .... WAW to ma nenapadlo ...ved tu bude aj cesta a este to bude aj pekne zelenučke :-D travička a lienky :-DD .... a to na toto si mam dat spravit projekt ...mam povedat projktantovi ze chcem cestu zo zatravnovaciek ?? ..... toto druhe som velmi nepochopil .... ved IS musia ist po cestou v zemi podla noriem predsa vsak ? ....cize je jedno ci budu pod betonom a asfaltkou alebo bod betonovymi pasmi ..ci ako si to myslel ... sorry vela hodin je uz asi mi to uz velmi nepali ??
DAKUJEM este raz ...potesil si ma :-D
Zajko
1.je mi to jasne ... cize treba mi projekt domu, projekt na cestu, projekt na IS a este asi ten osadzoaci plan VSAK ?? myslim ze odborne to je SITUACIA :-D
2.je mi to jasne .... ak bude povolenie mozem stavat najskor dom, potom IS a nakoniec si spravim cestu
3.lenže ked ten projektant tam da vzdialensot 2 metre cesty od susedneho domu tak dva pozemky kamaratov sa zužia z 20 na 18 metrov a potom im tam uz asi nebudu vychadzat domy :-((
4.nebude tam premavka :-D to urcite nie cize je mi to jasne
5.neviem ...niekto mi vravel ze pod zemou ked budem viest vodu musim vyviest aj nad cestu hydrant :-DD daco take tam padlo
6.no osvetlenie zvažujeme ...ale len take na fotobunku najskor
7.je mi to jasne .... a prosim ta kolko sa plati cca aspon ...dan za zastavanu plochu ? fakt mi staci cca v €
k PS : .... WAW to ma nenapadlo ...ved tu bude aj cesta a este to bude aj pekne zelenučke :-D travička a lienky :-DD .... a to na toto si mam dat spravit projekt ...mam povedat projktantovi ze chcem cestu zo zatravnovaciek ?? ..... toto druhe som velmi nepochopil .... ved IS musia ist po cestou v zemi podla noriem predsa vsak ? ....cize je jedno ci budu pod betonom a asfaltkou alebo bod betonovymi pasmi ..ci ako si to myslel ... sorry vela hodin je uz asi mi to uz velmi nepali ??
DAKUJEM este raz ...potesil si ma :-D
Zajko
220870
01.07.11,03:43
Na cestu kde dáte zámkovú dlažbu, nepotrebujete stavebné povolenie.Stačí ohlásenie .Hydranty nepotrebujete.Tie sú nutné len pri administratívnych budovách.Ak vám sused povolí cestu môžete viesť tesne vedľa jeho domu.Inak tam musí byť odstup ...si nepamätám koľko.Všetko závisí od toho ,akú cestu idete stavať.Ak z tej zámkovej dlažby alebo zatrávňovačiek tak ju môžete kľudne robiť na hranici svojho pozemku.Je to ako keby ste si robili príjazd do garáže na svojom dvore.Iné je to ak by ste robili asfaltovú ,alebo betónovú cestu(pevne spojenú s terénom)
day
01.07.11,05:24
hovorime o financne ako aj technicky narocnom projekte, mate vsetko premyslene, spolupraca pri projektoch, rozdelenie financii?, postavit 120m cesty a sieti nieco stoji, prvy stavebnik moze usetrit vela € ked sa rozhodne ...
rudopp
01.07.11,06:23
Rudopp ...vemi pekne dakujem za odpoved.... cize co sa tyka bodov :
1.je mi to jasne ... cize treba mi projekt domu, projekt na cestu, projekt na IS a este asi ten osadzoaci plan VSAK ?? myslim ze odborne to je SITUACIA :-D
2.je mi to jasne .... ak bude povolenie mozem stavat najskor dom, potom IS a nakoniec si spravim cestu
3.lenže ked ten projektant tam da vzdialensot 2 metre cesty od susedneho domu tak dva pozemky kamaratov sa zužia z 20 na 18 metrov a potom im tam uz asi nebudu vychadzat domy :-((
4.nebude tam premavka :-D to urcite nie cize je mi to jasne
5.neviem ...niekto mi vravel ze pod zemou ked budem viest vodu musim vyviest aj nad cestu hydrant :-DD daco take tam padlo
6.no osvetlenie zvažujeme ...ale len take na fotobunku najskor
7.je mi to jasne .... a prosim ta kolko sa plati cca aspon ...dan za zastavanu plochu ? fakt mi staci cca v €
k PS : .... WAW to ma nenapadlo ...ved tu bude aj cesta a este to bude aj pekne zelenučke :-D travička a lienky :-DD .... a to na toto si mam dat spravit projekt ...mam povedat projktantovi ze chcem cestu zo zatravnovaciek ?? ..... toto druhe som velmi nepochopil .... ved IS musia ist po cestou v zemi podla noriem predsa vsak ? ....cize je jedno ci budu pod betonom a asfaltkou alebo bod betonovymi pasmi ..ci ako si to myslel ... sorry vela hodin je uz asi mi to uz velmi nepali ??
DAKUJEM este raz ...potesil si ma :-D
Zajko
3, Ak budeš chcieť pevnú cestu - projektant musí dať odstupovú vzdialenosť
5, súkromník nie hxdrant
7, ja som v paneláku - pozri miestne dane - určuje si obec
PS
IS podľa normy majú určenú hĺku uloženia a vzdialenosti pri súbehu a krížení rôznych médií
Pokiaľ nebudeš mať poruchu je ozaj jedno pod čím IS idú
1.je mi to jasne ... cize treba mi projekt domu, projekt na cestu, projekt na IS a este asi ten osadzoaci plan VSAK ?? myslim ze odborne to je SITUACIA :-D
2.je mi to jasne .... ak bude povolenie mozem stavat najskor dom, potom IS a nakoniec si spravim cestu
3.lenže ked ten projektant tam da vzdialensot 2 metre cesty od susedneho domu tak dva pozemky kamaratov sa zužia z 20 na 18 metrov a potom im tam uz asi nebudu vychadzat domy :-((
4.nebude tam premavka :-D to urcite nie cize je mi to jasne
5.neviem ...niekto mi vravel ze pod zemou ked budem viest vodu musim vyviest aj nad cestu hydrant :-DD daco take tam padlo
6.no osvetlenie zvažujeme ...ale len take na fotobunku najskor
7.je mi to jasne .... a prosim ta kolko sa plati cca aspon ...dan za zastavanu plochu ? fakt mi staci cca v €
k PS : .... WAW to ma nenapadlo ...ved tu bude aj cesta a este to bude aj pekne zelenučke :-D travička a lienky :-DD .... a to na toto si mam dat spravit projekt ...mam povedat projktantovi ze chcem cestu zo zatravnovaciek ?? ..... toto druhe som velmi nepochopil .... ved IS musia ist po cestou v zemi podla noriem predsa vsak ? ....cize je jedno ci budu pod betonom a asfaltkou alebo bod betonovymi pasmi ..ci ako si to myslel ... sorry vela hodin je uz asi mi to uz velmi nepali ??
DAKUJEM este raz ...potesil si ma :-D
Zajko
3, Ak budeš chcieť pevnú cestu - projektant musí dať odstupovú vzdialenosť
5, súkromník nie hxdrant
7, ja som v paneláku - pozri miestne dane - určuje si obec
PS
IS podľa normy majú určenú hĺku uloženia a vzdialenosti pri súbehu a krížení rôznych médií
Pokiaľ nebudeš mať poruchu je ozaj jedno pod čím IS idú
mladyzajačik
01.07.11,10:12
Ten prvy stavebnik je moj najlepsi priatel cize s tym problen nebude .... sme dohodnuty a pozname sa vyse 10 rokov vseci traja :-D
day
01.07.11,13:37
Ten prvy stavebnik je moj najlepsi priatel cize s tym problen nebude .... sme dohodnuty a pozname sa vyse 10 rokov vseci traja :-D
no ved to
no ved to