Emika
21.07.11,07:14
Dobrý deň,
chcela by som sa opýtať ako postupovať pri TZ budovy zapísanej v zozname kultúrnych pamiatok, ktoré vykona so súhlasom vlastníka nájomca.
V zákone sa uvádza, že "Technické zhodnotenie prenajatého hmotného majetku uhradené nájomcom môže odpisovať nájomca na základe písomnej zmluvy s vlastníkom, ak vlastník nezvýšil vstupnú cenu hmotného majetku o tieto výdavky. Pri odpisovaní technického zhodnotenia postupuje nájomca spôsobom ustanoveným pre hmotný majetok. Nájomca zaradí technické zhodnotenie do odpisovej skupiny, v ktorej je zaradený prenajatý hmotný majetok. Rovnakým spôsobom sa odpisuje iný majetok uvedený v § 22 ods. 6 písm. e"
Objekt ako taký je zaradený v 4. odpisovej skupine, ale pôjde o technické zhodnotenie kultúrnej pamiatky, ktoré sa odpisuje v 2. odpisovej skupine.
Mám tomu rozumieť tak, že ak TZ vykonaná nájomca, bude to odpisovať v odpisovej skupine v kt. je zaradený najetok t.j. v 4 OS? A odpisová skupina 2 platí iba keď TZ vykoná vlastník?
chcela by som sa opýtať ako postupovať pri TZ budovy zapísanej v zozname kultúrnych pamiatok, ktoré vykona so súhlasom vlastníka nájomca.
V zákone sa uvádza, že "Technické zhodnotenie prenajatého hmotného majetku uhradené nájomcom môže odpisovať nájomca na základe písomnej zmluvy s vlastníkom, ak vlastník nezvýšil vstupnú cenu hmotného majetku o tieto výdavky. Pri odpisovaní technického zhodnotenia postupuje nájomca spôsobom ustanoveným pre hmotný majetok. Nájomca zaradí technické zhodnotenie do odpisovej skupiny, v ktorej je zaradený prenajatý hmotný majetok. Rovnakým spôsobom sa odpisuje iný majetok uvedený v § 22 ods. 6 písm. e"
Objekt ako taký je zaradený v 4. odpisovej skupine, ale pôjde o technické zhodnotenie kultúrnej pamiatky, ktoré sa odpisuje v 2. odpisovej skupine.
Mám tomu rozumieť tak, že ak TZ vykonaná nájomca, bude to odpisovať v odpisovej skupine v kt. je zaradený najetok t.j. v 4 OS? A odpisová skupina 2 platí iba keď TZ vykoná vlastník?
plavčík
21.07.11,05:25
pozri toto- je to zo stránky
www.drsr.sk/drsr/slovak/danovy_subjekt/pokyny_dr_sr/.../usm_nehn.rtf
Usmernenie k odpisovaniu technického zhodnotenia nehnuteľnej kultúrnej pamiatky podľa § 22 ods. 6 písm. c) zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov
Odpisovaním sa v súlade s ustanovením § 22 ods. 1 zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov (ďalej len zákon o dani z príjmov) rozumie postupné zahrnovanie odpisov z hmotného majetku a nehmotného majetku do daňových výdavkov, ktorý je účtovaný alebo evidovaný podľa § 6 ods. 11 a je používaný na zabezpečenie zdaniteľných príjmov daňovníka. Postup pri odpisovaní hmotného majetku je určený v § 26 až 28 zákona o dani z príjmov.
V súlade s § 22 ods. 2 písm. e) zákona o dani z príjmov hmotným majetkom odpisovaným na účely tohto zákona je aj iný majetok, ktorý je uvedený v ods. 6 tohto ustanovenia zákona.
Iným majetkom podľa § 22 ods. 6 písm. c) zákona o dani z príjmov je aj technické zhodnotenie nehnuteľnej kultúrnej pamiatky vyššie ako 30 000 Sk.
Technickým zhodnotením hmotného majetku a nehmotného majetku sú podľa § 29 ods. 1 zákona o dani z príjmov výdavky na dokončené nadstavby, prístavby, stavebné úpravy, ktoré môžu technicky zhodnotiť len stavbu /odvolávka 107 pri tomto ustanovení zákona je na zákon č. 50/76 Zb. – stavebný zákon/, rekonštrukcie a modernizácie, ktoré prevyšujú pri jednotlivom hmotnom majetku a nehmotnom majetku 30 000 Sk v úhrne za zdaňovacie obdobie.
§ 29 ods. 2 zákona o dani z príjmov, v ktorom je upravená možnosť daňovníka považovať za technické zhodnotenie aj výdavky nižšie ako 30 000 Sk sa na odpisovanie technického zhodnotenia nehnuteľnej kultúrnej pamiatky podľa § 22 ods. 6 písm. c) vzhľadom na podmienku výšky výdavkov na technické zhodnotenia aplikovať nedá.
Technické zhodnotenie nehnuteľnej kultúrnej pamiatky je podľa prílohy č. 1 k zákonu a dani z príjmov zaradené do odpisovej skupiny 2, položky 2 – 66 a odpisuje sa 6 rokov rovnomerným alebo zrýchleným spôsobom v súlade s § 27 alebo § 28, podľa rozhodnutia daňovníka.
Technické zhodnotenie nehnuteľnej kultúrnej pamiatky môže odpisovať jej vlastník alebo nájomca. Podľa § 24 ods. 2 zákona o dani z príjmov technické zhodnotenie prenajatého hmotného majetku uhradené nájomcom môže odpisovať nájomca na základe písomnej zmluvy s vlastníkom, ak vlastník nezvýšil vstupnú cenu majetku a tieto výdavky. Nájomca zaradí technické zhodnotenie nehnuteľnej kultúrnej pamiatky do odpisovej skupiny 2 a odpisuje ho v súlade s § 27 alebo 28 zákona o dani z príjmov.
Nehnuteľná kultúrna pamiatka môže byť technicky zhodnotená vo viacerých zdaňovacích obdobiach a tu nastáva problém, či každé technické zhodnotenie je zaradené v príslušnom zdaňovacom období do majetku samostatne alebo druhé a ďalšie technické zhodnotenie zvyšuje obstarávaciu cenu alebo zvýšenú zostatkovú cenu technického zhodnotenia, ktoré bolo odpisované ako prvé.
Po posúdení tejto skutočnosti, v nadväznosti na uvedené ustanovenia zákona o dani z príjmov, postup daňovníka pri odpisovaní technického zhodnotenia nehnuteľnej kultúrnej pamiatky podľa § 22 ods. 6 písm. c) zákona o dani z príjmov môže byť dvojaký:
1. každé vykonané technické zhodnotenie na nehnuteľnej kultúrnej pamiatke odpisuje samostatne
2. každé druhé a ďalšie technické zhodnotenie na nehnuteľnej kultúrnej pamiatke priradí
k obstarávacej cene pri rovnomernom odpisovaní alebo k zvýšenej zostatkovej cene
pri zrýchlenom odpisovaní už odpisovaného technického zhodnotenia a pokračuje v
jeho odpisovaní v závislosti od zvoleného spôsobu odpisovania /rovnomerného alebo zrýchleného/.
www.drsr.sk/drsr/slovak/danovy_subjekt/pokyny_dr_sr/.../usm_nehn.rtf
Usmernenie k odpisovaniu technického zhodnotenia nehnuteľnej kultúrnej pamiatky podľa § 22 ods. 6 písm. c) zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov
Odpisovaním sa v súlade s ustanovením § 22 ods. 1 zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov (ďalej len zákon o dani z príjmov) rozumie postupné zahrnovanie odpisov z hmotného majetku a nehmotného majetku do daňových výdavkov, ktorý je účtovaný alebo evidovaný podľa § 6 ods. 11 a je používaný na zabezpečenie zdaniteľných príjmov daňovníka. Postup pri odpisovaní hmotného majetku je určený v § 26 až 28 zákona o dani z príjmov.
V súlade s § 22 ods. 2 písm. e) zákona o dani z príjmov hmotným majetkom odpisovaným na účely tohto zákona je aj iný majetok, ktorý je uvedený v ods. 6 tohto ustanovenia zákona.
Iným majetkom podľa § 22 ods. 6 písm. c) zákona o dani z príjmov je aj technické zhodnotenie nehnuteľnej kultúrnej pamiatky vyššie ako 30 000 Sk.
Technickým zhodnotením hmotného majetku a nehmotného majetku sú podľa § 29 ods. 1 zákona o dani z príjmov výdavky na dokončené nadstavby, prístavby, stavebné úpravy, ktoré môžu technicky zhodnotiť len stavbu /odvolávka 107 pri tomto ustanovení zákona je na zákon č. 50/76 Zb. – stavebný zákon/, rekonštrukcie a modernizácie, ktoré prevyšujú pri jednotlivom hmotnom majetku a nehmotnom majetku 30 000 Sk v úhrne za zdaňovacie obdobie.
§ 29 ods. 2 zákona o dani z príjmov, v ktorom je upravená možnosť daňovníka považovať za technické zhodnotenie aj výdavky nižšie ako 30 000 Sk sa na odpisovanie technického zhodnotenia nehnuteľnej kultúrnej pamiatky podľa § 22 ods. 6 písm. c) vzhľadom na podmienku výšky výdavkov na technické zhodnotenia aplikovať nedá.
Technické zhodnotenie nehnuteľnej kultúrnej pamiatky je podľa prílohy č. 1 k zákonu a dani z príjmov zaradené do odpisovej skupiny 2, položky 2 – 66 a odpisuje sa 6 rokov rovnomerným alebo zrýchleným spôsobom v súlade s § 27 alebo § 28, podľa rozhodnutia daňovníka.
Technické zhodnotenie nehnuteľnej kultúrnej pamiatky môže odpisovať jej vlastník alebo nájomca. Podľa § 24 ods. 2 zákona o dani z príjmov technické zhodnotenie prenajatého hmotného majetku uhradené nájomcom môže odpisovať nájomca na základe písomnej zmluvy s vlastníkom, ak vlastník nezvýšil vstupnú cenu majetku a tieto výdavky. Nájomca zaradí technické zhodnotenie nehnuteľnej kultúrnej pamiatky do odpisovej skupiny 2 a odpisuje ho v súlade s § 27 alebo 28 zákona o dani z príjmov.
Nehnuteľná kultúrna pamiatka môže byť technicky zhodnotená vo viacerých zdaňovacích obdobiach a tu nastáva problém, či každé technické zhodnotenie je zaradené v príslušnom zdaňovacom období do majetku samostatne alebo druhé a ďalšie technické zhodnotenie zvyšuje obstarávaciu cenu alebo zvýšenú zostatkovú cenu technického zhodnotenia, ktoré bolo odpisované ako prvé.
Po posúdení tejto skutočnosti, v nadväznosti na uvedené ustanovenia zákona o dani z príjmov, postup daňovníka pri odpisovaní technického zhodnotenia nehnuteľnej kultúrnej pamiatky podľa § 22 ods. 6 písm. c) zákona o dani z príjmov môže byť dvojaký:
1. každé vykonané technické zhodnotenie na nehnuteľnej kultúrnej pamiatke odpisuje samostatne
2. každé druhé a ďalšie technické zhodnotenie na nehnuteľnej kultúrnej pamiatke priradí
k obstarávacej cene pri rovnomernom odpisovaní alebo k zvýšenej zostatkovej cene
pri zrýchlenom odpisovaní už odpisovaného technického zhodnotenia a pokračuje v
jeho odpisovaní v závislosti od zvoleného spôsobu odpisovania /rovnomerného alebo zrýchleného/.
Emika
21.07.11,06:10
super, veľmi pekne ďakujem. Tu je to jasne popísané.
kačkapoliačka
26.07.12,06:48
V roku 2006 sme vykonali technické zhodnotenie budovy. Teraz mám túto budovu vyhlásili za národnú kultúrnu pamiatku.
Otázka: Je potrebné zmeniť odpisovanie na odpisovú skupinu 2. (§22, ods.6, písm.c))?
ak áno, ako? - zatiaľ neodpísanú sumu (zostatkovú) odpísať odpis.sk.2.
díky
Otázka: Je potrebné zmeniť odpisovanie na odpisovú skupinu 2. (§22, ods.6, písm.c))?
ak áno, ako? - zatiaľ neodpísanú sumu (zostatkovú) odpísať odpis.sk.2.
díky