Patrik27373
28.07.11,07:46
ahoj Poradáci. Mám problém a myslím, že vy by ste my poradili. O čo vlastne ide ??
Moja babička pred cca 7 rokmi darovala svoj byt jednej zo svojej dcér. Tá nakoniec pred rokom, na naliehanie rodiny rozdelila tento byt na podiely.
1/3 jej ostala, druhú 1/3 darovala svojej sestre a 3 1/3 darovala mne, nakoľko ja som bol priamym dedičom podielu mojej matky. Čiže teraz máme každý 1/3.
Chceme tento byt predať a ide my o To či ja budem musieť zaplatiť daň z príjmu a kolko % je daň ??
Ešte ma napadla jedna klučka v zákone. Byt by som predal svojej susedke. Kedže ju velmi dlho poznám a ja potrebujem byt tak by som sa mohol s nou dohodnúť, že za môj 1/3 podiel by my ona zaistila garzonku. V tom prípade by som nemal platiť daň nie ??
Moja babička pred cca 7 rokmi darovala svoj byt jednej zo svojej dcér. Tá nakoniec pred rokom, na naliehanie rodiny rozdelila tento byt na podiely.
1/3 jej ostala, druhú 1/3 darovala svojej sestre a 3 1/3 darovala mne, nakoľko ja som bol priamym dedičom podielu mojej matky. Čiže teraz máme každý 1/3.
Chceme tento byt predať a ide my o To či ja budem musieť zaplatiť daň z príjmu a kolko % je daň ??
Ešte ma napadla jedna klučka v zákone. Byt by som predal svojej susedke. Kedže ju velmi dlho poznám a ja potrebujem byt tak by som sa mohol s nou dohodnúť, že za môj 1/3 podiel by my ona zaistila garzonku. V tom prípade by som nemal platiť daň nie ??
KEJKA
28.07.11,06:25
aj nepeňažný príjem je príjem.
budeš platiť daň z príjmu - u teba zmena nastala pred rokom.
budeš platiť daň z príjmu - u teba zmena nastala pred rokom.
a_je_to
28.07.11,07:16
Ak svoju tretinu predáš, musíš príjem priznať v daňovom priznaní. Zároveň môžeš uplatniť ako výdavok 1/3 z ceny bytu, ktorá je uvedená v dedičskom rozhodnutí kde mamina sestra dedila byt. Daň bude iba 19% z rozdielu medzi príjmom a výdavkom, čo môže byť aj nula, alebo malá suma. Ak však cena bytu bola pri dedičskom konaní podhodnotená a cena pri predaji vysoká, tak aj daň môže byť o to vyššia. Skús si to zistiť a prepočítať. Alebo si to daj prepočítať niekomu, čo sa vyzná. Viac čítaj v § 8/1/b aj § 8/5/b a § 25, ods. 1 zákona o dani z príjmu.
Patrik27373
28.07.11,13:30
Moment, len neviem či byt bude v dedickom konaní nakoľko teta uviedla že jej mama (maja babka) umrela bez majetku a navyše ten byt babička previedla na dcéru za života tým pádom To nie je zahrnuté v dedickom konaní.
Tým pádom ja by som si nemohol uplatnovať žiadny výdavok.
Tým pádom ja by som si nemohol uplatnovať žiadny výdavok.
KEJKA
28.07.11,13:38
tým pádom budeš platiť daň z príjmu.
doktor01
28.07.11,14:07
tým pádom budeš platiť daň z príjmu.
Daň z predaja bytu platia len tý čo byt nenadobudli do 01. 01.2011? Alebo sa mylim?
Daň z predaja bytu platia len tý čo byt nenadobudli do 01. 01.2011? Alebo sa mylim?
Mila123
28.07.11,14:18
Daň z predaja bytu platia len tý čo byt nenadobudli do 01. 01.2011? Alebo sa mylim?
ale záleží od doby kedy nadobudol uvedenú nehnutľnosť, resp. ako dlho ju vlastnil....
ale záleží od doby kedy nadobudol uvedenú nehnutľnosť, resp. ako dlho ju vlastnil....