driver100
17.08.11,13:47
Môj syn sa dlhodobo zdržuje v zahraničí a u nás vlastní a prenajíma 5 jednoizbových bytov.Nájomníkov hľadám ja,starám sa o zmluvy,údržbu,skrátka o všetko,dokonca aj daňovú evidenciu a daňové priznanie za neho robím ja.
Teraz odchádza na 3 roky do Austrálie,domov bude chodiť veľmi zriedka,tak uvažujeme nasledovne:
Syn uzavrie so mnou zmluvu o výpožičke podľa obč.zákonníka § 659 na všetky jeho byty a ja ich budem prenajímať vo svojom mene.Zaregistrujem sa na DÚ a evidenciu príjmov,výdavkov,ako aj daňové priznanie a zaplatenie dane z príjmu bude v mojom mene.Zisk bude môj,syn mi ho aj doteraz nechával,len vlastníkom bude stále syn.
Chcem poprosiť niekoho skúseného o odpoveď,či to bude právne čisté a či to DÚ nebude považovať za nejakú špekuláciu.
Teraz odchádza na 3 roky do Austrálie,domov bude chodiť veľmi zriedka,tak uvažujeme nasledovne:
Syn uzavrie so mnou zmluvu o výpožičke podľa obč.zákonníka § 659 na všetky jeho byty a ja ich budem prenajímať vo svojom mene.Zaregistrujem sa na DÚ a evidenciu príjmov,výdavkov,ako aj daňové priznanie a zaplatenie dane z príjmu bude v mojom mene.Zisk bude môj,syn mi ho aj doteraz nechával,len vlastníkom bude stále syn.
Chcem poprosiť niekoho skúseného o odpoveď,či to bude právne čisté a či to DÚ nebude považovať za nejakú špekuláciu.
driver100
22.08.11,07:40
Nikto nenapíše názor?
martinez
22.08.11,07:51
Môj syn sa dlhodobo zdržuje v zahraničí a u nás vlastní a prenajíma 5 jednoizbových bytov.Nájomníkov hľadám ja,starám sa o zmluvy,údržbu,skrátka o všetko,dokonca aj daňovú evidenciu a daňové priznanie za neho robím ja.
Teraz odchádza na 3 roky do Austrálie,domov bude chodiť veľmi zriedka,tak uvažujeme nasledovne:
Syn uzavrie so mnou zmluvu o výpožičke podľa obč.zákonníka § 659 na všetky jeho byty a ja ich budem prenajímať vo svojom mene.Zaregistrujem sa na DÚ a evidenciu príjmov,výdavkov,ako aj daňové priznanie a zaplatenie dane z príjmu bude v mojom mene.Zisk bude môj,syn mi ho aj doteraz nechával,len vlastníkom bude stále syn.
Chcem poprosiť niekoho skúseného o odpoveď,či to bude právne čisté a či to DÚ nebude považovať za nejakú špekuláciu.
pravne hladisko neviem posudit, nie som pravnik... z danoveho hladiska si myslim nasledovne : jedna sa o prijem z prenajmu, pricom zakon o dani z prijmov nedefinuje, ze prijem z prenajmu moze zdanovat iba vlastnik nehnutelnosti. Prijem z prenajmu teda zdanuje ta fyzicka osoba, ktorej tento prijem plynie. Takze ak na zaklade nejakej zmluvy s vlastnikom nehnutelnosti budete pravne deklarovat, ze prijem z prenajmu nehnutelnosti plynie tebe, tak ty si platitelom dane. Osobne v tom nevidim ziadny problem.
Teraz odchádza na 3 roky do Austrálie,domov bude chodiť veľmi zriedka,tak uvažujeme nasledovne:
Syn uzavrie so mnou zmluvu o výpožičke podľa obč.zákonníka § 659 na všetky jeho byty a ja ich budem prenajímať vo svojom mene.Zaregistrujem sa na DÚ a evidenciu príjmov,výdavkov,ako aj daňové priznanie a zaplatenie dane z príjmu bude v mojom mene.Zisk bude môj,syn mi ho aj doteraz nechával,len vlastníkom bude stále syn.
Chcem poprosiť niekoho skúseného o odpoveď,či to bude právne čisté a či to DÚ nebude považovať za nejakú špekuláciu.
pravne hladisko neviem posudit, nie som pravnik... z danoveho hladiska si myslim nasledovne : jedna sa o prijem z prenajmu, pricom zakon o dani z prijmov nedefinuje, ze prijem z prenajmu moze zdanovat iba vlastnik nehnutelnosti. Prijem z prenajmu teda zdanuje ta fyzicka osoba, ktorej tento prijem plynie. Takze ak na zaklade nejakej zmluvy s vlastnikom nehnutelnosti budete pravne deklarovat, ze prijem z prenajmu nehnutelnosti plynie tebe, tak ty si platitelom dane. Osobne v tom nevidim ziadny problem.
driver100
12.09.11,12:11
Má niekto iný názor? Prosím.