Prirodzeným spôsobom zániku nájomnej zmluvy je uplynutie doby, na ktorú bola zmluva dojednaná. § 676 Občianskeho zákonníka: V prípade, že nájomca užíva vec i po skončení prenájmu a prenajímateľ proti tomu nepodá na súde v lehote 30 dní návrh na vydanie veci alebo vypratanie nehnuteľnosti, predpokladá sa, že nájomná zmluva sa obnovila za pôvodne dojednaných podmienok. Obnovený nájomný vzťah potom trvá jeden rok, ak pôvodná nájomná zmluva bola dojednaná na dobu dlhšiu ako jeden rok, inak na rovnakú dobu, na akú bol dojednaný pôvodný prenájom.

rozumiem GabiZ, a musí sa k tejto pôvodnej spísať nejaký dodatok, alebo to vyplýva z citácie z pôvodnej zmluvy?

Ak nie je v zmluve presnejšie určené niečo iné, platí to zo zákona, ustanovenia, ktoré som uviedla. Tu sa dodatok robiť nemusí.

Aha, tak fajn, takže nájom trvá ďalej. A keď znova prejde rok? Zase sa to automaticky predlžuje? Stále o jeden rok až kým jedna strana druhej nedá vedieť že už chce skončiť tento nájom.vzťah, že?