milanz
10.10.11,09:19
Dobrý deň.
Pri revízií spoločných plynových rozvodov bolo zistené unikanie plynu v jednom byte.
Jedná sa o únik plynu v oceľovej chráničke medzi poschodiami.
Rozvod je umiestnený v prerobenom jadre daného bytu.
Oprava sa dá vykonať len čiastočnou demontážou vymurovaného jadra.
Existuje iný spôsob opravy?Vlastník odmieta sprístupniť a demontovať jadro za účelom opravy.
Aké mám možnosti ako správca bytov.
Ďakujem.
Milan Z
Pri revízií spoločných plynových rozvodov bolo zistené unikanie plynu v jednom byte.
Jedná sa o únik plynu v oceľovej chráničke medzi poschodiami.
Rozvod je umiestnený v prerobenom jadre daného bytu.
Oprava sa dá vykonať len čiastočnou demontážou vymurovaného jadra.
Existuje iný spôsob opravy?Vlastník odmieta sprístupniť a demontovať jadro za účelom opravy.
Aké mám možnosti ako správca bytov.
Ďakujem.
Milan Z
Halli
10.10.11,08:04
Jadro má byť prerobené tak, aby bol zabezpečený prístup k spoločným rozvodom. Daj podpísať vlastníkovi, že pri neumožnení opravy zodpovedá za možnú škodu....len aby to stihol podpísať ešte v tomto živote :rolleyes:
luja5
10.10.11,08:39
Odporúčam ako argument použiť príslušné zákonné ustanovenie, nikto určite nechce, aby v súvislosti s únikom plynu došlo k tomu najhoršiemu :confused::eek:.
Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov - Zákon č. 182/1993 Z. z.
§ 11 - Práva a povinnosti vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome
(3) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný umožniť na požiadanie na nevyhnutný čas a v nevyhnutnej miere vstup do bytu alebo nebytového priestoru zástupcovi spoločenstva, správcovi a osobe oprávnenej vykonávať opravu a údržbu za účelom vykonania obhliadky alebo opravy, ak opravu nezabezpečí sám alebo ak ide o opravu spoločných častí domu alebo spoločných zariadení domu prístupných z jeho bytu alebo montáž a údržbu zariadení na meranie spotreby tepla a vody v byte a nebytovom priestore a odpočet nameraných hodnôt; ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru neumožní na požiadanie vstup do bytu, zodpovedá za škody vzniknuté takýmto konaním.
Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov - Zákon č. 182/1993 Z. z.
§ 11 - Práva a povinnosti vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome
(3) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný umožniť na požiadanie na nevyhnutný čas a v nevyhnutnej miere vstup do bytu alebo nebytového priestoru zástupcovi spoločenstva, správcovi a osobe oprávnenej vykonávať opravu a údržbu za účelom vykonania obhliadky alebo opravy, ak opravu nezabezpečí sám alebo ak ide o opravu spoločných častí domu alebo spoločných zariadení domu prístupných z jeho bytu alebo montáž a údržbu zariadení na meranie spotreby tepla a vody v byte a nebytovom priestore a odpočet nameraných hodnôt; ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru neumožní na požiadanie vstup do bytu, zodpovedá za škody vzniknuté takýmto konaním.
Llívia
10.10.11,10:03
Dobrý deň.
Pri revízií spoločných plynových rozvodov bolo zistené unikanie plynu v jednom byte.
Jedná sa o únik plynu v oceľovej chráničke medzi poschodiami.
Rozvod je umiestnený v prerobenom jadre daného bytu.
Oprava sa dá vykonať len čiastočnou demontážou vymurovaného jadra.
Existuje iný spôsob opravy?Vlastník odmieta sprístupniť a demontovať jadro za účelom opravy.
Aké mám možnosti ako správca bytov.
Ďakujem.
Milan Z
Kto tento unikajúci plyn platí?
Nedochádza pri takomto konaní vlastníka aj k "všeobecnému ohrozeniu"?
Pri revízií spoločných plynových rozvodov bolo zistené unikanie plynu v jednom byte.
Jedná sa o únik plynu v oceľovej chráničke medzi poschodiami.
Rozvod je umiestnený v prerobenom jadre daného bytu.
Oprava sa dá vykonať len čiastočnou demontážou vymurovaného jadra.
Existuje iný spôsob opravy?Vlastník odmieta sprístupniť a demontovať jadro za účelom opravy.
Aké mám možnosti ako správca bytov.
Ďakujem.
Milan Z
Kto tento unikajúci plyn platí?
Nedochádza pri takomto konaní vlastníka aj k "všeobecnému ohrozeniu"?
sito
10.10.11,20:24
Kto tento unikajúci plyn platí?
Nedochádza pri takomto konaní vlastníka aj k "všeobecnému ohrozeniu"?
Isto nie vlastníci bytov v dome! Únik je pred plynomermi.Všetci Slováci! ;)
Všeobecnému nie, len vlastníkov konkrétneho domu a jeho okolia. :mad:
Nedochádza pri takomto konaní vlastníka aj k "všeobecnému ohrozeniu"?
Isto nie vlastníci bytov v dome! Únik je pred plynomermi.Všetci Slováci! ;)
Všeobecnému nie, len vlastníkov konkrétneho domu a jeho okolia. :mad: