mackoivan
16.10.11,20:13
Dobrý deň! Potrebujem poradiť či je možné nového predsedu a členov rady po ukončení 3 ročného funkčného obdobia opätovne zvoliť nadpolovičnou väčšinou zúčastnených na zhromaždení SVB a tiež či je možné ich takto aj odvolať.
Tiež by som potreboval vedieť či je po troch rokov automaticky potrebné vyhlásiť nové voľby funkcionárov.
Tu na porade som sa dočítal, že takto možno zvoliť predsedu, ale či aj odvolať som nikde nenašiel. Vlastne odvolávať ho podľa mňa ani nemusíme veď mu skončí v decembri 3 r. funkčné obdobie, alebo sa mýlim?? Ďakujem
Tiež by som potreboval vedieť či je po troch rokov automaticky potrebné vyhlásiť nové voľby funkcionárov.
Tu na porade som sa dočítal, že takto možno zvoliť predsedu, ale či aj odvolať som nikde nenašiel. Vlastne odvolávať ho podľa mňa ani nemusíme veď mu skončí v decembri 3 r. funkčné obdobie, alebo sa mýlim?? Ďakujem
Mária27
16.10.11,19:52
Nemýliš sa.
sito
17.10.11,14:10
Zákon 182/1993, § 7c, odsek 3.
(3) Predsedu odvoláva zhromaždenie nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Ak je predseda odvolaný a nie je súčasne zvolený nový predseda, ak sa predseda vzdá funkcie alebo ju nie je schopný vykonávať z iných dôvodov najmenej po dobu troch po sebe nasledujúcich kalendárnych mesiacov, do zvolenia nového predsedu vykonáva funkciu predsedu člen rady určený radou.
Jr treba dodržať § 14, odsek 1 a 2.
(1) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo a povinnosť zúčastňovať sa na správe domu a hlasovaním rozhodovať ako spoluvlastník o spoločných častiach domu a spoločných zariadeniach domu, spoločných nebytových priestoroch, príslušenstve a pozemku na schôdzi vlastníkov. Oznámenie o schôdzi vlastníkov musí byť v písomnej forme doručené každému vlastníkovi bytu alebo nebytového priestoru v dome minimálne päť dní pred dňom konania schôdze. Výsledok hlasovania oznamuje ten, kto schôdzu vlastníkov alebo zhromaždenie zvolal, a to do piatich pracovných dní od konania schôdze vlastníkov alebo zhromaždenia spôsobom v dome obvyklým.
(2) Pri hlasovaní na schôdzi vlastníkov sa rozhoduje nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak tento zákon neustanovuje inak. Ak počet zúčastnených vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome neumožňuje hodinu po začatí schôdze vlastníkov právoplatné hlasovanie, rozhoduje sa nadpolovičnou väčšinou zúčastnených ; to neplatí, ak ide o hlasovanie podľa odseku 3, § 7a ods. 1, § 7c ods. 2 písm. i) a ods. 3, § 8a ods. 1 a 6, § 8b ods. 2 písm. i), § 10 ods. 1 a § 16 ods. 3 a 4.
Prajem úspech pri odvolávaní. A zároveň novej voľbe predsedu, štatutára. :);)
(3) Predsedu odvoláva zhromaždenie nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Ak je predseda odvolaný a nie je súčasne zvolený nový predseda, ak sa predseda vzdá funkcie alebo ju nie je schopný vykonávať z iných dôvodov najmenej po dobu troch po sebe nasledujúcich kalendárnych mesiacov, do zvolenia nového predsedu vykonáva funkciu predsedu člen rady určený radou.
Jr treba dodržať § 14, odsek 1 a 2.
(1) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo a povinnosť zúčastňovať sa na správe domu a hlasovaním rozhodovať ako spoluvlastník o spoločných častiach domu a spoločných zariadeniach domu, spoločných nebytových priestoroch, príslušenstve a pozemku na schôdzi vlastníkov. Oznámenie o schôdzi vlastníkov musí byť v písomnej forme doručené každému vlastníkovi bytu alebo nebytového priestoru v dome minimálne päť dní pred dňom konania schôdze. Výsledok hlasovania oznamuje ten, kto schôdzu vlastníkov alebo zhromaždenie zvolal, a to do piatich pracovných dní od konania schôdze vlastníkov alebo zhromaždenia spôsobom v dome obvyklým.
(2) Pri hlasovaní na schôdzi vlastníkov sa rozhoduje nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak tento zákon neustanovuje inak. Ak počet zúčastnených vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome neumožňuje hodinu po začatí schôdze vlastníkov právoplatné hlasovanie, rozhoduje sa nadpolovičnou väčšinou zúčastnených ; to neplatí, ak ide o hlasovanie podľa odseku 3, § 7a ods. 1, § 7c ods. 2 písm. i) a ods. 3, § 8a ods. 1 a 6, § 8b ods. 2 písm. i), § 10 ods. 1 a § 16 ods. 3 a 4.
Prajem úspech pri odvolávaní. A zároveň novej voľbe predsedu, štatutára. :);)
mackoivan
17.10.11,17:51
Takže je to jednoznačné - pri odvolaní treba nadpolovičnú väčšinu zo všetkých vlastníkov § 7c ods. 2 písm. i) a ods. 3, a na zvolenie len nadpolovičná väčšina zo zúčastnených (po hodine) a ukončenie funkčného obdobia je vlaste odvolanie funkcionárov vyplyvajúca zo zákona.
Ďakujem.
Ďakujem.
sito
17.10.11,18:08
Má to logiku: Ak predsedu robí niekto zodpovedne a niekto nechce, aby to robil. Nestačí! Musí väčšina, nie len odvolať, ale aj zvoliť nového!
Ak sa nemá kto starať o dom a niekto sa na to odhodlá, a ak nie je na schôdzi dostatok vlastníkov po hodine stačí nadpolovičná väčšina prítomných vlastníkov. Ostatní môžu svoju lajdáckosť, neúčasť na schôdzi napraviť tým, že požiadajú súd, aby rozhodnutie menšiny vlastníkov zrušil. Ale čo potom? Sudca nemôže voliť predsedu SVB. Alebo áno?
:);)
Ak sa nemá kto starať o dom a niekto sa na to odhodlá, a ak nie je na schôdzi dostatok vlastníkov po hodine stačí nadpolovičná väčšina prítomných vlastníkov. Ostatní môžu svoju lajdáckosť, neúčasť na schôdzi napraviť tým, že požiadajú súd, aby rozhodnutie menšiny vlastníkov zrušil. Ale čo potom? Sudca nemôže voliť predsedu SVB. Alebo áno?
:);)
verkaz
18.10.11,06:57
Ak ste s prácou Vášho predsedu aj členov radi spokojní, tak si ho držte a náležite si ho aj oceňte. Nie je to robota ľahká a zvlášť ak máte v spoločenstve vrtákov, ktorí nie sú s ničím spokojní ale robiť predsedu by nerobili za nič.;)
mackoivan
18.10.11,15:43
Ak ste s prácou Vášho predsedu aj členov radi spokojní, tak si ho držte a náležite si ho aj oceňte. Nie je to robota ľahká a zvlášť ak máte v spoločenstve vrtákov, ktorí nie sú s ničím spokojní ale robiť predsedu by nerobili za nič.;)
žiaľ, nie je to náš prípad. Predseda "predseduje" 50- tim domom. To čo s a inde dá stihnúť za mesiac, nám to trvá rok, to čo stoji normálne 1000 eur nám to vnucuje za ninimálne 1500. Správa sa k nám ako pán domu, hoci býva na druhej strane mesta. Zhromaždenia sú o tom, že všemožnými spôsobmi, včítane lži a podvodov presadzuje svoj záujem a záujem svojej firmy. A pritom predmet činnosti jeho firmy ani nie je správa bytov- a nemá s nami
uzatvorenú ani zmluvu čo sa týka správy naších peňazí. Dúfam, že mu už nedarujeme ďalšie 3 roky bačovania v našom dome.
žiaľ, nie je to náš prípad. Predseda "predseduje" 50- tim domom. To čo s a inde dá stihnúť za mesiac, nám to trvá rok, to čo stoji normálne 1000 eur nám to vnucuje za ninimálne 1500. Správa sa k nám ako pán domu, hoci býva na druhej strane mesta. Zhromaždenia sú o tom, že všemožnými spôsobmi, včítane lži a podvodov presadzuje svoj záujem a záujem svojej firmy. A pritom predmet činnosti jeho firmy ani nie je správa bytov- a nemá s nami
uzatvorenú ani zmluvu čo sa týka správy naších peňazí. Dúfam, že mu už nedarujeme ďalšie 3 roky bačovania v našom dome.
sito
18.10.11,16:31
žiaľ, nie je to náš prípad. Predseda "predseduje" 50- tim domom. To čo s a inde dá stihnúť za mesiac, nám to trvá rok, to čo stoji normálne 1000 eur nám to vnucuje za ninimálne 1500. Správa sa k nám ako pán domu, hoci býva na druhej strane mesta. Zhromaždenia sú o tom, že všemožnými spôsobmi, včítane lži a podvodov presadzuje svoj záujem a záujem svojej firmy. A pritom predmet činnosti jeho firmy ani nie je správa bytov- a nemá s nami
uzatvorenú ani zmluvu čo sa týka správy naších peňazí. Dúfam, že mu už nedarujeme ďalšie 3 roky bačovania v našom dome.
Len dúfaš? A ostatní, čo? Tiež len dúfajú? Aby ste nezúfali? :);)
uzatvorenú ani zmluvu čo sa týka správy naších peňazí. Dúfam, že mu už nedarujeme ďalšie 3 roky bačovania v našom dome.
Len dúfaš? A ostatní, čo? Tiež len dúfajú? Aby ste nezúfali? :);)
verkaz
18.10.11,17:08
Čo robíte 3 roky, spamätajte sa. Na toto sú predsa páky, ktoré stanovuje zákon. Určite nie si sám, kto je nespokojný. Zvolte si nového predsedu a aj členov rady. To ho nikto nekontroluje ?