Dobrý deň,
potrebovala by som poradiť s týmito problémami:

1. Ak súkromná osoba predá pozemok, ktorý nadobudla v minulom roku zaplatí 19 % daň s rozdielu medzi kúpnou a predajnou cenou. Platí z tohto predaja ešte nejaké iné odvody? /Pretože konateľ mi tvrdí, že im realitný maklér tvrdí, že sa z tohto predaja platia ešte nejaké iné odvody./

2. Ak by bol tento pozemok predaný vlastnej firme /predávajúci je konateľom v tejto firme, má uzatvorenú s firmou pracovnú zmluvu/ čo je potrebné doložiť k predaju
/znalecký posudok, pôvodnú kúpnu zmluvu .../.

3. Následne firma pozemok predá - zisk z predaja je zahrňovaný do celkového zisku firmy, zaplatí daň z rozdielu medzi kúpnou a predajnou cenou. Neviete aký pohľad na túto operáciu by mala banka /chceli by požiadať o úver/?

4. Ešte jedna vec - v prípade, že by išlo o stavebný pozemok a FO by ho predala bez DPH /ak ide o príležitostný predaj/. Potom pri predaji firmou /plátcom DPH/ by tento predaj bol zdanený DPH, alebo by sa predával bez DPH, keďže nadobudnutie prebehlo bez DPH.

Ďakujem.