SNEZANA17
28.11.11,11:21
dobrý deň, chcem Vás poprosít o radu ohladom určenie vlastnictva na dom spojeným s výplatením spoluvlastnika z dedičstva, v roku 2000 bolo dedičske konanie, kde dom bol rozdelený medzi 4 surodencov, jeden z nich užíva dom s tým, že 2 vyplatil podla odhadu sudneho znalca a 3 surodenec nechce odpredat svoju čiastku, o nehnutelnost sa vobec nestara.Surodenec , ktorý dom uživa ho zrekonstruoval a chce dat na sud žalobu ohladom určenia vlastnictva aby vyplatil aj posledného zo surodencov, ak by mu sud vyhovel a nariadil vyplatenie podielu , na základe čoho vyplatí surodenca? na základe odhadu z dedičského konania alebo sa spraví nový odhad, kde ale budu zarátané aj náklady na rekonštrukciu?dakujem
Mária27
28.11.11,10:32
Nepôjde o určenie vlastníctva ale o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. Investície do domu sa pri tomto vyporiadaní odpočítajú z hodnoty domu. Čiže návrh na súd dáte s ponukou ceny pred rekonštrukciou.
SNEZANA17
29.11.11,16:25
dakujem za odpoved, nie je tam ale nejaka premlčacia doba čo sa týka investicii?
Mária27
29.11.11,18:09
Nie je to premlčané. Investície sa vždy vyrovnajú až pri vyporiadaní spoluvlastníctva (takisto investície nájomcu pri ukončení nájmu a pod.). Pozri aj priložené rozhodnutie najvyššieho súdu.