nom
04.12.11,09:46
Dobry den.

Chcel by sa opytat a poprosit vas o radu v nasledovnej veci:

S kamaratom sme si hladali ubytovanie, a nasli sme si jeden byt, ktory nam majitelia prenajimaju za 350 Eur. Oni z tejto sumy odvadzaju dan, tak ako sa ma. Nam je ale dvom 350 za prenajom bytu platit vela, a preto sme si nasli este jedneho spolubyvajuceho, s ktorym sme podpisali zmluvu o podnajme, a teda momentalne platime vsetci traja jednu tretinu zo sumy 350 Eur.

No a otazka znie ci sme povinni teraz aj my dvaja platit dan zo sumy, ktoru nam plati novy spolubyvajuci v zmysle zmluvy o podnajme?


Dakujem velmi pekne.
KEJKA
04.12.11,08:53
vaše spoločné výdavky sú 350, a príjmy povedzme 120, z čoho chceš platiť daň?
Delíte sa o výdavky, predpokladám, že so súhlasom vlastníka=prenajímateľa.
Registrácia kvôli prenájmu je povinná pre vlastníka a on si svoje povinnosti plní.
peterknazeje
04.12.11,09:33
Otazky a odpovede Danoveho riaditelstva SR

Otázka:
Vzťahuje sa aj na mňa povinnosť registrovať sa na daňovom úrade, keď so súhlasom vlastníka prenajímam byt, ktorý mám sama v nájme?

Odpoveď:
Povinnosť registrácie sa vzťahuje aj na fyzickú osobu, ktorá ďalej prenajíma nehnuteľnosť, ktorú má sama v nájme (pre registráciu na daňovom úrade nie je rozhodujúce, či prenajímateľ je vlastníkom prenajímaného bytu). Povinnosť registrácie má aj fyzická osoba, ktorá prenajala byt fyzickej osobe, ktorá tento byt ďalej prenajíma.
Ice dive
04.12.11,09:42
no daň by ste mali platiť, ak by to bola zárobková činnosť z ktorej by bol zisk, keďže prenajímate za menej ako ste si prenajali vy, tak nie je z čoho platiť daň...

inak sa divím, že prenajímateľ s tým súhlasí... keďže príjem mu ostáva rovnaký avšak spotreby energií mu stúpnu...
Stefan2005
04.12.11,09:46
...predpokladám, že so súhlasom vlastníka=prenajímateľa...

... ak vlastník nemá námietky (nie som si tým istý), prečo komplikovať situáciu a neriešiť tretiu osobu priamo s ním?
vynárajú sa aj iné možné sporné otázky, napr. počet osôb v byte pre stanovenie platieb (napr. podľa počtu osôb) za bytové služby, atď...
Mila123
04.12.11,09:47
je pravda, že 120 € je príjem a výdavky 350€, ale tie nie sú v celej sume na dosiahnutie príjmu.....(max. 1/3 z 350 , ešte je ich výška otázna, pretože v pôvodnej zmluve s vlastníkmi nehnuteľnosti je rátaná s 2 osobami v byte....)
pre istotu, by som dávala 40 % paušálne výdavky ( príjem ponížený o 500 € nezdaniteľnú sumu)