plavčík
25.12.11,16:35
Dobrý deň.
Máme u známeho taký problém... traja dospelí súrodenci po smrti matky /jedinej vlastníčky / zdedili byt dvaja sú OK, ale tretí žiaľ prepadol alkoholu a hazardu a dokonca má opletačky so zákonom... takže už dokonca hrozila opakovane exekúcia na byt za jeho dlžoby. A aby tí dvaja neostali bez strechy nad hlavou opakovane uhrádzali jeho dlžoby a sami sa pre neho museli zadĺžiť... už nemajú fakt iné ako tú strechu nad hlavou ... no proste hrozné!
Moja otázka znie, ak by ten "nepodarený" brat súhlasil, že sa vzdá svojho podielu, ako by to mali urobiť, aby neplatili ďalšie a ďalšie poplatky, dane...
Myslí tým , či majú spísať DAROVACIU ZMLUVU? / čo s toho vyplynie??? aké povinnosti???/
alebo im to má predať za ozaj symbol. cenu napr 1€/ čo s toho vyplynie??? aké povinnosti???/
alebo ako...
Veľmi rada by som im pomohla, lebo opäť hrozí vymáhanie a nie je predsa únosné aby všeci prišli o strechu nad hlavou pretože niekto je totálny vagabund.
ĎAKUJEM za pomoc
Máme u známeho taký problém... traja dospelí súrodenci po smrti matky /jedinej vlastníčky / zdedili byt dvaja sú OK, ale tretí žiaľ prepadol alkoholu a hazardu a dokonca má opletačky so zákonom... takže už dokonca hrozila opakovane exekúcia na byt za jeho dlžoby. A aby tí dvaja neostali bez strechy nad hlavou opakovane uhrádzali jeho dlžoby a sami sa pre neho museli zadĺžiť... už nemajú fakt iné ako tú strechu nad hlavou ... no proste hrozné!
Moja otázka znie, ak by ten "nepodarený" brat súhlasil, že sa vzdá svojho podielu, ako by to mali urobiť, aby neplatili ďalšie a ďalšie poplatky, dane...
Myslí tým , či majú spísať DAROVACIU ZMLUVU? / čo s toho vyplynie??? aké povinnosti???/
alebo im to má predať za ozaj symbol. cenu napr 1€/ čo s toho vyplynie??? aké povinnosti???/
alebo ako...
Veľmi rada by som im pomohla, lebo opäť hrozí vymáhanie a nie je predsa únosné aby všeci prišli o strechu nad hlavou pretože niekto je totálny vagabund.
ĎAKUJEM za pomoc
Mária27
25.12.11,15:46
Môžu spísať darovaciu zmluvu, budú platiť za overenie podpisu prevodcu pár eur a za vklad do katastra 66 eur.
Do troch rokov od prevodu podielu by sa však pri exekúcii mohol veriteľ domáhať od nadobúdateľov vyplatenie dlhov z dôvodu odporovateľnosti právneho úkonu podľa §§ 40a, 40b obč.z. (prevod príbuznému).
Do troch rokov od prevodu podielu by sa však pri exekúcii mohol veriteľ domáhať od nadobúdateľov vyplatenie dlhov z dôvodu odporovateľnosti právneho úkonu podľa §§ 40a, 40b obč.z. (prevod príbuznému).
plavčík
27.12.11,06:18
ĎAKUJEM VEĽMI PEKNE.
A keby im ten nepodarok "predal" svoj podiel??? aj tak by mohol exekútor požadovať dáke plnenie? Asi nie?
A keby im ten nepodarok "predal" svoj podiel??? aj tak by mohol exekútor požadovať dáke plnenie? Asi nie?
Ice dive
27.12.11,07:12
ĎAKUJEM VEĽMI PEKNE.
A keby im ten nepodarok "predal" svoj podiel??? aj tak by mohol exekútor požadovať dáke plnenie? Asi nie?
no musel by ho predať, za cenu obvyklú... aby to exekútor nemohol napadnúť z dôvodu odporovateľnosti, t.j. nemala by to byť kúpnopredajná zmluva na 1 €... ale ak by to bola primeraná cena, a táto cena bola povedzme vyplatená v hotovosti, a čo sa dialo po predaji s hotovosťou už nik veľmi nemá šancu zistiť... nepodarený brat ju mohol aj prepiť resp. nahádzať do automatu...
A keby im ten nepodarok "predal" svoj podiel??? aj tak by mohol exekútor požadovať dáke plnenie? Asi nie?
no musel by ho predať, za cenu obvyklú... aby to exekútor nemohol napadnúť z dôvodu odporovateľnosti, t.j. nemala by to byť kúpnopredajná zmluva na 1 €... ale ak by to bola primeraná cena, a táto cena bola povedzme vyplatená v hotovosti, a čo sa dialo po predaji s hotovosťou už nik veľmi nemá šancu zistiť... nepodarený brat ju mohol aj prepiť resp. nahádzať do automatu...
plavčík
27.12.11,08:22
Skutočne pekne ĎAKUJEM
Mária27
27.12.11,09:29
Odporuje sa právnnemu úkonu, teda aj predaju. Veriteľ sa môže domáhať náhrady od nadobúdateľa (nie od prevodcu). Bolo by to asi tak, ako keby kupec nenadobudol majetok v tej výške, čo bol predajca dlžný veriteľovi. Ak by kupec už tú vec nemal, musel by dať peniaze. Prečítaj si pozorne §§ 42a, 42b.
§42b
(2) Právo odporovať právnemu úkonu sa uplatňuje proti tomu, kto mal z odporovateľného právneho úkonu dlžníka prospech.
(4) Právny úkon, ktorému veriteľ s úspechom odporoval, je právne neúčinný a veriteľ môže požadovať uspokojenie svojej pohľadávky z toho, čo odporovateľným právnym úkonom ušlo z dlžníkovho majetku; ak to nie je možné, má právo na náhradu voči tomu, kto mal z tohto úkonu prospech.
§42b
(2) Právo odporovať právnemu úkonu sa uplatňuje proti tomu, kto mal z odporovateľného právneho úkonu dlžníka prospech.
(4) Právny úkon, ktorému veriteľ s úspechom odporoval, je právne neúčinný a veriteľ môže požadovať uspokojenie svojej pohľadávky z toho, čo odporovateľným právnym úkonom ušlo z dlžníkovho majetku; ak to nie je možné, má právo na náhradu voči tomu, kto mal z tohto úkonu prospech.