barboraad
05.01.12,10:30
Prosím o pomoc. Podpísali sme kúpnu zmluvu na byt, s tým, že k pôvodní majitelia nám uvoľnia byt do 15.1.2012. Časť kúpnej ceny im už bola uhradená a ďalšiu časť dostanú, keď banka uvoľní peniaze z hypotéky. Stala sa ale taká vec. V kúpeľni v byte im nadránom spadli zo steny 4 obkladačky, pričom poškodili aj vaňu. Majster, ktorého zavolali na obhliadku im povedal, že obkladačky v celej kúpeľni sú nekvalitne lepené, pretože boli pritláčané už k takmer suchému poteru. Takže odpadli aj ďalšie obkladačky. Teraz by som chcela vedieť. Máme my noví majitelia právo na to, aby dali kúpeľňu do pôvodného a bezškodového stavu na ich vlastné náklady? Oni chceli tie pôvodné obkladačky odlepiť, spraviť nový poter a dať tam naspäť tie odlepené obkladačky. S tým my ale nesúhlasíme a chceme úplné nové obkladačky a poriadne odvedenú prácu. Ďakujem.
draik
05.01.12,14:19
§ 597
(1) Ak dodatočne vyjde najavo vada, na ktorú predávajúci kupujúceho neupozornil, má kupujúci právo na primeranú zľavu z dojednanej ceny zodpovedajúcu povahe a rozsahu vady; ak ide o vadu, ktorá robí vec neupotrebiteľnou, má tiež právo od zmluvy odstúpiť.
(2) Právo odstúpiť od zmluvy má kupujúci aj vtedy, ak ho predávajúci ubezpečil, že vec má určité vlastnosti, najmä vlastnosti vymienené kupujúcim, alebo že nemá žiadne vady, a toto ubezpečenie sa ukáže nepravdivým.
§ 598
Kupujúci má právo na úhradu nevyhnutných nákladov, ktoré mu vznikli v súvislosti s uplatnením práv zo zodpovednosti za vady.
§ 599
(1) Vady musí kupujúci uplatniť u predávajúceho bez zbytočného odkladu. Práva zo zodpovednosti za vady sa môže kupujúci domáhať na súde, len ak vady vytkol najneskôr do 24 mesiacov od prevzatia veci.
(2) Právo na náhradu nevyhnutných nákladov môže kupujúci uplatniť na súde, len ak náklady predávajúcemu oznámi v lehote uvedenej v odseku 1.
§ 600
Uplatnením práv zo zodpovednosti za vady nie je dotknuté právo na náhradu škody.
(1) Ak dodatočne vyjde najavo vada, na ktorú predávajúci kupujúceho neupozornil, má kupujúci právo na primeranú zľavu z dojednanej ceny zodpovedajúcu povahe a rozsahu vady; ak ide o vadu, ktorá robí vec neupotrebiteľnou, má tiež právo od zmluvy odstúpiť.
(2) Právo odstúpiť od zmluvy má kupujúci aj vtedy, ak ho predávajúci ubezpečil, že vec má určité vlastnosti, najmä vlastnosti vymienené kupujúcim, alebo že nemá žiadne vady, a toto ubezpečenie sa ukáže nepravdivým.
§ 598
Kupujúci má právo na úhradu nevyhnutných nákladov, ktoré mu vznikli v súvislosti s uplatnením práv zo zodpovednosti za vady.
§ 599
(1) Vady musí kupujúci uplatniť u predávajúceho bez zbytočného odkladu. Práva zo zodpovednosti za vady sa môže kupujúci domáhať na súde, len ak vady vytkol najneskôr do 24 mesiacov od prevzatia veci.
(2) Právo na náhradu nevyhnutných nákladov môže kupujúci uplatniť na súde, len ak náklady predávajúcemu oznámi v lehote uvedenej v odseku 1.
§ 600
Uplatnením práv zo zodpovednosti za vady nie je dotknuté právo na náhradu škody.
barboraad
09.01.12,13:37
Ďakujem veľmi pekne za odpoveď, všetko nakoniec dopadlo k našej spokojnosti a pôvodní majitelia nám zaplatili opravu kúpeľne.