ilona
06.01.12,07:11
Chcela by som poprosiť tých, čo majú skúsennosti s učtovaním stavby keby mi poradili, či je správne takéto zaučtovanie. Jedná sa o stavbu bytov, ktoré boli v r. 2010 zaučtované ako nedokončená výroba. V roku 2011 sa časť bytov dokončila aj predala a časť je nedokončená.
5xx / 321 náklady na nedokončenú výrobu
121 / 611 aktivovanie týchto nákladov
123 / 121 prevod dokončených bytov
311 / 602 predaj bytov
611 / 123 odučtovanie predaných bytov-zníženie stavu

Na účte 121 by som mala nedokončené byty, na účte 123 dokončené a nepredané. Neviem či uvažujem správne, pomôžete ? Ďakujem.
ilona
07.01.12,04:34
Namiesto tej 123 by sa mal použiť asi 133.
ucetni_fantozzi
07.01.12,06:55
ucet 133 sa podla postupov pouziva, ak ide o nehnutelnost obstaranu za ucelom dalsieho predaja, pricom ide o predaj v nezmenenom stave s pripadnymi opravami - tento ucet zrejme nie

podla mna mozno skor zakazkova vyroba, ale tam treba posudit zmluvy, atd...
ilona
08.01.12,12:02
Hoci ste ma ešte celkom neuistili v správnom učtovaní ohľadom stavby, už mám ďalší problém. Verím však, že po predĺženom víkende prídete odýchnutí a určite ma dostanete z mojích pochybností. Druhý problém mám ohľadom predaja pozemkov. Je to zase v tom prebratom účtovníctve, kde som našla, že aj v r. 2010 boli predané pozemky, ktoré boli zaučtované na 311/602, ale neboli zaučtované v nákladoch a tým ani znížená hodnota na 031. Na tých pozemkoch sa robili inž. siete a podľa mňa ich mal zhodnotiť. Všetky tieto práce dal do nákladov , tým mu vyšla strata a majetok má k 31.12.2010 v takej hodnote ako k 1.1.2010.Mohla by som hodnotu tých predaných pozemkov zaučtovať aj v tomto roku ?/ čo asi ťažko, lebo sa jedná o dosť významnú sumu/ Možno niekto niečo poradí. Ďakujem.
ilona
09.01.12,03:59
Poradí ešte niekto?
ilona
09.01.12,13:36
Zatiaľ si sama kladiem otázky, aj odpovedám, no dúfam, že niekto sa najde, čo bude so mnou súhlasiť a ubezpečí ma v tom, že je to správne. Ohľadom pozemkov som zistila, že je na účely vyradenia rozhodujúca právoplatnosť rozhodnutia správy katastra o povolení vkladu vlastníctva a to nastalo v r. 2011, takže to mám vyriešené, môžem znížiť stav na 031 v tomto roku, hoci pozemky boli predané v r. 2010.
ilona
12.01.12,16:49
Prosím pekne, pozrie sa mi na to ešte niekto taký čo učtuje predaj stavieb?
5xx/321 náklady na nedokončenú výrobu
121/611 aktivácia nákladov
123/121 prevod po dokončení
611/123 náklad predané byty podľa rozpočtu,alebo na 507 ?
311/ 607 alebo 601

Budem vďačná za každý názor, sú to dosť veľké položky.