roland76
10.01.12,20:55
Dobry den,potrebujem poradit.Po smrti sestry sa staly z deti syroty.byvaju v druzstevnom byte zial od januara bez zmluvy o najme,nakolko sestra bola dlhodobo PN.Syn studuje na vysokej dcera na stednej skole.Mozu poziadat bytove druzstvo o odkupenie bytu a nasledne predat byt alebo aspon ziskat naspet investovane peniaze z rekonstrukcie bytu?Zial ostat tam byvat nemozu pre finanncnu situaciu.Alebo nejaka rada na riesenie tejto zlozitej situacie.Dakujem.
ivka70
10.01.12,20:01
Snad deti zdedili podiel v bytovom druzstve.
Prebehlo uz dedicske konanie? Dcera ma uz 18 rokov?
Dalsia vec: co je s otcom deti? zije?
Maju deti vybavene sirotske dochodky?
Prebehlo uz dedicske konanie? Dcera ma uz 18 rokov?
Dalsia vec: co je s otcom deti? zije?
Maju deti vybavene sirotske dochodky?
Stanislav 1975
10.01.12,20:10
tu sestra urobila ešte za života doslova strašidelnú chybu...- mala si ten byt odkúpiť ešte za života a nebolo by o čom, detičky by dedili...
Tohto prípadu sa dosť bojím, lebo viem o prípadoch keď perfektný právnik družstva zabránil dedeniu podielu v družstve a údajne je to dosť možné a pomerne ľahké...,údajne sú tam určité kľučky právne...
Tohto prípadu sa dosť bojím, lebo viem o prípadoch keď perfektný právnik družstva zabránil dedeniu podielu v družstve a údajne je to dosť možné a pomerne ľahké...,údajne sú tam určité kľučky právne...
Mila123
10.01.12,20:13
niektoré byty u nás nie je možné odkúpiť do osobného vlastníctva ....problém ? katastrálna mapa, resp. sú na pozemkoch dvoch obcí......rieši sa to až skoro 2 desaťročia......
roland76
10.01.12,20:27
Zial ich otec tiez nezije,dcera ma 17, dedicske konanie este neprebehlo.Deti este nemaju ani sirotske dochodky.
Mária27
11.01.12,08:24
Žiadne obavy! Do dedičstva treba nahlásiť aj členské práva a povinnosti spojené s nájmom bytu v družstve. Zdediť tieto práva môže len jeden, ten požiada družstvo o členstvo v družstve a stane sa nájomcom namiesto mamy - za to sa neplatí, možno nejaké manipulačné poplatky (to je individuálne v každom družstve).
Keď už bude členom a nájomcom, môžu tam bývať a platiť normálne mesačné platby, alebo môžu členské práva predať za cenu rovnú trhovej hodnote bytu.
Ak by nepožiadali o členstvo, družstvo by im vyplatilo maximálne vyronávací podiel alebo základný vklad, čo je len zlomok ceny bytu.
Obchodný zákonník
§ 232
(1) Členstvo fyzickej osoby zaniká smrťou. Dedič členských práv a povinností poručiteľa môže požiadať družstvo o členstvo. Zákon alebo stanovy môžu určiť, kedy predstavenstvo nesmie dedičovo členstvo odmietnuť alebo kedy sa nevyžaduje súhlas predstavenstva s nadobudnutím členských práv a povinností dedičom.
(2) Súhlas predstavenstva sa nevyžaduje, ak dedič nadobudol práva a povinnosti spojené s členstvom v bytovom družstve.
(3) Dedič, ktorý sa nestal členom, má nárok na vyrovnací podiel člena, ktorého členstvo zaniklo.
Keď už bude členom a nájomcom, môžu tam bývať a platiť normálne mesačné platby, alebo môžu členské práva predať za cenu rovnú trhovej hodnote bytu.
Ak by nepožiadali o členstvo, družstvo by im vyplatilo maximálne vyronávací podiel alebo základný vklad, čo je len zlomok ceny bytu.
Obchodný zákonník
§ 232
(1) Členstvo fyzickej osoby zaniká smrťou. Dedič členských práv a povinností poručiteľa môže požiadať družstvo o členstvo. Zákon alebo stanovy môžu určiť, kedy predstavenstvo nesmie dedičovo členstvo odmietnuť alebo kedy sa nevyžaduje súhlas predstavenstva s nadobudnutím členských práv a povinností dedičom.
(2) Súhlas predstavenstva sa nevyžaduje, ak dedič nadobudol práva a povinnosti spojené s členstvom v bytovom družstve.
(3) Dedič, ktorý sa nestal členom, má nárok na vyrovnací podiel člena, ktorého členstvo zaniklo.