Onko
15.01.12,01:36
Máme firemný byt, firma je platcom DPH. Do konca roka 2010 sme mali správcu bytov, ktorý vystavoval zálohové predpisy aj výsledné vyúčtovanie s vyjadreným DPH pri niektorých položkách, na ktoré sme si uplatňovali odpočet. Od roku 2011 máme nového správcu, ktorý mesačné predpisy vystavil bez vyčísleného DPH a nepôsobí tak, že by plánoval DPH doplniť pri vyúčtovaní.
Vie mi, prosím, niekto poradiť, podľa čoho sa v týchto prípadoch riadi, aký je správny postup? Ďakujem.
Vie mi, prosím, niekto poradiť, podľa čoho sa v týchto prípadoch riadi, aký je správny postup? Ďakujem.
Onko
15.01.12,13:57
Tak som na to prišiel. Podľa Zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty §22 (3) Do základu dane podľa odseku 1 sa nezahŕňajú výdavky platené v mene a na účet kupujúceho alebo zákazníka, ktoré dodávateľ požaduje od kupujúceho alebo zákazníka (ďalej len "prechodné položky").
Takže ak je aj SVB alebo správca bytov platiteľom DPH, výdavky ktoré iba preúčtuje na koncového zákazníka robí bez DPH. Tým pádom, ak je koncový zákazník platiteľom DPH, má smolu, DPH si nemôže odpočítať a náklady na nehnuteľnosť sa mu zvyšujú.
Takže ak je aj SVB alebo správca bytov platiteľom DPH, výdavky ktoré iba preúčtuje na koncového zákazníka robí bez DPH. Tým pádom, ak je koncový zákazník platiteľom DPH, má smolu, DPH si nemôže odpočítať a náklady na nehnuteľnosť sa mu zvyšujú.
Lydiap
29.09.12,16:59
DPH na výstupe uplatňuje správca, ktorý je platcom DPH,na svoje poskytnuté služby - t.j. za správcovstvo.