stan1ey
15.01.12,21:20
Budem si brať teraz tri hypotéky na tri nehnuteľnosti za účelom prenajímania. Som SZČO, ale úver si budem brať ako fyzická osoba ne-podnikateľ (31. marca si chcem zrušiť živnosť). Ak mi presiahne obrať 50.000€ v nájmoch, budem sa musieť stať povinným platcom? resp. neskôr by som chcel kúpiť viac nehnuteľností a prenajímať ich viac na s.r.o.-čku ale neviem ako je to s DPH-čkou, či na na nájom tiež vzťahuje. Iný príjem mať nebudem, len z nájmu. Momentálne nie som platcom DPH.
betka
16.01.12,11:42
Ano, obrat sa vzťahuje i na občana, obrat nad 49 790 €, registrácia v zmysle par. 4. Uvedené okrem iného nám hovorí v 4/9 čo je obrat. Do obratu sa zahrňajú príjmy z nájmu v zmysle par. 38 o o DPH.