johny88
29.01.12,06:55
Dobrý deň,
chcel by som uistiť, či správne chápem ako sa počíta daň z prenájmu pri použitý skutočných (preukázateľných) výdavkov.
Dám príklad, že príjmy za rok boli 2000 eur a výdavky 1500 eur a byt je v bezpodielovom vlastníctve manželov (obaja pracujúci).
Daňové priznanie podá manžel. Manželka si uplatní odpočítateľnú položku 500 eur a manžel takisto 500 eur.
Čiže zvyšné príjmy činia 1000 eur.
Pomer medzi oslobodenými príjmami od dane a celkovými príjmami je teda 50% - lebo 1000/2000eur.
To znamená, že ak výdavky boli 1500 eur, môže sa z nich uplatniť iba 50% = 750 eur.
Potom príjmy - výdavky : 1000 - 750 = 250 eur
Čiže 250 eur je základ dane a daň bude 19% z tejto sumy = 47,50 eura
Počítam to správne ?? Lebo nie som si istý, ako je to keď si obaja manželia uplatňujú tých 500 eur a či teda ten pomer výdavkov sa takto vyráta.
Ak hej tak sa mi to zdá zvláštne, lebo nielen pri tejto situácii ale aj napríklad ak by boli príjmy 2000 eur a výdavky dajme tomu 1950 eur, čiže rozdiel by činil iba 50 eur, aj tak sa bude platiť nejaká malá daň. Ten odpočet 500 eur je totižto pri takýchto nízkych príjmových sumách priam zbytočný, pretože ak potom sa potom tie výdavky môžu účtovať napríklad len v tej 50% sume. Lebo laický rozum hovorí, že ak je rozdiel medzi pôvodnými príjmami a výdavkami 50eur, a môže sa odčítať 1000 eur pre manželov, tak by daň byť nemala. Pri vyšších sumách príjmu to už pomôže viac, lebo sa tam zvyšuje ten % podiel, koľko výdavkov sa môže odpočítať.
Ďakujem za odpovede.
chcel by som uistiť, či správne chápem ako sa počíta daň z prenájmu pri použitý skutočných (preukázateľných) výdavkov.
Dám príklad, že príjmy za rok boli 2000 eur a výdavky 1500 eur a byt je v bezpodielovom vlastníctve manželov (obaja pracujúci).
Daňové priznanie podá manžel. Manželka si uplatní odpočítateľnú položku 500 eur a manžel takisto 500 eur.
Čiže zvyšné príjmy činia 1000 eur.
Pomer medzi oslobodenými príjmami od dane a celkovými príjmami je teda 50% - lebo 1000/2000eur.
To znamená, že ak výdavky boli 1500 eur, môže sa z nich uplatniť iba 50% = 750 eur.
Potom príjmy - výdavky : 1000 - 750 = 250 eur
Čiže 250 eur je základ dane a daň bude 19% z tejto sumy = 47,50 eura
Počítam to správne ?? Lebo nie som si istý, ako je to keď si obaja manželia uplatňujú tých 500 eur a či teda ten pomer výdavkov sa takto vyráta.
Ak hej tak sa mi to zdá zvláštne, lebo nielen pri tejto situácii ale aj napríklad ak by boli príjmy 2000 eur a výdavky dajme tomu 1950 eur, čiže rozdiel by činil iba 50 eur, aj tak sa bude platiť nejaká malá daň. Ten odpočet 500 eur je totižto pri takýchto nízkych príjmových sumách priam zbytočný, pretože ak potom sa potom tie výdavky môžu účtovať napríklad len v tej 50% sume. Lebo laický rozum hovorí, že ak je rozdiel medzi pôvodnými príjmami a výdavkami 50eur, a môže sa odčítať 1000 eur pre manželov, tak by daň byť nemala. Pri vyšších sumách príjmu to už pomôže viac, lebo sa tam zvyšuje ten % podiel, koľko výdavkov sa môže odpočítať.
Ďakujem za odpovede.
KEJKA
29.01.12,06:21
príjmy aj výdavky sa delia. pokiaľ však od príjmov odpočítam oslobodenie 500 EUR na každého, tak aj výdavky sa musia znížiť. V uvedenom príklade je to naozaj tých 50%, teda na delenie výdavkov zostáva 750, z toho na každého z manželov 375.
takže u každého príjem 500, výdavky 375, ČZD 125.
Daň sa z toho dá vypočítať iba orientačne, nakoľko do DPFO treba uviesť aj ostatné príjmy, vypočítať celkový ZD a až potom riešiť daň.
pri tom druhom príklade počítam len spoločne, teda 2000-1000=1000 je priznanýpríjem
výdavky uplatním zasa v 50% výške, teda 975, ČZD pre oboch je 25 .
výdavky na oslobodené príjmy sa uplatniť nedajú, preto ich treba krátiť.
takže u každého príjem 500, výdavky 375, ČZD 125.
Daň sa z toho dá vypočítať iba orientačne, nakoľko do DPFO treba uviesť aj ostatné príjmy, vypočítať celkový ZD a až potom riešiť daň.
pri tom druhom príklade počítam len spoločne, teda 2000-1000=1000 je priznanýpríjem
výdavky uplatním zasa v 50% výške, teda 975, ČZD pre oboch je 25 .
výdavky na oslobodené príjmy sa uplatniť nedajú, preto ich treba krátiť.
johny88
29.01.12,06:22
no viem, že ak sa to robilo cez paušálne výdavky tých 40%, tak stačilo do daňového priznania do poznámok uviesť, že si manžel/ka uplatňuje to oslobodenie od dane, minulý rok to bolo tých cca 925eur.
A ty v tom svojom výpočte neupravuješ ten pomer výdavkov, lebo čo som našiel na internete tak ono nemôžu sa uplatniť celé výdavky.
Napr. tu http://peniaze.pravda.sk/kolko-zaplatim-na-dani-z-prenajmu-dqe-/sk-pstat.asp?c=A120104_155014_sk-pstat_p59
Všimni si ten Druhý spôsob výpočtu, a ako tam počítajú tých 91,67%
A ty v tom svojom výpočte neupravuješ ten pomer výdavkov, lebo čo som našiel na internete tak ono nemôžu sa uplatniť celé výdavky.
Napr. tu http://peniaze.pravda.sk/kolko-zaplatim-na-dani-z-prenajmu-dqe-/sk-pstat.asp?c=A120104_155014_sk-pstat_p59
Všimni si ten Druhý spôsob výpočtu, a ako tam počítajú tých 91,67%
johny88
29.01.12,06:26
Kejka ďakujem, a môže sa to urobiť tak, že podá priznanie iba jeden manžel, pričom do poznámok sa uvedie, že si manželka uplatňuje tých 500 eur.?
A takisto plynú nejaké iné povinnosti navyše ak sa prechádza z počítania paušálnych výdavkov na skutočné, lebo doteraz manželia uplatňovali paušálne, ale keď sa znížila tá suma na 500 eur výhodnejšie je to cez skutočné.
A takisto plynú nejaké iné povinnosti navyše ak sa prechádza z počítania paušálnych výdavkov na skutočné, lebo doteraz manželia uplatňovali paušálne, ale keď sa znížila tá suma na 500 eur výhodnejšie je to cez skutočné.