Máte prakticky nulovú šancu. To, že Vám niekto niečo povedal, má asi takú hodnotu, ako keď Vám suseda povie, že v obchode sú mandarínky v akcii a ukáže sa, že nie sú. Právny úkon ste robili vy a mali ste si preveriť všetky skutočnosti (napríklad ste si mohli vyžiadať od nájomníkov potvrdenie o tom, že nemajú dlhy na predchádzajúcom nájomnom). Mne to skôr pripadá tak, že ste sa ulakomili na zisk z nájomného (neponúkali Vám viac ako boli iní ochotní zaplatiť?) Len zopár komentárov k Vašim tvrdeniam:
"Chcem sa poradit, ci mozem rucitelku zazalovat za klamstvo alebo podvod." - daná osoba nemá postavenie ručiteľa (neručí za splnenie povinnosti dlžníka); trestný čin klamstva neexistuje. Okrem toho všetko bolo povedané ústne, čo nie je dokázateľné; po tak dlhom období už vôbec nie.
"Ci od nej mozem vymahat dlznu sumu, kedze ona sposobila, ze sme s podnajomnikmi podpisali zmluvu." -to že ste podpísali zmluvu, ste si "spôsobili" sami, nikto Vás do tohto právneho úkonu nenútil
"Chcem zazalovat osobu, ktora sa nam zarucila za podnajomnikov, ze klamstvom sa obohatila. Chcem od nej vymahat dlznu sumu, ktoru nam dlhuju podnajomnici."- daná osoba nie je účastníkom právneho vzťahu zo zmluvy o nájme, preto nemôže byť žalovanou stranou o nezaplatené nájomné.

Dobry den,

Pred dvoma rokmi sme prenajali byt rodine, za ktoru sa zarucila urcita osoba s tym, ze rodina je bezproblemova, a nikdy nic nedlzila, a ze to vie lebo boli susedia. Zarucila sa ustne. Rodina byvala v socialnom mestskom byte. Vedeli sme, ze ta osoba urobila s touto rodinou dohodu, ze ak ona im najde byt, zoberie si od nich socialny byt. Zmluvu sme podpisali na dobu urcitu, jeden rok, do 31.12.2009, s tym, ze v buducnosti chceme byt predat. Po vyprsani zmluvy sme ju predlzili zase na dobu urcitu, do 31.12.2010, s vypovednou lehotou tri mesiace pre obe strany. V septembri 2010 sme podnajomnikom oznamili, ze zmluvu nebudeme predlzovat, a za sa musia vystahovat do 31.12.2010.
Nevystahovali sa a museli sme sa obratiti na sud o sudne vystahovanie a tiez vymahanie dlznej sumy, kedze nam prestali platit najomne.V oktobri, kedy sme podavali ziadost na sud, dlzna suma bola 1800€. Rodina je socialne slaba a hoci matka pracuje, otec rodiny je zivnostnik a maju styri deti, z toho dve dospele.
Az na sude sme sa dozvedeli, ze osoba, ktora sa nam zarucila za tuto rodinu, zaplatila za tuto rodinu dlh ktory mala na najomnom mestu.
Podnajomnici su stale v byte a neplatia najom. Pred par tysnami sme dostali sudne rozhodnutie, ze sa musia vystahovat a ze nam musia zaplatit dlznu sumu, plus sudne poplatky. Sudne rozhodnutie uz nadobudlo platnost. Dufame, ze ich vystahujeme buduci tyzden. Maju prideleneho socialneho pracovnika, ktory im, ak nenajdu podnajom, zabezpeci ubytovanie v azylovom dome. Vymahat dlznu sumu budeme musiet cez exekutora.

Chcem zazalovat osobu, ktora sa nam zarucila za podnajomnikov, ze klamstvom sa obohatila. Chcem od nej vymahat dlznu sumu, ktoru nam dlhuju podnajomnici. Nikdy by sme im neprenajali byt, keby sme vedeli, ze su dlzni. Mesto im nechce a nemoze pomoct, lebo su vedeni ako byvali dlznici.
Rucitelka sposobila problemy nielen nam, ale aj tej rodine, lebo od mesta byt uz nedostanu, ak ich socialka da do azyloveho domu, mladsie deti pojdu do detskeho domova.

Chcem sa poradit, ci mozem rucitelku zazalovat za klamstvo alebo podvod.
Ci od nej mozem vymahat dlznu sumu, kedze ona sposobila, ze sme s podnajomnikmi podpisali zmluvu.
Na aky sud sa mam obratit?
Mam nejaku sancu ?
Kazda rada dobra.

Vopred dakujem.
ach jáááj, ja žasnem- že vás to aj napadlo, takéto niečo,že žiadať náhradu škodu od odporúčateľky( lebo žiadna ručitelka to nieje)

Teoreticky by konanie uvedenej osoby mohlo byť kvalifikované ako trestný čin podvodu (kto na škodu cudzieho majetku obohatí seba alebo iného tým, že uvedie niekoho do omylu, alebo využije niečí omyl a spôsobí na cudzom majetku škodu min. vo výške 266 €). Vzhľadom na okolnosti prípadu by ale dokazovanie bolo náročné, najmä z hľadiska preukázania príčinnej súvislosti medzi konaním tejto osoby a vznikom škody. Tiež je otázna miera (rozsah) konania tejto osoby - či je táto dostatočná pre konštatovanie naplnenia objektívnej stránky skutkovej podstaty daného trestného činu, ako aj jej úmysel. Záver: takéto oznámenie bude s najväčšou pravdepodobnosťou orgánmi činnými v trestnom konaní odmietnuté. Ale keď už niečo, tak toto vidím ako jedinú akú-takú možnosť riešenia situácie.

Teoreticky by konanie uvedenej osoby mohlo byť kvalifikované ako trestný čin podvodu (kto na škodu cudzieho majetku obohatí seba alebo iného tým, že uvedie niekoho do omylu, alebo využije niečí omyl a spôsobí na cudzom majetku škodu min. vo výške 266 €). Vzhľadom na okolnosti prípadu by ale dokazovanie bolo náročné, najmä z hľadiska preukázania príčinnej súvislosti medzi konaním tejto osoby a vznikom škody. Tiež je otázna miera (rozsah) konania tejto osoby - či je táto dostatočná pre konštatovanie naplnenia objektívnej stránky skutkovej podstaty daného trestného činu, ako aj jej úmysel. Záver: takéto oznámenie bude s najväčšou pravdepodobnosťou orgánmi činnými v trestnom konaní odmietnuté. Ale keď už niečo, tak toto vidím ako jedinú akú-takú možnosť riešenia situácie.
v tomto prípade nieje ani žiadna teoretická šanca...

Dakujem za vsetky rady.
Skusim este doplnit, ci sa nieco zmeni.
ta osoba, ktora rucila, nas oslovila ako prva ci by sme nedali byt do prenajmu. Takze ona zacala celu situaciu.
Ako svedkovia bude rodina, presnejsie matka tej rodiny s ktoru sme uzatvorili zmluvu. poskodeni su aj oni. ako svedkovia, sice nie zaruky, ale poskodenia tej rodiny, bude socialny pracovnik tej rodiny. Viem, ze paragrafy nepustia, a zrejme to bude zaviset aj od toho, ako to bude vidiet sudca.
My mame sudne rozhodnutie, mozem ist za exekutorom, a mozno to budu splacat tri roky.
Ja chcem zazalovat osob ktora rucila za nich, ze hovorila klamstvo a to by aspon podla mna malo byt nejako trestne.
A ties ze klamala za ucelom obohatenia sa.
Jednoducho chcem ju zalovat nie len za seba, ale aj za tu rodinu, ktora teraz skonci na ulici, pretoze nikdy nebudu mat na to, aby si prenajali byut od sukromnika, a mesto uz im byt neprideli, lebo su vedeni ako byvali dlznici. Mladsie deti maju ist do detskeho domova.
Pre tu rodinu by bolo najlepsie, keby sa dostali spat k bytu, ktoreho sa vzdali v prospech rucitelky.
Povedane slovo sa tazko dokazuje, ale myslim ze sa tiez berie ako svedectvo na sude (?)
Takze ak bedeme mat svedka, ze ta osoba rucila klamstvom, bude mat taku hodnotu, ako keby to dala pisomne?
moze ta rodina svedcit v prospech nas, ked su vlastne tiez poskodenymi?
Dakujem

No ak ti nevadí, že sa tvoje straty zvýšia o súdne poplatky, poprípade iné náklady v súvislosti so súdnym konaním, tak sa kľudne súďte.

Dakujem za vsetky rady.
Skusim este doplnit, ci sa nieco zmeni.
ta osoba, ktora rucila, nas oslovila ako prva ci by sme nedali byt do prenajmu. Takze ona zacala celu situaciu.
Ako svedkovia bude rodina, presnejsie matka tej rodiny s ktoru sme uzatvorili zmluvu. poskodeni su aj oni. ako svedkovia, sice nie zaruky, ale poskodenia tej rodiny, bude socialny pracovnik tej rodiny. Viem, ze paragrafy nepustia, a zrejme to bude zaviset aj od toho, ako to bude vidiet sudca.
My mame sudne rozhodnutie, mozem ist za exekutorom, a mozno to budu splacat tri roky.
Ja chcem zazalovat osob ktora rucila za nich, ze hovorila klamstvo a to by aspon podla mna malo byt nejako trestne.
A ties ze klamala za ucelom obohatenia sa.
Jednoducho chcem ju zalovat nie len za seba, ale aj za tu rodinu, ktora teraz skonci na ulici, pretoze nikdy nebudu mat na to, aby si prenajali byut od sukromnika, a mesto uz im byt neprideli, lebo su vedeni ako byvali dlznici. Mladsie deti maju ist do detskeho domova.
Pre tu rodinu by bolo najlepsie, keby sa dostali spat k bytu, ktoreho sa vzdali v prospech rucitelky.
Povedane slovo sa tazko dokazuje, ale myslim ze sa tiez berie ako svedectvo na sude (?)
Takze ak bedeme mat svedka, ze ta osoba rucila klamstvom, bude mat taku hodnotu, ako keby to dala pisomne?
moze ta rodina svedcit v prospech nas, ked su vlastne tiez poskodenymi?
Dakujem

Pripadá mi to celé nelogické - odporúčateľku žalovať za situáciu podnájomníkov? Za to, že sú v zlej situácii, mesto im nedá sociálny byt, že oni nedokázali platiť? Že konkrétna rodina skončí na ulici? Určite je to tragická situácia, ale má byť za to skutočne zodpovedná odporúčateľka?
Tiež by bolo dobré sa zamyslieť nad tým, čo vlastne konkrétne tá pani povedala: Že rodina je bezproblémová? Možno tým myslela, že nie sú alkoholici, na drogách, nezdemolujú byt a nerozpredajú zariadenie, nesťažujú sa na nich susedia ohľadom hluku alebo pre iné bezohľadné správanie...

Boli aj problemovi, susedia tri krat volali policiu koli hluku. A rucila, ze nemali dlhy, a pritom prave ona za nich tie dlhy splatila, takze o nich musela vediet

Boli aj problemovi, susedia tri krat volali policiu koli hluku. A rucila, ze nemali dlhy, a pritom prave ona za nich tie dlhy splatila, takze o nich musela vediet
Keď za nich dlhy splatila-tak vravela pravdu,že nemajú dlhy...

celá táto téma je úplne zbytočná a "od veci"...

Ide prave o to, ze rucitelka vedela, ze mali problemy platit najom, zerjme aj vedela kolko ten najom bola, takze musela vediet ze nebudu zvladat najom v sukromi. My dali sme im iba symbolicku cenu, kedze nam islo skor o to, aby byt neostal prazdny kym ho predame.
Asi to vzdam, ale mna prave hneva, ze viac ako mne, narobila problemy tej rodine. Byvali 6 v garsonke od statu. Ona sa im velkoryse ponukla, i ked ona vedela ze to nebudu zvladat, ze im najde lepsi, vacsi byt. Tu pani z tej rodine nevinim, ze na to skocila. ta pani robi v dvoch pracach aby uzivila rodinu, ale rozmyslat to teda nevie.

Tak dakujem za vsetky rady

Ide prave o to, ze rucitelka vedela, ze mali problemy platit najom, zerjme aj vedela kolko ten najom bola, takze musela vediet ze nebudu zvladat najom v sukromi. My dali sme im iba symbolicku cenu, kedze nam islo skor o to, aby byt neostal prazdny kym ho predame.
Asi to vzdam, ale mna prave hneva, ze viac ako mne, narobila problemy tej rodine. Byvali 6 v garsonke od statu. Ona sa im velkoryse ponukla, i ked ona vedela ze to nebudu zvladat, ze im najde lepsi, vacsi byt. Tu pani z tej rodine nevinim, ze na to skocila. ta pani robi v dvoch pracach aby uzivila rodinu, ale rozmyslat to teda nevie.
Stále sa točíme okolo toho, že vy ste naleteli na niekoho reči a nepreverili si, s kým uzatvárate zmluvu. Je to niečo podobné, ako keď penzisti na zájazdoch kupovali hrnce za 20.000 Sk, lebo sa počas prezentácie nechali uhovoriť výrečnými osobami.