SRO-čka podniká v nehnuteľnosti patriacej svojmu spoločníkovi a konateľovi na základe zmluvy o výpožičke (§ 659-662 Obč.zákonníka).
Neprichádza tu teda k žiadnemu finančnému plneniu.

1. Môže si sro uplatňovať výdavky za energie a údržbu?
2. Je tam nejaké dodaňovanie z titulu závislých osôb?

Vďaka za akúkoľvek odpoveď.
Podmienky užívania treba upraviť v zmluve.
Prečo a ako zadarmo.... či obsadzuje celú budovu alebo časť...
sú to citlivé otázky a ťažké odpovede. Určite sa všeobecne nedá odobriť ani jedno ani druhé.

Pokiaľ je tam urobená zmluva o výpožičke, táto je automaticky zo zákona bezodplatná. Inak by to bola pôžička, alebo prenájom. Preto si myslím, že tam nieje čo riešiť. Samozrejme, že v zmluve musia byť doriešené detaily.
Energie si môže dať do výdavkov, lepšie by bolo, keby mal faktúry vystavované rovno ZSE... na firemné údaje, nie na majiteľa, a aby mala firma aj svoje sídlo na uvedenej adrese.
To je môj názor, opravte ma ak sa mýlim.

Ja mám podobný problém. Odpoveď som hľadala poctivo, ale naozaj sa mi nepodarilo nájsť to, čo potrebujem. Takže moja otázka: Sro-čka ABC - platca DPH, chce prenajímať druhej sro-čke XY - neplatca DPH, nebytové priestory, ktoré má sro ABC vo svojom vlastníctve. Viem,že z hľadiska Občianskeho zákonníka by bolo možné, aby sa tieto priestory prenajímali aj bezodplatne. Ale ako to je u 2 sro-čiek, ktoré sa riadia Obchodným zákonníkom? Je niekde stanovené, že tento nájom nemôže byť bezodplatný? Ide o to, že tieto sro-čky majú rovnakého spoločníka a zároveň aj konateľa a na základe dohody by chceli bezodplatný nájom. Je to možné, alebo je v tom z daňového hľadiska nejaký problém. Vopred ďakujem za odpoveď :)

Prosím, mohol by sa mi niekto vyjadriť. Ďakujem

Ak má podnikateľský subjekt nehnuteľnosť do nákladov su účtuje odpisy a iné výdavky súvisiace s snehnuteľnosťou. Spoločnosť bola zriadená za účelom dosahovania zisku a tak bezodplatný prenájom nehnuteľnosti, ktorá je v majetku spoločnosti a ešte k tomu inej s.r.o., v ktorej je ten istý spoločník podľa mňa nie je najsprávnejšie. Mali by ste sa riadiť cenou obvyklou zvlášť ak sa jedná o spriaznené osoby. Radšej si dohodnite nejakú cenu za nájom nehnuteľnosti a s.r.o.- nájomca vám vo výške uvedeného nájmu môže faktúrovať nejaké práce a tak by ste si to potom pekne krásne každý mesiac započítali a pod.

Ďakujem za názor. Takže asi by bolo lepšie dohodnúť sa na nejakej cene nájmu (lenže to je to, čo práve môj šéf nechce). A prosím ťa, ako zistím cenu obvyklú na trhu? Ešte raz Ď.

Ďakujem za názor. Takže asi by bolo lepšie dohodnúť sa na nejakej cene nájmu (lenže to je to, čo práve môj šéf nechce). A prosím ťa, ako zistím cenu obvyklú na trhu? Ešte raz Ď.

Ja by som sa ešte raz vrátila k tomuto problému. Existuje nejaké usmernenie, podľa ktorého by som sa mala riadiť pri stanovení minimálnej výšky nájmu? Ďakujem

Ja by som sa ešte raz vrátila k tomuto problému. Existuje nejaké usmernenie, podľa ktorého by som sa mala riadiť pri stanovení minimálnej výšky nájmu? Ďakujem

Už to mám uzatvorené :)

A ako si to vyriešila?

A ako si to vyriešila?
Aj ja som zvedavá ako si to vyriešila?