bsbs
21.02.12,09:56
Ako posúdiť vlastníctvo nehnuteľnosti, ktorá bola v majetku SZČO a v roku 2005 došlo k ukončeniu podnikania z dôvodu odchodu do dôchodku ?
Pokiaľ osoba bola SZČO mala v majetku nehnuteľnosť. Po zrušení podnikania bola nehnuteľnosť preradená do osobného majetku. Keďže táto osoba žije v manželskom zväzku a ich majetok je v bezpodielovom spoluvlastníctve, je možné toto preradenie majetku do osobného vlastníctva posudzovať ako majetok oboch manželov aj napriek tomu, že na liste vlastníctva figuruje len jeden z manželov ? Je možné príjem z nájmu rozdeliť na dve časti, na oboch manželov a tak znížiť aj dňovú povinnosť z nájmu ?
Za odpoveď ďakujem.
Pokiaľ osoba bola SZČO mala v majetku nehnuteľnosť. Po zrušení podnikania bola nehnuteľnosť preradená do osobného majetku. Keďže táto osoba žije v manželskom zväzku a ich majetok je v bezpodielovom spoluvlastníctve, je možné toto preradenie majetku do osobného vlastníctva posudzovať ako majetok oboch manželov aj napriek tomu, že na liste vlastníctva figuruje len jeden z manželov ? Je možné príjem z nájmu rozdeliť na dve časti, na oboch manželov a tak znížiť aj dňovú povinnosť z nájmu ?
Za odpoveď ďakujem.
Mária27
21.02.12,15:28
Bol ten majetok získaný počas manželstva? Ak ste nemali zrušené ani obmedzené BSM, majetok už teraz nepoužívaš len na výkon tvojho povolania, patrí do BSM.
§ 143 obč.zák.
V bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva, s výnimkou vecí získaných dedičstvom alebo darom, ako aj vecí, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov, a vecí vydaných v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka.3)
§ 143 obč.zák.
V bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva, s výnimkou vecí získaných dedičstvom alebo darom, ako aj vecí, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov, a vecí vydaných v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka.3)