vie mi niekto poradiť?

ahoj,
odpočitateľná položka za byt/prenájom sa už v roku 2011 nedá využiť - je to pasívny príjem, takže zdaňuješ príjmy znížené o 500 eur a výdavky.
Ak máš reálne výdavky tak poistka a daň by sa mali dať použiť ako výdavky.
Počíta sa to:
3540/4040 = k
výdavky budú k x 3040

to znamená ze nemá narok na nezdanitelnu cas na danovnika? moze si odpocitat z nájmu/príjmov/ len 5OO euro kde do ktorých riadkov to napisem?

Nie nemá.
Do oddielu VI. Tabuľka č. 1 riaddok 10 príjmy znížiš o 500 eur a to tam zapíšeš, a do stlpca výdavky vypočítaš 40 %, prepočítané koeficientom a to tam zapíšeš. Rozdiel je daňový základ, ktorý musíš zdaniť.

ahoj,
odpočitateľná položka za byt/prenájom sa už v roku 2011 nedá využiť - je to pasívny príjem, takže zdaňuješ príjmy znížené o 500 eur a výdavky.
Ak máš reálne výdavky tak poistka a daň by sa mali dať použiť ako výdavky.
Počíta sa to:
3540/4040 = k
výdavky budú k x 3040
ten koniec som velmi nepochopila a uplatnuje si skutičné výdavky

v tvojom prípade áno, alebo si môže uplatniť 40% paušálne výdavky v zmysle § 6 ods. 10 ZDP

myslim tuto cast
Počíta sa to:
3540/4040 = k
výdavky budú k x 3040
som nerozumela, a písala som to že si ide uplatnit skutocné výdavky

to je myslené, že máš o 500 eur menej na príjmoch tak si vypočítaš aký podiel je to po odpočítaní tejto sumy ( je rozdiel či to počítaš 2000-500 alebo 4500-500) a len prislušný podiel výdavkov (skutočných alebo paušálnych to je jedno - jedná sa o úpravu sumy) si môžeš uplatniť

takze už som prisla asi na to ako sa to pocita takze príjmy ma 4040 e a výdavky na komlet 3096,40e uplatnuje si skutočne výdavky.
takze bude sa to pocítat takto
4040 -500 to je 3540 e
3096,40 - 79%ˇvýdavky sú 2446,16 e
3540 - 2446,16 je 1093,84 e z toho dan 19% je 207,83e

dobre som to vypočítala?

Študent príjem len z prenájmu /2011/
Príjem 2400 € . skutočne výdavky 1800 €
Výpočet 2400-500=1900 € - 1800=100 € k zdaneniu
Dan 19 €
Je to správne?

nie,v
Výdavky sa musia krátiť takým istým pomerom, v akom je suma oslobodených príjmov k celkovým príjmom zahrnutým do základu dane.

takze už som prisla asi na to ako sa to pocita takze príjmy ma 4040 e a výdavky na komlet 3096,40e uplatnuje si skutočne výdavky.
takze bude sa to pocítat takto
4040 -500 to je 3540 e
3096,40 - 79%ˇvýdavky sú 2446,16 e
3540 - 2446,16 je 1093,84 e z toho dan 19% je 207,83e

dobre som to vypočítala?
vie mi to niekto potvrdit? vopred dakujem

Študent príjem len z prenájmu /2011/
Príjem 2400 € . skutočne výdavky 1800 €
Výpočet 2400-500=1900 € - 1800=100 € k zdaneniu
Dan 19 €
Je to správne?
Nie. Rovnakým pomerom, ako si krátila príjmy, musíš krátiť aj výdavky...

Čiže takto príjem 2400 -500= 1900 €
Výdaj 1800-500 % 1300 €

600 € dan 114 €, čiže vlastne skutočne príjmy- skutočne výdavky. tak je to ?

ešte k tomu to oslobodenie sa vzťahuje vlastne načo , 500 €, ked sa krátia aj výdavky, asi nechápem?

Čiže takto príjem 2400 -500= 1900 €
Výdaj 1800-500 % 1300 €

600 € dan 114 €, čiže vlastne skutočne príjmy- skutočne výdavky. tak je to ?
Nie. (1900/2400)*1800.
(1900 - 1425) * 19%

podla toho ako to vy počitate tak by som mala mat DP počítané takto?
4040 príjmy, 3096,40 výdavky
(3540/4040)*3096,40
(3540-2713,18)*19% a to ja 157,10 dan

tak je to správne?

pomožte mi prosim

4040-500 = 3540 príjem
1416 výdavky
2124 základ dane
403,56 daň
za predpokladu, že uplatňuješ paušálne výdavky- 40 %

Tak Stanka asi tak podľa doterajších výpočtov,

podla toho ako to vy počitate tak by som mala mat DP počítané takto?
4040 príjmy, 3096,40 výdavky
(3540/4040)*3096,40
(3540-2713,18)*19% a to ja 157,10 dan

tak je to správne?
Správne. Daň zaokrúhliš dolu, teda 157,09.

dakujem tak už mozem vyplnit DP a poslat na dan.úrad

Môj názor, keďže uplatňuješ skutočné výdavky:
4040-500=3540 - príjem
3096,40 - skutočné výdavky
443,60 základ dane
84.28 daň

Anna stále sa bavíme o uplatnení skutočných výdavkov, jedno vylučuje druhé

aj ja som uplatnňvala skutočne , tak ako s tým prepočtom, poplietli sme sa

prosím pridajte sa

Napísala som svoj názor, nechápem pri skutočných výdavkoch a aké prepočty ide. Napísala som aj výpočet dane pri paušálnych výdavkoch.

Môj názor, keďže uplatňuješ skutočné výdavky:
4040-500=3540 - príjem
3096,40 - skutočné výdavky
443,60 základ dane
84.28 daň


Ja práve čítam poučenie k DP FO a tam píš na r. 10 stl. 2 výdavky sa zistia rovnakým pomerom ako je pomer príjmov z prenájmu.....skúste si to prečítať.čiže aj výdavky % treba upraviť

Ale pokiaľ si uplatňuješ skutočné výdavky, tak neviem čo treba upravovať.

Ale pokiaľ si uplatňuješ skutočné výdavky, tak neviem čo treba upravovať.
Poučenie, aj s príkladom:

Ak sa uplatňujú daňové výdavky podľa § 19 zákona, môžu sa tieto uviesť úhrnom na riadku 9 tejto tabuľky, ak sa vzťahujú len k príjmom uvedeným na riadkoch 1 až 8 (t.j. okrem príjmov z prenájmu uvedených na riadku 10 tejto tabuľky). Na riadku 10 stĺ. 1 sa uvádza podľa § 9 ods. 1 písm. g) zákona kladný rozdiel medzi príjmom z prenájmu nehnuteľnosti a sumou 500 eur. Výdavky priraďované k príjmom z prenájmu nehnuteľnosti zahrnovaným do základu dane sa na riadku 10 stĺ. 2 zistia rovnakým pomerom, ako je pomer príjmov z prenájmu nehnuteľnosti zahrnovaných do základu dane k celkovým takýmto príjmom [§ 9 ods. 1 písm. g) zákona], napríklad: daňovník v roku 2011 dosiahol príjmy z prenájmu nehnuteľnosti (§ 6 ods. 3 zákona) vo výške 9948 eur, výdavky percentom z príjmu podľa § 6 ods. 10 sú vo výške 3979,2 eura. Na riadku 10 stĺ. 1 sa uvedie suma 9448 eura [9948 – 500 eur)]. Na riadku 10 stĺ. 2 sa uvedie suma výdavku 3779,20 eura [(9448 : 9948) x 3979,2].

Prepáč ja som sa stále bavila o skutočných výdavkov, pozri si moj výpočet. odpovedala
si že to nie tak. Asi sme sa neporozumeli.
Ešte raz študen príjmy 2400 - 500 =1900
skutočne výdaje /nie 40%/ 1800
základ dane 100 € dan 19 €
asi tak?

No ale tento príklad je na paušálne výdavky:
9948-500= 9448 príjem
3779,20 výdaj - 40%
5668,80 základ dane ....

Gabriela 19 - áno správne

http://www.porada.sk/images/misc/quote_icon.png Pôvodca textu príspevku: stanka613 http://www.porada.sk/images/buttons/viewpost-right.png (http://www.porada.sk/188334-danove-priznanie-za-rok-2011-z-prenajmu-nehnutelnosti-za-osobu-fo-zijucu-vo-vb-post2006879.html#post2006879)
podla toho ako to vy počitate tak by som mala mat DP počítané takto?
4040 príjmy, 3096,40 výdavky
(3540/4040)*3096,40
(3540-2713,18)*19% a to ja 157,10 dan

tak je to správne?



Správne. Daň zaokrúhliš dolu, teda 157,09

tak teraz ste ma trochu zmiatli tak je to správne?

Tak asi dík aj za Stanku, dúfam. že to už ma jasne. stále to bolo o skutočných výdavkoch
nie paušál

Stanka613 - príspevok 24

Je úplne irelevantné či sa jedná o skutočné alebo paušálne výdaje. Ak je raz určité percento príjmu od dane oslobodené, musí byť z výdajov presne toto isté percento neuplatnené.
Prečítajte si aj vetu pred tým ..."Výdavky priraďované k príjmom z prenájmu nehnuteľnosti zahrnovaným do základu dane sa na riadku 10 stĺ. 2 zistia rovnakým pomerom, ako je pomer príjmov z prenájmu nehnuteľnosti zahrnovaných do základu dane k celkovým takýmto príjmom [§ 9 ods. 1 písm. g) zákona],.."

NIE, to je len Tvoj názor, ktorý nemá oporu v zákone....prosím, keď si za niečim tak úpenlivo stojíš, cituj zákon....

NIEEEEE

ÁNO

NIE

ÁNO

ÁNO

NIE

ÁNO

ÁNO, pri paušálnych výdavkoch

ÁNO

mimotemy nakoľko sa tu rozbehla dosť búrlivá diskusia s protichodnými výpočtami, dovolila som si pre lepšiu orientáciu minikomentármi pooznačovať správne a nesprávne výpočty a tvrdenia....
...je to len pre lepšiu orientáciu, keď sem niekto zablúdi, lebo fakt v polke druhej strany som už ani ja nevedela, kde je sever. Hlavne keď sú odpovede bez citácie, tak tie ani neviem k čomu patria...

Stanka613 - príspevok 24
V prísp. 24 nie je správny výpočet.

prísp. 24

Môj názor, keďže uplatňuješ skutočné výdavky:
4040-500=3540 - príjem
3096,40 - skutočné výdavky
443,60 základ dane
84.28 daň

Takto je to správne.

podla toho ako to vy počitate tak by som mala mat DP počítané takto?
4040 príjmy, 3096,40 výdavky
(3540/4040)*3096,40
(3540-2713,18)*19% a to ja 157,10 dan

tak je to správne?


Správne. Daň zaokrúhliš dolu, teda 157,09.

pred chvilou mi napisala známa a dala mi dalšiu možnost výpočtu
4040-500=3540
3540/4040=0,8762
3096,40*0,8762=2713,06
takže príjmy su 3540 a výdavky 2713,06
základ dane 69,90 a dan 13,28

pred chvilou mi napisala známa a dala mi dalšiu možnost výpočtu
4040-500=3540
3540/4040=0,8762
3096,40*0,8762=2713,06
takže príjmy su 3540 a výdavky 2713,06
základ dane 69,90 a dan 13,28

...a to čo má za kalkulačku?

to ani ja neviem ale niečo podobné počíta aj táto stránka http://www.ekonomickelinky.sk/?idc=11&n=vypocet-danoveho-zakladu-najomneho&error=removed

to ani ja neviem ale niečo podobné počíta aj táto stránka http://www.ekonomickelinky.sk/?idc=11&n=vypocet-danoveho-zakladu-najomneho&error=removed

...a čo si tam dala za údaje? Dobre to počíta....ale nie tak, ako si uviedla predtým....
Kukám, že to nie je vidno, ale zadala som celý príjem a aj celý výdaj, nič som neupravovala, kalkulačka si upraví sama....


Vstupné údaje




Príjem z prenájmu

€


Súvisiace výdavky

€


Spoluvlastnícky podiel daňovníka

%


Rok (zdaňovacie obdobie)
2008 (Sk)2009 (€)2010 (€)2011 (€)2012 (€)2013 (€)











Výsledok


Upravený príjem z prenájmu
3,540.00 €


Upravený výdavok
2,713.19 €


Použitý paušálny výdavok 40 %
Nie


Základ dane z prenájmu spolu
826.81 €

tento výpočet mi poslala kamoska emailom už ho pisala predtým v príspevku
4040-500=3540
3540/4040=0,8762
3096,40*0,8762=2713,06
takže príjmy su 3540 a výdavky 2713,06
základ dane 69,90 a dan 13,28

a ten na tejto stránke http://www.ekonomickelinky.sk/?idc=11&n=vypocet-danoveho-zakladu-najomneho&error=removed som zadala výdavky a príjmy a dako čudne to vypočítalo

Ja to dnes večer po tomto všetkom vidím tak že idem zajtra rano na danový úrad a overím si vedomosti nasich uradničok,čo ako oni ovládaju znalost zakona :)))

tento výpočet mi poslala kamoska emailom už ho pisala predtým v príspevku
4040-500=3540
3540/4040=0,8762
3096,40*0,8762=2713,06
takže príjmy su 3540 a výdavky 2713,06
základ dane 69,90 a dan 13,28

a ten na tejto stránke http://www.ekonomickelinky.sk/?idc=11&n=vypocet-danoveho-zakladu-najomneho&error=removed som zadala výdavky a príjmy a dako čudne to vypočítalo

Stanka, ja už naozaj neviem, ako Ti to mám napísať - zahoď kalkulačku vypočítaj rozdiel medzi 3540 a 2713,19 - to je základ dane.
Do tej kalkulačky treba dávať plné sumy, teda zadáš do príjmu sumu 4040, do výdavkov zadáš sumu 3096,40 a zadáš podiel na nehnuteľnosti 100 % a máš to krásne vypočítané, tak, ako to má byť a čo sa Ti už neviem ako dlho snažím vysvetliť :(

dovetok: Keby si si to tlačivo vyplnila cez e-dane, tak Ti tiež vyjde základ dane 826,81 a nie 69,90 ...

4040 príjmy, 3096,40 výdavky
(3540/4040)*3096,40
(3540-2713,18)*19% a to ja 157,09 dan

tento výpočet je správny

Čítam toto tu :eek: a obdivujem trpezlivosť našich poraďáčok :D.. a stačilo by si prečítať §9 odst 1 písm g zákona o DzP - a nie je žiadny problém :);):D
(no a tiež poučenie - už spomenuté)

a to už načo???

LEBO !! (zákon tak káže)

Ja to dnes večer po tomto všetkom vidím tak že idem zajtra rano na danový úrad a overím si vedomosti nasich uradničok,čo ako oni ovládaju znalost zakona :)))
Možno si si neuvedomila, ale po tom, koľko sa ti dnes poraďáci venovali a súkali zo seba vedomosti, len aby pomohli ..................:rolleyes:

Stanka613.Ja som bola minulý rok na Du s DP a príjmy§ 8 . Tiež sa príjmy ponížili o sumu zákonom určenú. Výdavky boli skutočné. A pani úradníčka aj tie výdavky skutočné ponížila o ten pomer. Tak sa nestrachujte, je to správny postup:)

Chcela by som sa opýtat príjem z prenájmu sa počítaju iba tie peniaze ktoré su zaplatené a tie ktoré za min.rok nezaplatil nájomník nie?

S manželom sme v r. 2011 prenajímali byt, kt. máme v BSM. Príjem z prenájmu sme mali 1920 eur. Výdaje boli 1380eur. Manžel si nebude podávať DP, urobil mu to zamestnávateľ. Ja si preto odpočítam z príjmu za prenájom 500 eur (tieto si uplatnil manžel) Zostane mi príjem z prenájmu 1420 eur. Tu si odpočítam oslobodenie z dane 500 eur.(to je moje oslobodenie, manžel si už svoje uplatnil.) Zostane mi 920 eur. Pomer medzi 1420 a 920 je 0,6479. Týmto pomerom si vynásobím výdaj t.j. 1380x0,6479=894,102 eur (toto je upravený výdaj) . 920-894,102=25,898 eur, čo je môj základ dane. Daň zaplatím 19% z 25,898 eur, t.j. 4,92 EUR. Je to správny postup?
Ďakujem za odpoveď.

S manželom sme v r. 2011 prenajímali byt, kt. máme v BSM. Príjem z prenájmu sme mali 1920 eur. Výdaje boli 1380eur. Manžel si nebude podávať DP, urobil mu to zamestnávateľ. Ja si preto odpočítam z príjmu za prenájom 500 eur (tieto si uplatnil manžel) Zostane mi príjem z prenájmu 1420 eur. Tu si odpočítam oslobodenie z dane 500 eur.(to je moje oslobodenie, manžel si už svoje uplatnil.) Zostane mi 920 eur. Pomer medzi 1420 a 920 je 0,6479. Týmto pomerom si vynásobím výdaj t.j. 1380x0,6479=894,102 eur (toto je upravený výdaj) . 920-894,102=25,898 eur, čo je môj základ dane. Daň zaplatím 19% z 25,898 eur, t.j. 4,92 EUR. Je to správny postup?
Ďakujem za odpoveď.

zabudla si na rozdelenie výdavkov - §4 Ak si teda rozdelíte príjmy - tak aj výdavky!

Ďakujem. Takže výdaje si rozdelím v takom istom pomere ako som si rozdelila príjmy? Čiže 1420/1920x1380, čo vychádza asi 1020,- eur. Toto je môj výdaj a ďalej postupujem tak, ako som písala: 0,6479x1020.... Takto je to správne? Ďakujem za odpoveď.

Dobrý deň, prosím o radu mám zamestnanca, ktorý prenajíma budovu a za minulý rok mal z nej príjem 400,- € pričom výdaj mal 661,- €. Podľa zákona je do 500 € príjem z prenájmu oslobodený od dane tak aké daňové priznanie mu mám vystaviť. Nestačí mu iba DP typu A? Ďakujem

poradí niekto?

Dobrý deň, prosím o radu mám zamestnanca, ktorý prenajíma budovu a za minulý rok mal z nej príjem 400,- € pričom výdaj mal 661,- €. Podľa zákona je do 500 € príjem z prenájmu oslobodený od dane tak aké daňové priznanie mu mám vystaviť. Nestačí mu iba DP typu A? Ďakujem

...keď máš zamestnanca, prečo mu robíš DP? Mohla si mu aj RZD spraviť. Inak stačí mu DzPFO A. A nech len napíše oznámenie, že príjmy z prenájmu mal v takej a takej výške a teda nie je povinný podať DP.