sury30
01.03.12,20:50
Dobry den,
prosim o radu ohlade prepocitavania nakladov na spolocne priestory.
Jeden nas sused tvrdi ze: prepocitavanie nakladov na spolocne priestory cez m2 nie je vec nazoru, ale ma aj pravne a logicke opodstatnenie.Kedze sme vlastnikmi aj pozemku na ktorom je dom postaveny, z katastra nasej nehnutelnosti vypliva ze kazdy byt vlastni urcitu miliontinu spolocnych priestorov. Tato miliontina je priamo zavisla od velkosti bytu. Takze vacsi byt ma viac miliontin a mensi menej. Z toho vyplyva, ze k vacsiemu bytu prislucha viac spolocnych priestorov a k mensiemu menej.Existuje nejake zdovodnenie, preco by mali mensie byty platit viac za udrzbu, upratovanie a pod., teda za sluzby na „cudzich“ spolocnych priestorov (spolocnych priestoroch inych vlastnikov)? Preco by 2/3 platby za maly byt mali ist na „vypomoc“ udrzby spolocnych priestorov, ktore su vo vlastnictve vlastnikov vacsich bytov?
neda mi nespomenut ze sused ktoreho vyjadrenie citujem, je vlastnikom prave mensieho bytu. existuje zakon, o ktory by sa opieral?
kedze sme novy sukromny bytovy dom mame viac sluzieb zabezpecovany externymi firmami a preto aj omnoho vyssie platby za tieto sluzby ako byva inde zvykom napr.upratovanie spolocnym priestorov v interieri, umyvanie garazi, odratavanie snehu, udrziavanie zelene...atd.
prosim o radu ohlade prepocitavania nakladov na spolocne priestory.
Jeden nas sused tvrdi ze: prepocitavanie nakladov na spolocne priestory cez m2 nie je vec nazoru, ale ma aj pravne a logicke opodstatnenie.Kedze sme vlastnikmi aj pozemku na ktorom je dom postaveny, z katastra nasej nehnutelnosti vypliva ze kazdy byt vlastni urcitu miliontinu spolocnych priestorov. Tato miliontina je priamo zavisla od velkosti bytu. Takze vacsi byt ma viac miliontin a mensi menej. Z toho vyplyva, ze k vacsiemu bytu prislucha viac spolocnych priestorov a k mensiemu menej.Existuje nejake zdovodnenie, preco by mali mensie byty platit viac za udrzbu, upratovanie a pod., teda za sluzby na „cudzich“ spolocnych priestorov (spolocnych priestoroch inych vlastnikov)? Preco by 2/3 platby za maly byt mali ist na „vypomoc“ udrzby spolocnych priestorov, ktore su vo vlastnictve vlastnikov vacsich bytov?
neda mi nespomenut ze sused ktoreho vyjadrenie citujem, je vlastnikom prave mensieho bytu. existuje zakon, o ktory by sa opieral?
kedze sme novy sukromny bytovy dom mame viac sluzieb zabezpecovany externymi firmami a preto aj omnoho vyssie platby za tieto sluzby ako byva inde zvykom napr.upratovanie spolocnym priestorov v interieri, umyvanie garazi, odratavanie snehu, udrziavanie zelene...atd.
mimi3277
02.03.12,05:32
Zákon 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov
Účinnosť od: 1.4.2010
§ 5
Zmluva o prevode vlastníctva bytu a nebytového priestoru v dome
(1) Zmluva o prevode vlastníctva bytu a zmluva o prevode vlastníctva nebytového priestoru v
dome musí byť písomná a okrem všeobecných náležitostí musí obsahovať:
...
b) vymedzenie veľkosti spoluvlastníckeho podielu vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v
dome na spoločných častiach domu, spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve, na
pozemku zastavanom domom a na priľahlom pozemku, pričom veľkosť spoluvlastníckeho podielu
je určená podielom podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru k úhrnu podlahových plôch
všetkých bytov a nebytových priestorov v dome, ak sa pri priľahlom pozemku nepostupuje podľa
písmena e)
...
e) vymedzenie veľkosti spoluvlastníckeho podielu na priľahlom pozemku dohodou nadobúdateľa
bytu alebo nebytového priestoru s vlastníkom domu.
Čiže ak ste sa podľa písmena e) Zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov nedohodli inak (zväčša písomne alebo na zhromaždení vlastníkov o čom existuje zápisnica) tak sa podiel na spoločných priestoroch počíta podľa podlahovej plochy bytu a prislúchajúcich nebytových priestorov prislúchajúcich k bytu (zväčša údaj zapísaný v LV=liste vlastníctva)
Účinnosť od: 1.4.2010
§ 5
Zmluva o prevode vlastníctva bytu a nebytového priestoru v dome
(1) Zmluva o prevode vlastníctva bytu a zmluva o prevode vlastníctva nebytového priestoru v
dome musí byť písomná a okrem všeobecných náležitostí musí obsahovať:
...
b) vymedzenie veľkosti spoluvlastníckeho podielu vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v
dome na spoločných častiach domu, spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve, na
pozemku zastavanom domom a na priľahlom pozemku, pričom veľkosť spoluvlastníckeho podielu
je určená podielom podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru k úhrnu podlahových plôch
všetkých bytov a nebytových priestorov v dome, ak sa pri priľahlom pozemku nepostupuje podľa
písmena e)
...
e) vymedzenie veľkosti spoluvlastníckeho podielu na priľahlom pozemku dohodou nadobúdateľa
bytu alebo nebytového priestoru s vlastníkom domu.
Čiže ak ste sa podľa písmena e) Zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov nedohodli inak (zväčša písomne alebo na zhromaždení vlastníkov o čom existuje zápisnica) tak sa podiel na spoločných priestoroch počíta podľa podlahovej plochy bytu a prislúchajúcich nebytových priestorov prislúchajúcich k bytu (zväčša údaj zapísaný v LV=liste vlastníctva)
sury30
02.03.12,07:11
ako je to potom s hlasovanim? ak mam vacsi podiel podla spoluvlastnickeho podielu mal by moj hlas mat vacsiu vahu, ci nie?
kopretinka
02.03.12,07:16
ako je to potom s hlasovanim? ak mam vacsi podiel podla spoluvlastnickeho podielu mal by moj hlas mat vacsiu vahu, ci nie?
nie.1byt=1hlas,každý hlas má rovnakú váhu.Ako by si to chcel vážiť,na váhach?;)
nie.1byt=1hlas,každý hlas má rovnakú váhu.Ako by si to chcel vážiť,na váhach?;)
Halli
02.03.12,07:54
Do fondu prevádzky, údržby a opráv domu sa platí len podľa spoluvl.podielu!. Predtým si vlastníci bytov mohli na schôdzi odhlasovať vlastný spôsob platby. Zákon platný od 1. apríla to zmenil – hovorí, že vlastníci vykonávajú úhrady podľa spoluvlastníckeho podielu.
Stanislav 1975
02.03.12,07:56
"Do fondu prevádzky, údržby a opráv domu sa platí len podľa spoluvl.podielu!. Predtým si vlastníci bytov mohli na schôdzi odhlasovať vlastný spôsob platby. Zákon platný od 1. apríla to zmenil – hovorí, že vlastníci vykonávajú úhrady podľa spoluvlastníckeho podielu."
no a mne zvýšili fond opráv o 14 metrov za 2 loggie...
no a mne zvýšili fond opráv o 14 metrov za 2 loggie...
Halli
02.03.12,07:58
no a mne zvýšili fond opráv o 14 metrov za 2 loggie......ale z toho by si mal platiť len 25%plochy do FO. /čo je medzi nami dievčatami :D kravina na entúúú :)/
PS.fond opráv ti nezvýšili o metre, ale o cenťáááky:D
PS.fond opráv ti nezvýšili o metre, ale o cenťáááky:D
Halli
02.03.12,08:01
Dobry den,
kedze sme novy sukromny bytovy dom mame viac sluzieb zabezpecovany externymi firmami a preto aj omnoho vyssie platby za tieto sluzby ako byva inde zvykom napr.upratovanie spolocnym priestorov v interieri, umyvanie garazi, odratavanie snehu, udrziavanie zelene...atd.
...tam kde sú lenivci alebo ľudia, čo si myslia, že každý bordel za nich uprace niekto iný...nech si platia !:rolleyes:
kedze sme novy sukromny bytovy dom mame viac sluzieb zabezpecovany externymi firmami a preto aj omnoho vyssie platby za tieto sluzby ako byva inde zvykom napr.upratovanie spolocnym priestorov v interieri, umyvanie garazi, odratavanie snehu, udrziavanie zelene...atd.
...tam kde sú lenivci alebo ľudia, čo si myslia, že každý bordel za nich uprace niekto iný...nech si platia !:rolleyes:
enida
02.03.12,10:03
su tu pomiesane dva druhy platieb. Jednym z nich je platenie za sluzby poskytovane vlastnikom (napr. upratovanie spolocnych priestorov, odpratavanie snehu, odvoz odpadov a pod.) a jednym z nich je platenie do fondu oprav (na opravy a udrzbu spolocneho vlastnictva).
Platenie za sluzby poskytovane vlastnikom sa spravidla pocita na pocet nahlasenych osob zijucich v byte (toto vsak neviem ci z niecoho vyplyva, mozno niekto doplni).
Platenie prispevkov do Fondu oprav je dane zakonom c. 182/1993, a musi sa pocitat na zaklade velkosti spoluvlastnickeho podielu, t. j. na zaklade metrov stvorcovych.
K vlastnictvu jednej bytovej (alebo nebytovej) jednotky prislucha na zaklkade toho isteho zakona vzdy jeden hlas. Potom vlastnik, ktory vlastni napr. 3 byty, ma pri hlasovani 3 hlasy.
Platenie za sluzby poskytovane vlastnikom sa spravidla pocita na pocet nahlasenych osob zijucich v byte (toto vsak neviem ci z niecoho vyplyva, mozno niekto doplni).
Platenie prispevkov do Fondu oprav je dane zakonom c. 182/1993, a musi sa pocitat na zaklade velkosti spoluvlastnickeho podielu, t. j. na zaklade metrov stvorcovych.
K vlastnictvu jednej bytovej (alebo nebytovej) jednotky prislucha na zaklkade toho isteho zakona vzdy jeden hlas. Potom vlastnik, ktory vlastni napr. 3 byty, ma pri hlasovani 3 hlasy.
Zitulda
02.03.12,10:08
...nie, to je omyl...jeden byt- jeden hlas žžiadna väčšia váha:)
sury30
02.03.12,10:38
dakujem za info, a aky je to zakon? vies mi dat prosim link?
tictac7
02.03.12,10:48
dakujem za info, a aky je to zakon? vies mi dat prosim link?
:mad: toto je už fakt sila - všetky Tebou založené témy sú riešené v jednom a tom istom zákone, ktorý máš v každej druhej odpovedi napísaný - to už fakt ani čítať nevieš?
182/1993
:mad: toto je už fakt sila - všetky Tebou založené témy sú riešené v jednom a tom istom zákone, ktorý máš v každej druhej odpovedi napísaný - to už fakt ani čítať nevieš?
182/1993
verkaz
02.03.12,11:16
Pôvodný zákon bol viackrát novelizovaný, tak že si ho tu nájdi a celý preštuduj, dozvieš sa všetko .
Za služby, ktoré Vám robia rôzne firmy platíte pravdepodobne rôzne podľa služby za každý byt, osoby a pod.. Ak máš pochybnosti, tak si na schôdzi všetko môžete zmeniť a daj si to od správcu vysvetliť.
U nás sa platí len poistenie domu a zrážkovú vodu podľa veľkosti bytov (samozrejme aj príspevok do FO podľa vlastníckeho podielu), spotreba elektrickej energie za výťah a spoločné osvetlenie podľa počtu osôb, upratovanie na byty.
Za služby, ktoré Vám robia rôzne firmy platíte pravdepodobne rôzne podľa služby za každý byt, osoby a pod.. Ak máš pochybnosti, tak si na schôdzi všetko môžete zmeniť a daj si to od správcu vysvetliť.
U nás sa platí len poistenie domu a zrážkovú vodu podľa veľkosti bytov (samozrejme aj príspevok do FO podľa vlastníckeho podielu), spotreba elektrickej energie za výťah a spoločné osvetlenie podľa počtu osôb, upratovanie na byty.
sury30
02.03.12,20:49
dakujem za odpovede. este mam jednu otazku.
platenie za sluzby poskytovane vlastnikom { upratovanie spol. priestorov, odrhnanie snehu, odvoz odpadu} sme mali v roku 2009 rozpocitavane na osoby. v roku 2010 ale preratavanie z poctu osob preslo schvalenim na schodzi na prepocitavanie na metre stvorcove, z dovodu ze nie vsetkci majitelia bytov boli natolko korektni aby nahlasili realny pocet osob. { teda byvali 4 osoby a nahlaseny bol 1 clovek, na co doplacali de facto ti poctivy co nahlasili realny pocet osob}. viaceri sme s tymto model na metre stvorcove ale nespokojni { najma teda ti co mame vacsie byty} mame za to, aby sa dal navrh na prepocitavanie na bytove jednotky, t.j. kazdy byt rovnako. je to v poriadku? moze to byt najspravodlivejsi sposob prepocitavania? prosim o vase nazory.dakujem
platenie za sluzby poskytovane vlastnikom { upratovanie spol. priestorov, odrhnanie snehu, odvoz odpadu} sme mali v roku 2009 rozpocitavane na osoby. v roku 2010 ale preratavanie z poctu osob preslo schvalenim na schodzi na prepocitavanie na metre stvorcove, z dovodu ze nie vsetkci majitelia bytov boli natolko korektni aby nahlasili realny pocet osob. { teda byvali 4 osoby a nahlaseny bol 1 clovek, na co doplacali de facto ti poctivy co nahlasili realny pocet osob}. viaceri sme s tymto model na metre stvorcove ale nespokojni { najma teda ti co mame vacsie byty} mame za to, aby sa dal navrh na prepocitavanie na bytove jednotky, t.j. kazdy byt rovnako. je to v poriadku? moze to byt najspravodlivejsi sposob prepocitavania? prosim o vase nazory.dakujem
sury30
02.03.12,20:58
vdaka enida a halli za odpoved
moze byt platenie za sluzby poskytovane vlastnikom (napr. upratovanie spolocnych priestorov, odpratavanie snehu, odvoz odpadov a pod.) platene per partes? napriklad ak sa na schodzi vlastnici dohodnu ze napr. upratovanie spol. priestorov bude rozpocitavane na osoby, ale odvoz odpadkov na metre stvorcove? je to mozne podla zakona? pretoze susedia navrhuju aj tuto moznost.
vdaka
moze byt platenie za sluzby poskytovane vlastnikom (napr. upratovanie spolocnych priestorov, odpratavanie snehu, odvoz odpadov a pod.) platene per partes? napriklad ak sa na schodzi vlastnici dohodnu ze napr. upratovanie spol. priestorov bude rozpocitavane na osoby, ale odvoz odpadkov na metre stvorcove? je to mozne podla zakona? pretoze susedia navrhuju aj tuto moznost.
vdaka
kopretinka
02.03.12,21:27
...odvoz odpadkov...na metre štvorcové? veď to sa predsa platí mestu,a platí sa za osobu....
sury30
03.03.12,14:44
vo vyuctovanie mame odpadky na metre stvorcove, tiez tomu nechapem. ale platime to spravcovi vsetko { aj upratovane, aj odpratavanie snehu, aj odvoz odpadu...atd}
mozu teda tie odpadky byt na metre stvorcove podkial sme si to min rok odsuhlasili ako balik a takto platime za vsetky sluzby?
mozu teda tie odpadky byt na metre stvorcove podkial sme si to min rok odsuhlasili ako balik a takto platime za vsetky sluzby?
hugho
03.03.12,20:53
byvam v 8 bytovke..my sme sa dohodli - odvoz odpadu uhradzat podla vlastnickeho podielu. Viedol nas k tomu prozaicky dovod....nemoznost presnej evidencie pohybu byvajucich osob a hlavne casta poziadavka na kratenie uhrady za obdobie ked vlastnik bytu tento nevyuziva k pobytu. Dovod: ekonom spolocenstva chodieval ako dochodca cele leto na chatu a odpisoval si rocne 5-6 nesiacov za dve osoby, ked sa k tomu zacali po jeho vzore prihlasovat ini, tak prislo k jednoznacnej oponencii byvajucich. Bez ich pricinenia sa im za to obdobie zvysil podiel na odvoze odpadu, cize nevyuzita kapacita platiacu v pausale OLO sa rozdelila na platbu tym co v tom case neboli odhlaseni. Cize panu ekonomovi boli zdelene, ..pokial si zariadi na OLO ze budeme platit o jeho podiel menej tak si moze toto obdobie odratavat. To iste platilo aj v pripade elektriky spolocnych priestorov kde vacsia cast platby bola konstantna platba za istic. Cize znovu zvysenie pre tych co zastali. Teoreticky mu bolo zdovodnene prikladom,...keby sme sa odhlasili z nakladov 7 bytov a stara pani co bola imobilna by platila za vsetkych celu mesacnu platbu OLO a elekt. spolocnych priestorov.
sito
04.03.12,06:18
...odvoz odpadkov...na metre štvorcové? veď to sa predsa platí mestu,a platí sa za osobu....
Všade inak, u nás tiež mestu a za osobu, aj odpíšu na základe dokladu. Ak je niekto mimo za prácou, pripadne inak sa dá dokladovať, tak len 1/4 poplatku určenú poslancami MZ.
Ale bolo tiež tak, že cez správcu a osoba, osobomesiace. Jasné, domu bolo napočítané za kontajner a rok, Ak sa niekto odhlásil domu sa náklady neznížili, úhrada sa prenášala tým na tých, ktorí v dome mali nahlásených viac osôb. Málo to svoje výhody aj nevýhody, ako pre koho.
Všade inak, u nás tiež mestu a za osobu, aj odpíšu na základe dokladu. Ak je niekto mimo za prácou, pripadne inak sa dá dokladovať, tak len 1/4 poplatku určenú poslancami MZ.
Ale bolo tiež tak, že cez správcu a osoba, osobomesiace. Jasné, domu bolo napočítané za kontajner a rok, Ak sa niekto odhlásil domu sa náklady neznížili, úhrada sa prenášala tým na tých, ktorí v dome mali nahlásených viac osôb. Málo to svoje výhody aj nevýhody, ako pre koho.
verkaz
04.03.12,09:03
Všetko máte v rukách len vy vlastníci bytov a ako si odsúhlasíte, tak budete platiť.
To platenie za odpad cez vyúčtovanie sa mi nezdá, veď je to príjem mesta, tak by sa to malo platiť mestu (obci) a podľa nahláseného počtu osôb.
Akokoľvek si odsúhlasíte, tak to nebude všetkým vyhovovať.
To platenie za odpad cez vyúčtovanie sa mi nezdá, veď je to príjem mesta, tak by sa to malo platiť mestu (obci) a podľa nahláseného počtu osôb.
Akokoľvek si odsúhlasíte, tak to nebude všetkým vyhovovať.
sito
04.03.12,09:36
Všetko máte v rukách len vy vlastníci bytov a ako si odsúhlasíte, tak budete platiť.
To platenie za odpad cez vyúčtovanie sa mi nezdá, veď je to príjem mesta, tak by sa to malo platiť mestu (obci) a podľa nahláseného počtu osôb.
Akokoľvek si odsúhlasíte, tak to nebude všetkým vyhovovať.
Pokiaľ to mesto nech na správcu, tak dostane vždy všetky náklady, aj tie ktoré by inak osoby mimo miesta neplatili. Zvyčajne sa náklady napočítavajú na odvoz kontajnera. Predsa ak je osoba prevažnú časť roka, príklad v Bratislave, tak odpad vytvára tam, tam by mal platiť aj za jeho odvoz.
V takom prípade je to pre mesto pri odvoze smeti výhoda. Niečo ako pri teple, že výrobca tepla musí mať primeraný zisk. Získa za odvoz odpadu, ktorý osoba v tom mieste nevyprodukuje.
Inak máš pravdu, akokoľvek dobre a čokoľvek, 100 %, taká spokojnosť, ak áno, tak to je rarita ...
To platenie za odpad cez vyúčtovanie sa mi nezdá, veď je to príjem mesta, tak by sa to malo platiť mestu (obci) a podľa nahláseného počtu osôb.
Akokoľvek si odsúhlasíte, tak to nebude všetkým vyhovovať.
Pokiaľ to mesto nech na správcu, tak dostane vždy všetky náklady, aj tie ktoré by inak osoby mimo miesta neplatili. Zvyčajne sa náklady napočítavajú na odvoz kontajnera. Predsa ak je osoba prevažnú časť roka, príklad v Bratislave, tak odpad vytvára tam, tam by mal platiť aj za jeho odvoz.
V takom prípade je to pre mesto pri odvoze smeti výhoda. Niečo ako pri teple, že výrobca tepla musí mať primeraný zisk. Získa za odvoz odpadu, ktorý osoba v tom mieste nevyprodukuje.
Inak máš pravdu, akokoľvek dobre a čokoľvek, 100 %, taká spokojnosť, ak áno, tak to je rarita ...
sito
04.03.12,14:23
byvam v 8 bytovke..my sme sa dohodli - odvoz odpadu uhradzat podla vlastnickeho podielu. Viedol nas k tomu prozaicky dovod....nemoznost presnej evidencie pohybu byvajucich osob a hlavne casta poziadavka na kratenie uhrady za obdobie ked vlastnik bytu tento nevyuziva k pobytu. Dovod: ekonom spolocenstva chodieval ako dochodca cele leto na chatu a odpisoval si rocne 5-6 nesiacov za dve osoby, ked sa k tomu zacali po jeho vzore prihlasovat ini, tak prislo k jednoznacnej oponencii byvajucich. Bez ich pricinenia sa im za to obdobie zvysil podiel na odvoze odpadu, cize nevyuzita kapacita platiacu v pausale OLO sa rozdelila na platbu tym co v tom case neboli odhlaseni. Cize panu ekonomovi boli zdelene, ..pokial si zariadi na OLO ze budeme platit o jeho podiel menej tak si moze toto obdobie odratavat. To iste platilo aj v pripade elektriky spolocnych priestorov kde vacsia cast platby bola konstantna platba za istic. Cize znovu zvysenie pre tych co zastali. Teoreticky mu bolo zdovodnene prikladom,...keby sme sa odhlasili z nakladov 7 bytov a stara pani co bola imobilna by platila za vsetkych celu mesacnu platbu OLO a elekt. spolocnych priestorov.
Ale vlastníkom slúži osvetlenie, ktoré zapínajú vypínačom, nie ističom.
Predstavte si pokladňu v obchode, kde ak sa zadá kód na rožok a automaticky naskočí úhrada 2 euro, plus za jeden rožok 0,06 euro, spolu 2,06 euro. Druhý zákazník si kúpi desať rožkov , teda uhradí 2 euro za zadanie kódu, plus 0,60 eura za rožkov, spolu 2,60 eura. Prvého stojí jeden rožok 2,06 a druhý zaplatí za jeden rožok 0,26 euro. :confused: Hlúposť, že.
A predsa v určitých prípadoch platí. Elektrina, plyn, voda, Dodávka tepla od centrálneho dodávateľa. Tí čo ich predávajú, musia mať z ich predaja primeraný zisk. Ostatní, nie, ti nemusia.
Istič slúži dodávateľovi elektriny na napočítanie toho primeraného zisku v cene za elektrinu. A URSO im to odsúhlasuje.
Teoreticky je to pravda, že ak sa sedem bytov odhlási, všetky náklady ostene uhradiť jednému bytu. Teda uhradí ich pani, ktorá tu službu aj tak samostatné nemôže použiť. A nie je to chrapúňstvo, keď bývam a chcem tvrdiť, že nebývam.
A ešte banky. Tie si pýtajú aj 100 % naviac, ako požičajú. A nie sú úžerníkmi.
Že by aj politici ...
Ale vlastníkom slúži osvetlenie, ktoré zapínajú vypínačom, nie ističom.
Predstavte si pokladňu v obchode, kde ak sa zadá kód na rožok a automaticky naskočí úhrada 2 euro, plus za jeden rožok 0,06 euro, spolu 2,06 euro. Druhý zákazník si kúpi desať rožkov , teda uhradí 2 euro za zadanie kódu, plus 0,60 eura za rožkov, spolu 2,60 eura. Prvého stojí jeden rožok 2,06 a druhý zaplatí za jeden rožok 0,26 euro. :confused: Hlúposť, že.
A predsa v určitých prípadoch platí. Elektrina, plyn, voda, Dodávka tepla od centrálneho dodávateľa. Tí čo ich predávajú, musia mať z ich predaja primeraný zisk. Ostatní, nie, ti nemusia.
Istič slúži dodávateľovi elektriny na napočítanie toho primeraného zisku v cene za elektrinu. A URSO im to odsúhlasuje.
Teoreticky je to pravda, že ak sa sedem bytov odhlási, všetky náklady ostene uhradiť jednému bytu. Teda uhradí ich pani, ktorá tu službu aj tak samostatné nemôže použiť. A nie je to chrapúňstvo, keď bývam a chcem tvrdiť, že nebývam.
A ešte banky. Tie si pýtajú aj 100 % naviac, ako požičajú. A nie sú úžerníkmi.
Že by aj politici ...
hugho
04.03.12,15:43
Ja som rozobral len nakladovu skladbu faktury no a presne to som povedal.... kde vacsia cast platby bola konstantna platba za istic....samozrejme ze si svietia ziarovkami a nie isticom...lenze v pripade maleho poctu bytovych jednotiek tvori naklad na istic az 90% z faktury elekt. za spolocne priestory...a ten musim platit aj za suseda ktory sa odhlasi. V štvorbytovom dome, kde za spoločné priestory platia za spotrebu 20 kWh / len svietenie na chodbach a trafo zoncekov/ elektriny ročne zhruba 3,30 €, za rezervovaný výkon platia asi 92,814 € (istenie 3×13 A). A to uz je poriadny rozdiel a to nehovorim ked je v dome podnikatelsky subjekt, tak cela dodavka elektriny pre spolocne priestory je brana ako pre maly podnik. Vidim do faktur ako predseda spolocenstva, tak viem o co ide ked sa niekto odhlasi. Inak co to ma byt za priklad s tou pokladnou, nejak mi unikol suvis s fakturou za elektrinu spolocnych priestorov????
PASKOV
04.03.12,18:20
* sito * klasicky žongluje se slovy.
Nijak se netrápí jejich významem.
Nijak se netrápí jejich významem.
nunenko
04.03.12,19:25
platba za istič, alebo presnejšie poplatok za rezervovanú kapacitu si rezervujú všetci vlastníci či tam bývajú alebo nie. Ja si myslím, že sa má platiť z FPÚaO.
Západné Slovensko malo cca pred dvoma rokmi toto v cene elektriny:
a.) 1 T vrátane strát 0,099894 €/kWh
b.) Mesačná platba za jedno odberné miesto 2 €/miesto,–
c.) Spotrebná daň 0,00132€/kWh
d.) Distribúcia elektriny bez strát vrátane prenosu 0,023449€/kWh
e.) Cena za rezervovanú kapacitu v zmysle poplatku za ističe (3x32 A) 19,0384 €/kapacita ističa
f.) Platba za strany el.en. pri distribúcii 0,011377€/kWh
g.) Platba za systémové služby 0,0096€/kWh
h.) Platba za prevádzkovanie systému 0,0063€/kWh
Západné Slovensko malo cca pred dvoma rokmi toto v cene elektriny:
a.) 1 T vrátane strát 0,099894 €/kWh
b.) Mesačná platba za jedno odberné miesto 2 €/miesto,–
c.) Spotrebná daň 0,00132€/kWh
d.) Distribúcia elektriny bez strát vrátane prenosu 0,023449€/kWh
e.) Cena za rezervovanú kapacitu v zmysle poplatku za ističe (3x32 A) 19,0384 €/kapacita ističa
f.) Platba za strany el.en. pri distribúcii 0,011377€/kWh
g.) Platba za systémové služby 0,0096€/kWh
h.) Platba za prevádzkovanie systému 0,0063€/kWh
PASKOV
05.03.12,00:11
Příklad spotřeby společné eletřiny v BD Topolčianská ul. Bratislava
za jeden byt:
Rok
Elektřina-za-měsíc
1993
0.9 €
1994
0.6 €
1995
0.7 €
1996
0.9 €
1997
0.6 €
1998
0.8 €
1999
0.7 €
2000
1.6 €
2001
1.1 €
2002
0.8 €
2003
1.4 €
2004
1.3 €
2005
0.7 €
2006
1.4 €
2007
1.0 €
2008
1.2 €
2009
2.5 €
2010
2.5 €
PS
Myslím si, že je potřebné věnovat pozornost výrazně větším položkám.
za jeden byt:
Rok
Elektřina-za-měsíc
1993
0.9 €
1994
0.6 €
1995
0.7 €
1996
0.9 €
1997
0.6 €
1998
0.8 €
1999
0.7 €
2000
1.6 €
2001
1.1 €
2002
0.8 €
2003
1.4 €
2004
1.3 €
2005
0.7 €
2006
1.4 €
2007
1.0 €
2008
1.2 €
2009
2.5 €
2010
2.5 €
PS
Myslím si, že je potřebné věnovat pozornost výrazně větším položkám.
sito
05.03.12,17:46
Příklad náklady na výtah v BD Topolčianská ul. Bratislava
za jeden byt:
Rok
Výtah-za-měsíc
1993
0.1 €
1994
0.1 €
1995
0.3 €
1996
0.9 €
1997
0.9 €
1998
0.9 €
1999
0.9 €
2000
0.9 €
2001
0.9 €
2002
0.9 €
2003
0.9 €
2004
0.9 €
2005
0.9 €
2006
0.9 €
2007
0.9 €
2008
0.9 €
2009
0.9 €
2010
0.9 €
PS
Myslím si, že je potřebné:
Věnovat pozornost výrazně větším položkám.
:eek: PAKO V, konečne sa začni venovať aj sebe, zdá sa, že už naozaj trepeš a nevieš čo. Nerobíš si prdel z poraďákov? Nieee! Porovnaj si u vás výťah a osvetlenieee. :);)
za jeden byt:
Rok
Výtah-za-měsíc
1993
0.1 €
1994
0.1 €
1995
0.3 €
1996
0.9 €
1997
0.9 €
1998
0.9 €
1999
0.9 €
2000
0.9 €
2001
0.9 €
2002
0.9 €
2003
0.9 €
2004
0.9 €
2005
0.9 €
2006
0.9 €
2007
0.9 €
2008
0.9 €
2009
0.9 €
2010
0.9 €
PS
Myslím si, že je potřebné:
Věnovat pozornost výrazně větším položkám.
:eek: PAKO V, konečne sa začni venovať aj sebe, zdá sa, že už naozaj trepeš a nevieš čo. Nerobíš si prdel z poraďákov? Nieee! Porovnaj si u vás výťah a osvetlenieee. :);)
PASKOV
05.03.12,19:58
Údaje pro * sito *, tak jak jsem se právě optal počítače.
Topolčianská ul Bratislava – roční vyúčtování za byt.
Rok
Elektrina--EUR
Elektrina-Sk
Vytah--EUR
Vytah-Sk
1993
€10.36
312
€0.86
26
1994
€7.07
213
€0.80
24
1995
€8.56
258
€3.35
101
1996
€10.66
321
€10.99
331
1997
€7.50
226
€10.99
331
1998
€10.16
306
€10.99
331
1999
€8.46
255
€10.99
331
2000
€19.52
588
€10.99
331
2001
€13.61
410
€10.99
331
2002
€9.36
282
€10.99
331
2003
€17.06
514
€10.99
331
2004
€15.10
455
€10.99
331
2005
€8.07
243
€10.99
331
2006
€16.73
504
€10.99
331
2007
€11.62
350
€10.99
331
2008
€14.44
435
€10.99
331
2009
€30.44
0
€10.98
0
2010
€30.58
0
€10.98
0
PS
Údaje v EUR jsou zpětně dopočítané.
Topolčianská ul Bratislava – roční vyúčtování za byt.
Rok
Elektrina--EUR
Elektrina-Sk
Vytah--EUR
Vytah-Sk
1993
€10.36
312
€0.86
26
1994
€7.07
213
€0.80
24
1995
€8.56
258
€3.35
101
1996
€10.66
321
€10.99
331
1997
€7.50
226
€10.99
331
1998
€10.16
306
€10.99
331
1999
€8.46
255
€10.99
331
2000
€19.52
588
€10.99
331
2001
€13.61
410
€10.99
331
2002
€9.36
282
€10.99
331
2003
€17.06
514
€10.99
331
2004
€15.10
455
€10.99
331
2005
€8.07
243
€10.99
331
2006
€16.73
504
€10.99
331
2007
€11.62
350
€10.99
331
2008
€14.44
435
€10.99
331
2009
€30.44
0
€10.98
0
2010
€30.58
0
€10.98
0
PS
Údaje v EUR jsou zpětně dopočítané.