scam
21.03.12,07:17
Prosím Vás neviete mi poradiť. Robím DP za švagra, ktorý žije trvalo v Kanade, kde má aj Kanadské občianstvo a aj trvalý pobyt. Má aj Slovenské občianstvo. V roku 2011 predal byt na Slovensku, a nebol jeho vlastníkom 5 rokov. Musí podať DP kde rozdiel predajnej a kúpnej ceny musí zdaniť. Na DU nám poradili, že si môže odpočítať aj nezdnitelnú časť na danovnika 3559,30 a dan platiť o túto sumu zníženú. Ide mi o to, že či má vôbec nárok na nezd. časť ak trvalo žije v Kanade, ale má aj občianstvo SR.
Mila123
21.03.12,07:22
nesprávna informácia .....príjem za dom dáte predsa do § 8 ZDP, kde od 01 01 2011 nie je možné uplatniť si nčzd.....pretože je to pasívny príjem...
scam
21.03.12,07:44
Dakujem, vôbec nemám s tým skúsenosť, tak neviem, ani kde začať o tom niečo čítať.
Mila123
21.03.12,07:52
príjem z predaja domu zaradíš ako príjem..§ 8 DP typ B
výdavky? cena domu za kt. ho kúpil a všetky opravy, údržby či rekonštrukcie, kt. investoval aj poplatky, not. zápisnice, kolky a i.....
prípadný kladný rozdiel zdaníš 19% sadzbou dane....
v prípade záporného nič, neprihliada sa....ale DP musíš podať....
scam
21.03.12,08:09
Tak nejak to mám aj nachystané, len ma zarazili s tou inf. odpočítania nedz. časti, čo som aj ja pokladala za nelogické, už len z toho dôvodu, že všetky príjmy má švagor v Kanade. A môžem do výdavkov uplatniť aj poplatok 1 400,- Eur, čo platili realitke za sprostredkovanie predaja. Pre príklad uvediem: Nákup bytu 34 500 Eur, Predaj......40 000 Eur, ak by som k nákupu pripočítala aj poplatok realitky tak by suma výdavkov bola 35 900,- Eur a suma príjmov 40 000,- , t.j. základ dane 4 100,- Eur a z toho 19%.
Mila123
21.03.12,08:10
1400 € určite môžeš...