jajavany
04.04.12,20:32
Dobry den,vedeli by ste mi poradit co robit v pripade ked : mojej strynej zomrel manzel pred 3rokmi,deti nemali.po jej manzelovi som zdedil pozemky ktore mal,mal to v zaveti.Dom v ktorom byval napisal uz davno uplne cudzej rodine v dedine kde byvaju aj oni,ale s tym ze ich doopatruju.pretoze sa poznali uz dlho a boli si ako rodina,my byvame v meste kus od nich.urobili aj zmluvu.dom prepisali na tu rodinu s vecnym bremenom doopatrovania.Stryko zomrel vtedy,ked prisiel k nim exekutor ze na dome je pozicka a neplati sa,no o tej on vobec nevedel pozicku si zobrala ta rodina... asi dva tyzdne na to zomrel... nemohol prezit to,ze bol u nich exekutor,oni nikdy nemali pozicane peniaze.tak ostala stryna byvat sama,my sme dlh vyplatili ta rodina nemala zaujem... dodnes jej nodime stale jedlo,ta rodina jej donesie raz za tyzden jeden obedar... to jej nestaci,tak jej nosime stale.ked im zavola ze potrebuje ist k lekaroovi povedia jej ze oni nemozu ze musia do prace atd... tak behame s nou my,teraz uz velmi casto lebo ma zdravotne problemy...ta rodina uz vobec nema o nu zaujem ostali sme jej len my. Sama stryna navrhla ze musi nieco urobit preto aby im nezostal dom,kedze nemaju zaujem.len nevieme ako na to,co robit?Ma pravo ziskat dom znova na seba? alebo ona ma este brata a sestru tiez byvaju dalej. je moznost aby dostala dom naspat ci uz ona,jej surodenci alebo my? dakujem
tictac7
04.04.12,18:45
...málo info. Kto bol pôvodný vlastník? Len zomrelý strýko alebo strýko so strynou. Akou formou previedli dom na tú rodinu? Darovacou zmluvou? Sú v zmluve jasne napísané podmienky? Koho doopatrovať? Zomrelého strýka alebo aj strynú?
jajavany
04.04.12,20:09
...málo info. Kto bol pôvodný vlastník? Len zomrelý strýko alebo strýko so strynou. Akou formou previedli dom na tú rodinu? Darovacou zmluvou? Sú v zmluve jasne napísané podmienky? Koho doopatrovať? Zomrelého strýka alebo aj strynú?
povodny vlastnici boli obaja, typ nadobudnutia domu : doopatrovacia zmluva, v zmluve je napisane o doopatrovani oboch aj strynej.napisane ze maju dozivotne pravo byvat v dome.tato zmluva vznika v roku 1995. stryna mi ju da aby sme videli ako je to presne napisane.
povodny vlastnici boli obaja, typ nadobudnutia domu : doopatrovacia zmluva, v zmluve je napisane o doopatrovani oboch aj strynej.napisane ze maju dozivotne pravo byvat v dome.tato zmluva vznika v roku 1995. stryna mi ju da aby sme videli ako je to presne napisane.
draik
05.04.12,08:44
Závisí od obsahu zmluvy, bez jej analýzy ťažko radiť. To, že jeden z prevodcov zomrel, by ešte nemuselo znamenať, že by automaticky nebolo možné s tou zmluvou niečo robiť. Bude to však beh na dlhé trate.
Mária27
05.04.12,19:36
Zaopatrovacia zmluva nie je občianskym zákonníkom osobitne upravená, preto sa považuje za nepomenovanú zmluvu (§ 51). Niekedy sa však skladá z dvoch samostatných zmluvných typov zákonom upravených. Týmito zmluvnými typmi bývajú darovacia zmluva podľa ustanovenia (§ 628) a zmluva o zriadení vecného bremena. Z uvedeného potom vyplýva, že na úpravu právneho vzťahu založeného zaopatrovacou zmluvou sa podporne použijú ustanovenia Občianskeho zákonníka pre obidva samostatné zmluvné typy.
Požadovanie vrátenia daru najmä jeho úspešnosti je veľký nevďak zo strany obdarovaného, ktorý sa prejavuje v takom jeho správaní, ktoré možno kvalifikovať ako hrubé porušenie dobrých mravov. Ide napr. o neposkytnutie pomoci, starostlivosti a pod. Je však potrebné vedieť, že právo darcu na vrátenie daru sa premlčuje ako každé iné majetkové právo. Premlčacia doba je trojročná a začne plynúť odo dňa, keď darca mohol uplatniť svoje právo prvý raz, to je odo dňa, keď obdarovaný sa začal správať ako je to uvedené vyššie.
Obsah vecného bremena nemôže však tvoriť akékoľvek právo alebo povinnosť. Zmluvne možno dojednať obmedzenie vlastníckeho práva obdobné vecným bremenám a to tak, že tieto obmedzenia nemajú vecnoprávny charakter. Patria k nim aj tie zaopatrovacie zmluvy, ktoré vyslovene zriadenie vecného bremena neuvádzajú a do katastra bremeno zapísané nebolo. Doživotné doopatrovanie, ktoré bolo zmluvne dohodnuté a neplní sa, môže byť dôvodom na vrátenie daru.
Pr vrátení daru je najlepšie dohodnúť sa zmluvne a dať to zavkladovať do katastra. Ak by nevrátili dar dobrovolne, treba podať vec na súd - pozor na premlčaciu dobu.
Požadovanie vrátenia daru najmä jeho úspešnosti je veľký nevďak zo strany obdarovaného, ktorý sa prejavuje v takom jeho správaní, ktoré možno kvalifikovať ako hrubé porušenie dobrých mravov. Ide napr. o neposkytnutie pomoci, starostlivosti a pod. Je však potrebné vedieť, že právo darcu na vrátenie daru sa premlčuje ako každé iné majetkové právo. Premlčacia doba je trojročná a začne plynúť odo dňa, keď darca mohol uplatniť svoje právo prvý raz, to je odo dňa, keď obdarovaný sa začal správať ako je to uvedené vyššie.
Obsah vecného bremena nemôže však tvoriť akékoľvek právo alebo povinnosť. Zmluvne možno dojednať obmedzenie vlastníckeho práva obdobné vecným bremenám a to tak, že tieto obmedzenia nemajú vecnoprávny charakter. Patria k nim aj tie zaopatrovacie zmluvy, ktoré vyslovene zriadenie vecného bremena neuvádzajú a do katastra bremeno zapísané nebolo. Doživotné doopatrovanie, ktoré bolo zmluvne dohodnuté a neplní sa, môže byť dôvodom na vrátenie daru.
Pr vrátení daru je najlepšie dohodnúť sa zmluvne a dať to zavkladovať do katastra. Ak by nevrátili dar dobrovolne, treba podať vec na súd - pozor na premlčaciu dobu.