zuzipe
09.05.12,13:47
Dobrý deň potrebujem poradiť staviam budovu v ktorej budú i byty ako mám účtovať príslušenstvo do bytov a ako ostatné príslušenstvo ako sú podlahy okná a podobne??
Mám si vytvoriť samostatnú analytiku na tie byty alebo mám dať všetko do obstarávacej ceny budovy?
Ďakujem:)
Mám si vytvoriť samostatnú analytiku na tie byty alebo mám dať všetko do obstarávacej ceny budovy?
Ďakujem:)
KEJKA
09.05.12,16:26
Ide o polyfuknčný objekt. Dôležité je aj následné využitie - predaj, prenájom?
zakazková výroba to bude isto.
máš už kupne zmluvy - záujemcov - budúcich vlastníkov?
Isto by som členila výdavky osobitne na byty a osobitne na nebytové priestory.
Časť nákladov bude zrejme spoločná - to by sa potom rozrátalo pomernou časťou napr. k ploche.
to čo popisuješ - podlahy okná a podobne - nie je príslušenstvo, ale je to súčasť budovy.
zakazková výroba to bude isto.
máš už kupne zmluvy - záujemcov - budúcich vlastníkov?
Isto by som členila výdavky osobitne na byty a osobitne na nebytové priestory.
Časť nákladov bude zrejme spoločná - to by sa potom rozrátalo pomernou časťou napr. k ploche.
to čo popisuješ - podlahy okná a podobne - nie je príslušenstvo, ale je to súčasť budovy.
zuzipe
10.05.12,04:43
Ďakujem pôjde o prenájom a nájomné zmluvy už mám. Chcem sa ešte spýtať či teda rozmýšlam správne keďže obstaranie delím na výdavky budovu a výdavky na byty tak potom pri zaradení do používania tiež budem mať toto odelene.
Ďakujem
Ďakujem
KEJKA
10.05.12,04:52
polyfunkčný objekt budeš mať vo vlastníctve s jedným LV, zaradila bu som ju ako budovu ako jeden celok, samozrejme.
všetko bude v nájme, nie na predaj.
len v peratívnej evidencii by som vykalkulovala obst.náklady nakaždú časť samostatne, či byt, či obchodné priestory, minimálne na každýbtyp osobitne - byty ako celok a nebytové priestory ako celok.
Zaraďovania sa to netýka - platí prvá veta.
všetko bude v nájme, nie na predaj.
len v peratívnej evidencii by som vykalkulovala obst.náklady nakaždú časť samostatne, či byt, či obchodné priestory, minimálne na každýbtyp osobitne - byty ako celok a nebytové priestory ako celok.
Zaraďovania sa to netýka - platí prvá veta.