majulik2
23.05.12,11:23
Vie mi niekto poradiť? Môže domovy dôverník posielať upomienky za byt bez toho, aby to bytové družstvo vedelo? U nás v paneláku sa to stalo, ale zdá si mi to nerozumné. V tom liste sa vyhrážajú súdom pokial to nebude uhradené do určitého dátumu ,ale pri tom s bytovým družstvom je dohoda splácania aj na splátky. Domový dôverník tvrdí ZAPLATIT HNED a bytové družstvo STAČI SPLATIT DO KONCA ROKA. Tak tomu už nerozumiem a vy?
sito
23.05.12,09:44
Zákon 182/1993, § 8b, odsek 2, písmeno e

(2) Pri správe domu je správca povinný

e) sledovať úhrady za plnenia a úhrady preddavkov do fondu prevádzky údržby a opráv od vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome a vymáhať vzniknuté nedoplatky,

§ 8a, odsek 5

(5) Styk vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome so správcom zabezpečuje zástupca vlastníkov zvolený na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome (ďalej len "schôdza vlastníkov"). Zástupca vlastníkov informuje vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome o činnosti správcu a o dôležitých otázkach prevádzky domu. Zástupca vlastníkov je povinný uplatňovať voči správcovi požiadavky vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome v súlade so zmluvou o výkone správy. Zástupca vlastníkov nie je oprávnený rozhodovať o veciach, o ktorých môžu rozhodovať len vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome podľa § 14.

No a vlastníci sa rozhodli pre správcu a ten je zo zákona povinný vymáhať nedoplatky aj splátkovým kalendárom. Domovník vôbec, ani zástupca vlastníkov, jedine, že by chcel pre seba do svojho vačku.