Zdravím,
začnem asi tým, že rodičia sú už asi 10 rokov rozvedení. Nájomná zmluva je písaná na otca, ktorý v byte nebýva od rozvodu, nič mu v byte nepatrí, majetok je vysporiadaný. Chceme si odkúpiť tento mestský byt, avšak najprv potrebujeme, aby sa nájomníčkou stala mama a nie otec, aby sme si byt mohli odkúpiť za zostatkovú cenu. Treba dať žiadosť na súd? Čo by mala tá žiadosť obsahovať, treba nato aj právnika? Otcov súhlas dúfam, že nie je potrebný..on narobil dlhy na byte, my sme si ich dlhé roky splácali, takže si myslím, že právo nato máme, len neviem, čo všetko je k tomu potrebné. Ak by niekto vedel poradiť, bola by som mu veľmi vďačná.
...pre Teba , žiaľ ÁNO , je potrebný súhlas ....súd snáď nie , pokiaľ by otec nerobil problémy..

Keď foter dá súhlas , tak pri odkupovaní a následnom vklade do katastra už bude figurovať len meno mamy ...

Zvyšok informácií nájdeš na príslušnom oddelení obce , mesta ...

...pre Teba , žiaľ ÁNO , je potrebný súhlas ....súd snáď nie , pokiaľ by otec nerobil problémy..

Keď foter dá súhlas , tak pri odkupovaní a následnom vklade do katastra už bude figurovať len meno mamy ...

Zvyšok informácií nájdeš na príslušnom oddelení obce , mesta ...

no asi som zabudla dodať jednu dôležitú informáciu, a to, že o ocovi nič nevieme, už sa 10 rokov doma neukázal, takže získať od neho súhlas je nemožné....asi potom jedinou súdnou cestou, či?

no asi som zabudla dodať jednu dôležitú informáciu, a to, že o ocovi nič nevieme, už sa 10 rokov doma neukázal, takže získať od neho súhlas je nemožné....asi potom jedinou súdnou cestou, či?


čo do toho montuješ furt súd... súdy sú tam potrebné kde sú spory, tu spor nie je... v prvom rade by si mala zájsť na ten úrad, ktorému byt patrí či je to družstvo, mesto a pod... a tam sa informovať o možnostiach vysvetliť im situáciu že rodičia sú rozvedený, asi budú aj vedieť kto im platil za posledné roky a povedia ti ďalší postup...

čo do toho montuješ furt súd... súdy sú tam potrebné kde sú spory, tu spor nie je... v prvom rade by si mala zájsť na ten úrad, ktorému byt patrí či je to družstvo, mesto a pod... a tam sa informovať o možnostiach vysvetliť im situáciu že rodičia sú rozvedený, asi budú aj vedieť kto im platil za posledné roky a povedia ti ďalší postup...
no veď práve, že na bytovom povedali, aby sme si to dali na súd vysporiadať...nič viac...ale mne to príde divné dávať na súd, preto som sa na "poradu" obrátila....že ako má ta žiadosť vyzerať alebo čo....oni situáciu poznajú...

...hm ...veľmi dôležitá , ba priam zásadná informácia ...

Matka sa zo zákona stala jedinou nájomníčkou bytu. Podajte žiadosť o zmenu nájomnej zmluvy - prechod nájmu. Poukážte na § 708 a 707 občianskeho zákonníka.

§ 707(1) Ak zomrie jeden z manželov, ktorí boli spoločnými nájomcami bytu, stane sa jediným nájomcom pozostalý manžel.

§ 708Ustanovenia § 706 ods. 1 a 2 a § 707 ods. 1 platia aj v prípade, ak nájomca opustí trvale spoločnú domácnosť.

Matka sa zo zákona stala jedinou nájomníčkou bytu. Podajte žiadosť o zmenu nájomnej zmluvy - prechod nájmu. Poukážte na § 708 a 707 občianskeho zákonníka.

§ 707

(1) Ak zomrie jeden z manželov, ktorí boli spoločnými nájomcami bytu, stane sa jediným nájomcom pozostalý manžel.

§ 708

Ustanovenia § 706 ods. 1 a 2 a § 707 ods. 1 platia aj v prípade, ak nájomca opustí trvale spoločnú domácnosť.


ďakujem za odpoveď....a tú žiadosť máme dať na súd alebo na bytové družstvo?

Žiadosť poslať na obecný úrad - veď píšeš, že ide o mestský byt. Ak by išlo o družstevný byt, odsťahovaním sa spoločný nájom neruší. Nie je náhodou bytové družstvo len správcom domu?

No neviem ,neviem...ale mojej susedke onehdá statočne lepilo , či jej bývalý dá súhlas ...

Žiadosť poslať na obecný úrad - veď píšeš, že ide o mestský byt. Ak by išlo o družstevný byt, odsťahovaním sa spoločný nájom neruší. Nie je náhodou bytové družstvo len správcom domu?
áno mestský....otec ako bývalý vojak ho ešte dostal....takže na mestský úrad hej?.....ale ešte jedna poznámka..na zmluve nájomnej je len otec..mama nie....ale asi podľa toho zákona bude mať právo..len tú žiadosť teda nejako napísať...ďakujem za rady :)

Nevadí, že tam nie je mama, ona ako manželka sa stala spoločnou nájomníčkou zo zákona buď podľa § 703 ods. 1 (ak dostal byt ženatý) alebo podľa § 704 ods. 1 (ak dostal byt ešte ako slobodný).


§ 703
(1) Ak sa za trvania manželstva manželia alebo jeden z nich stanú nájomcami bytu, vznikne spoločný nájom bytu manželmi.


§ 704
(1) Ak sa niektorý z manželov stal nájomcom bytu pred uzavretím manželstva, vznikne obom manželom spoločný nájom bytu uzavretím manželstva.