mrslo1977
31.05.12,21:25
Dobry den, chcem sa informovat ohladne prenajmu nehnutelnosti. Chceme s manzelkou prenajat byt, ktory mame v BSM. Na najomnej zmluve budeme ako prenajimatelia obaja. Obaja by sme sa registrovali ako prenajimatelia na danovom urade. Cena za prenajom bude 85€ mesacne, teda 960€ rocne. Prijem si rozdelime 50:50. Obaja sme zamestnani a zamestnavatelia za nas podavaju danove priznanie. Musime teda podat danove priznanie a platit daku dan, ked prijem na osobu bude menej ako 500€? Staci sa len registrovat na danovom urade?

Dakujem Roman.
Kvaka
31.05.12,19:34
Príjem do 500€ bude mať každý z vás oslobodený, nebudete z tohoto príjmu podávať DP. Stačí registrácia na DÚ, prípadne po skončení zdaňovacieho obdobia napísať na DÚ, že z prenájmu ste nemali zdaniteľné príjmy.
mrslo1977
31.05.12,19:41
Dakujem za skoru odpoved. R
hena22
31.05.12,19:46
85€ je dosť málo... Platí, že cena prenájmu je myslená ako kompletná cena ktorú platí nájomca, to znamená "nájomné pre majiteľa" + platby za služby a energie.
mrslo1977
31.05.12,21:04
Zdravim, na zmluve bude pisana suma za prenajom 85€ mesacne. Je pravda, ze platby su vacsie ako najomne, ale byt je prazdny, kamarat ma rodinne problemy,tak preco by som mu nepomohol? Myslite ze by to mohol byt problem taka nizka suma za prenajom? Dakujem
hena22
01.06.12,05:27
Ak je to fakt konečná cena pre nájomcu, malo by to byť v poriadku :)
Ivana2020
06.06.12,19:17
Ak nie sú príjmy žiadne, pretože nájomné bolo zaplatené v r. 2010, za rok 2010 nie je povinnosť podať DP preto, že bola dosiahnutá strata?
Ivana2020
06.06.12,19:18
Opravujem - DP za r. 2011 nie je povinnosť podať, keď bola strata pri prenájme, keďže nebol žiaden príjem, len výdavky?
hena22
06.06.12,19:20
DP za rok 2010 sa malo podať, ak boli dosiahnuté príjmy z prenájmu presahujúce oslobodenie. Pri nákladoch vyšších ako príjmoch sa daň samozrejme neplatí.
Ak príjmy z prenájmu za rok 2011 boli nižšie ako 500€, netreba podávať DP.
Ivana2020
06.06.12,19:23
Ďakujem, ja by som však chcela podať, aby som si v ďalších rokoch mohla odpočítať stratu.
Ivana2020
06.06.12,19:32
Viete mi poradiť, môžem dať DP v tomto prípade a uviesť len výdavky a tým stratu z prenájmu za 2011 v plnej sume výdavkov?
Mária.K.
06.06.12,19:48
Viete mi poradiť, môžem dať DP v tomto prípade a uviesť len výdavky a tým stratu z prenájmu za 2011 v plnej sume výdavkov?
Nemôžete. Oslobodený príjem z prenájmu nie je zdaniteľný príjem a výdavky, ktoré nesúvisia so zdaniteľnými príjmami nie sú daňové výdavky.
Ivana2020
06.06.12,19:54
Ďakujem.
mrslo1977
14.06.12,14:01
Zdravim, este by som sa spytal, ze kde sa treba registrovat na danovom urade. V mieste trvaleho pobytu, alebo v mieste, kde sa nachadza prenajimana nehnutelnost a dokedy sa treba nahlasit? Dakujem
Katy a R
14.06.12,14:06
Zdravim, este by som sa spytal, ze kde sa treba registrovat na danovom urade. V mieste trvaleho pobytu, alebo v mieste, kde sa nachadza prenajimana nehnutelnost a dokedy sa treba nahlasit? Dakujem
v mieste trvalého pobytu (ak si FO) - lehota je 30 dňová (po skončení mesiaca v ktorom začneš prenajímať)

http://www.drsr.sk/drsr/slovak/danovy_subjekt/tlaciva_danovych_priznani/data/registracia_dzp_fo.pdf
mrslo1977
14.06.12,14:10
Dik za odpoved. R
mrslo1977
15.06.12,08:32
Zdravim, este by som sa spytal, ze co vsetko treba v tom tlacive na prihlasenie vyplnit. Ved tam su take udaje... ved nie som podnikatel?! Vdaka
SilMar Group
15.06.12,14:02
Zdravim, este by som sa spytal, ze co vsetko treba v tom tlacive na prihlasenie vyplnit. Ved tam su take udaje... ved nie som podnikatel?! Vdaka

Vyplň, čo vieš, zober to na register na DU a popros ich, aby ti to skontrolovali. Väčšinou sú to veľmi milé tety a ochotne pomôžu...