Príjmy z prevodu vlastníctva nehnuteľností sa zdaňujú s výnimkami.Do základu dane (čiastkového základu dane) sa zahŕňa zdaniteľný príjem znížený o výdavky preukázateľne vynaložené na jeho dosiahnutie.


zákon 595/2003 o dani z príjmov

§ 9
Príjmy oslobodené od dane
a) z predaja nehnuteľnosti, na ktorú sa nevzťahuje oslobodenie podľa písmena b) a to po uplynutí piatich rokov odo dňa jej nadobudnutia ...b) z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej dedením (postupným dedením) v priamom rade alebo niektorým z manželov ak uplynie aspoň päť rokov odo dňa nadobudnutia tejto nehnuteľnosti preukázateľne do vlastníctva alebo spoluvlastníctva poručiteľa ...

Príjmy z prevodu vlastníctva nehnuteľností sa zdaňujú s výnimkami.Do základu dane (čiastkového základu dane) sa zahŕňa zdaniteľný príjem znížený o výdavky preukázateľne vynaložené na jeho dosiahnutie.

Medzi preukazateľne vynaložené náklady možno započítať aj úroky z hypotéky? Bez hypotéky - úrokov by som nehnuteľnosť nikdy nezískal.

Medzi preukazateľne vynaložené náklady možno započítať aj úroky z hypotéky? Bez hypotéky - úrokov by som nehnuteľnosť nikdy nezískal.
Môžeš si započítať úroky z úveru, zaplatené do dňa predaja nehnuteľnosti.

Ak majitel preda svoju nehnutelnost, v ktorej mal TP 10 rokov,nemusi platit dan z nehnutelnosti /ako som sa docitala/.
Je napriek tomu povinny to "niekde" nahlasit? Ak ano, tak kde, prip. ake doklady treba k tomu dolozit? Dakujem za odpovede

Ak majitel preda svoju nehnutelnost, v ktorej mal TP 10 rokov,nemusi platit dan z nehnutelnosti /ako som sa docitala/.
Je napriek tomu povinny to "niekde" nahlasit? Ak ano, tak kde, prip. ake doklady treba k tomu dolozit? Dakujem za odpovede
Máš to pekne uvedené v príspevku č. 2. od Márie27.

Máš to pekne uvedené v príspevku č. 2. od Márie27.
Sice som to precitala viackrat,ale aj tak nie som mudrejsia... :mee:
/potrebovala by som to polpoatisticky ;) /

Sice som to precitala viackrat,ale aj tak nie som mudrejsia... :mee:
/potrebovala by som to polpoatisticky ;) /
Napr. m.r. si kúpila nehnuteľnosť, ak ju predáš do 5 rokov, budeš platiť daň z príjmu. Ale ak ju predáš po 5 rokoch napr. v roku 2017, daň už neplatíš.

Sice som to precitala viackrat,ale aj tak nie som mudrejsia... :mee:
/potrebovala by som to polpoatisticky ;) /

Janka http://www.porada.sk/t169931-p4-predaj-bytu-zdanovanie.html#post1801410

Od odvodov na zdravotné poistenie (http://www.inclick.sk/returns/redirect.php?goto=2231&pr=0.14&w_id=619&tstamp=1349766085&pid=785&cd=f4cedfc2eb1900fd6ca39f16c6dac230&f=1) sú oslobodené aj príjmy
z predaja nehnuteľnosti po uplynutí piatich rokov odo dňa jej nadobudnutia alebo jej vyradenia z obchodného majetku

z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej dedením v priamom rade alebo niektorým z manželov, ak uplynie aspoň päť rokov odo dňa jej nadobudnutia do vlastníctva alebo spoluvlastníctva poručiteľa alebo vyradenia z obchodného majetku



To znamená , že spadáš pod oslobodený príjem a tým je aj príjem oslobodený od platenia do ZP .Takže nenahlasuješ nikde z pohľadu príjmu .

Doplním: oznamuje na mestský či obecný úrad tento predaj z dôvodu zmeny majiteľa v súvislosti s platbou dane z nehnuteľností ....

Myslím, že to nie je nutné hlásiť na Daňový úrad. Mne bolo tak povedané, bolo to však dávnejšie. Preto to netvrdím s úplnou istotou. Tiež by ma zaujímalo, či je to ešte stále tak.

Myslím, že to nie je nutné hlásiť na Daňový úrad. Mne bolo tak povedané, bolo to však dávnejšie. Preto to netvrdím s úplnou istotou. Tiež by ma zaujímalo, či je to ešte stále tak.

Daňový úrad ma nezaujíma v tejto súvislosti ...;)

No na príslušný miestny úrad určite áno - tam je ohlasovacia povinnosť ( myslím , že do 30 dní od predaja - nepamätám a nechce sa mi hľadať info ..)...

Ide o to , že ak sa táto skutočnosť nenahlási a nedodajú príslušné doklady , tak miestny úrad vyrúbi daň z nehnuteľnosti starému vlastníkovi ...

Napr. m.r. si kúpila nehnuteľnosť, ak ju predáš do 5 rokov, budeš platiť daň z príjmu. Ale ak ju predáš po 5 rokoch napr. v roku 2017, daň už neplatíš.
Tweety, asik sme sa nerozumeli...
Ja viem, ze sa dan nebude platit,pisala som to hned v 1.mojom prispevku.

Len som chcela vediet, ci to treba "niekde" ohlasovat apod.

diky, ten dodatok mi pomohol

Arizona, dotyčný mal 10 TP ale bol aj vlastníkom 5 rokov? nečítala som všetky príspevky.....

Ak majitel preda svoju nehnutelnost, v ktorej mal TP 10 rokov,nemusi platit dan z nehnutelnosti /ako som sa docitala/.
Je napriek tomu povinny to "niekde" nahlasit? Ak ano, tak kde, prip. ake doklady treba k tomu dolozit? Dakujem za odpovede

Milka beriem to tak, že bol aj vlastníkom , lebo Janka píše o majiteľovi...

Milka beriem to tak, že bol aj vlastníkom , lebo Janka píše o majiteľovi...

aj ja to tak beriem, ale vieš ako to chodí, moja mama býva hádam aj 25 rokov a má tam TP ale vlastníčkou je iba 1 rok (byt si odkúpila od bytového družstva) a pri predaji sa na moju mamu nespadá oslobodenie....normálne by zaplatila aj daň a aj ZP .....

Arizona, dotyčný mal 10 TP ale bol aj vlastníkom 5 rokov? nečítala som všetky príspevky.....
Ano, aj vlastnikom, aj majitelom
/sorry, ak som sa nevyjadrila presne/