V r.1999 som sa stal vlastníkom rod. domu a 1/3pozemku. V r.2003 prebehla dražba iného susedného pozemku,kde do dražby a následného predaja zahrnuli aj moju 1/3 pozemku. Zistil som to ,keď som podával žiadosť o stavebné povolenie na prístavbu domu,kde mi bolo povedané,že mi prístavbu nepovolia,nakoľko nemám pozemok - spomínanú 1/3. Na katastri mi povedali,že mám podať žalobu na súd, nakoľko boli porušené moje vlastnícke práva. Ďakujem za odpoveď.

Zistiť ( ak teda ovšem nevieš ) , kto zahrnul do tej dražby Tvoj pozemok , respektíve terajšieho majiteľa a ......šak na katastri Ti povedali postup...
Inak , ako na súde , nepochodíš...terajší ( nezákonný ) majiteľ , ktorý pozemok vydražil , tak ten sa len tak ľahko asi nevzdá ...

nájdi si dobrého advokáta, toto sám nevyriešiš. Išlo o dobrovoľnú dražbu alebo o výkon exekučného záložného práva?

Dražba je originálny spôsob nadobudnutia vlastníckeho práva, preto domáhať sa určenia vlastníckeho práva voči vydražiteľovi, bude veľmi zložité. Možno budeš žalovať dražobnú spoločnosť/exekútora o náhradu škody, resp. o škodu spôsobenú pri výkone verejnej moci. Konaj rýchlo vzhľadom na premlčacie doby, keďže išlo o rok 2003. Dávaj tiež pozor aj na vydržanie, kde sa pri nehnuteľnostiach vyžaduje 10 rokov dobromyseľnej nepretržitej držby.

Jednalo sa o výkon exekučného záložného práva. Neviem koho mám žalovať, či kataster, že im to zapísal na LV, exekútora, alebo vydražiteľa. Aké vydržanie, tí ľudia tu celých 10r. neboli, videl som ich len 2 krát keď to vydražili.Nerozumiem ani číslam na LV majú Titul nadobudnutia:uznesenie Er .../01, 23 Co ..../02; - Z ..../02; (PVZ ..../03). Na katastri mi nechceli dovoliť do toho nahliadnuť. Ja mám Titul nadobudnutia : Kúpna zmluva V ..../1999.

Jednalo sa o výkon exekučného záložného práva. Neviem koho mám žalovať, či kataster, že im to zapísal na LV, exekútora, alebo vydražiteľa. Aké vydržanie, tí ľudia tu celých 10r. neboli, videl som ich len 2 krát keď to vydražili.Nerozumiem ani číslam na LV majú Titul nadobudnutia:uznesenie Er .../01, 23 Co ..../02; - Z ..../02; (PVZ ..../03). Na katastri mi nechceli dovoliť do toho nahliadnuť. Ja mám Titul nadobudnutia : Kúpna zmluva V ..../1999.


Ak sa rozhodneš žalovať podľa zákona č. 514/2003 Z.z., najprv musíš žiadať predbežné prerokovanie nároku na náhradu škody. Budeš žalovať Slovenskú republiku zastúpenú Ministerstvom spravodlivosti SR ako ústredný orgán štátnej správy. Je to veľmi komplikované, tu na porade to nevyriešime.

tie čísla sú čísla súdnych konaní, 23Co - je rozhodnutie krajského súdu, Er - je exekučné konanie. Môžeš ísť na súd, aj keď nie si účastník konania, môžeš požiadať o nahliadnutie do týchto spisov a urobiť si fotokópie podľa §44 ods. 2 OSP "Niekomu inému než účastníkovi môže predseda senátu alebo samosudca povoliť nazerať do spisu a robiť si z neho výpisy a odpisy, ak sú pre to vážne dôvody a oprávnené záujmy účastníkov tým nemôžu byť dotknuté."

Dnes som dostal poštou oznámenie od advokáta,ktorý zastupuje ľudí, ktorý vydražili ten pozemok, aj s našou časťou. V liste mi oznamuje,že jeho klient chce využívať náš pozemok,ktorý je vraj spoločným pozemkom na základe dražby, na prístup k ich pozemku a domu. Na LV pozemku ktorý vydražili nefigurujú oni,ale iný človek,ktorý im na to požičal peniaze.Svoj zadný pozemok s domom mu už splatili,tak im to prepísal,ale tu našu časť s predného pozemku mám ja s tým cudzím človekom naďalej sporný (1/1 on a 1/3 ja), tak to nemohli prepísať na seba a teraz tu chcú ešte aj prechádzať. Na ten zadný pozemok majú prístup cez pole, musím im to umožniť, keď náš predný pozemok máme s tým cudzím človekom sporný? Ja mám dokonca zmluvu u notára s povodným majiteľom,že som tie jeho ostatné 2/3 predného pozemku odkúpil v r.2000, ale nedal som to zavkladovať, potom prišlo k tej dražbe.

Dnes som dostal poštou oznámenie od advokáta,ktorý zastupuje ľudí, ktorý vydražili ten pozemok, aj s našou časťou. V liste mi oznamuje,že jeho klient chce využívať náš pozemok,ktorý je vraj spoločným pozemkom na základe dražby, na prístup k ich pozemku a domu. Na LV pozemku ktorý vydražili nefigurujú oni,ale iný človek,ktorý im na to požičal peniaze.Svoj zadný pozemok s domom mu už splatili,tak im to prepísal,ale tu našu časť s predného pozemku mám ja s tým cudzím človekom naďalej sporný (1/1 on a 1/3 ja), tak to nemohli prepísať na seba a teraz tu chcú ešte aj prechádzať. Na ten zadný pozemok majú prístup cez pole, musím im to umožniť, keď náš predný pozemok máme s tým cudzím človekom sporný? Ja mám dokonca zmluvu u notára s povodným majiteľom,že som tie jeho ostatné 2/3 predného pozemku odkúpil v r.2000, ale nedal som to zavkladovať, potom prišlo k tej dražbe.

hovorím ti, nájdi si advokáta, poskytni mu všetky papiere, informácie. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti vzniká až povolením vkladu vlastníckeho práva do katastra, takže ak si mal podpísanú kúpnu zmluvu, nenadobudol si vlastnícke právo k tým 2/3 pozemku