Mám otázku, byt bol skolaudovaný v roku 2008 , nikto ho neužíval ( stále je majiteľom investor), byt sa bude predávať až teraz, počíta sa to ešte ako novostavba? údajne na kataster v tomto prípade nemusí ísť doklad o nič nedĺžení. Otázka znie, čo ak investor neplatil za celý ten čas náklady za byt? Môžem mať s tým problém?

1. určite to novostavba nieje...,to len developeri takto nazývajú aj ležiaky čo roky nevedia predať...
2. čo sa týka neplatenia poplatkov- treba sa informovať u správcu, podla mňa ak vobec nič neplatili, nejaký dlh tam bude- minimálne na paušálnych poplatkoch....

Mám otázku, byt bol skolaudovaný v roku 2008 , nikto ho neužíval ( stále je majiteľom investor), byt sa bude predávať až teraz, počíta sa to ešte ako novostavba? údajne na kataster v tomto prípade nemusí ísť doklad o nič nedĺžení. Otázka znie, čo ak investor neplatil za celý ten čas náklady za byt? Môžem mať s tým problém?

Že novostavba .... 4 ročná... no :rolleyes: to je ako 30 ročný tínedžer.

Každý byt po kolaudácii spravuje nejaký správca. Vždy musí byť nejaký vlastník - či je to developer, investor alebo iný vlastník, ktorý je povinný platiť správcovi za správu bytu, prispievať na fond opráv a platiť poplatky spojené s bytom (elektrina za spoločné priestory, upratovanie spoločných priestorov a pod.). Takže aj na byte, v ktorom ešte nikto nebýval, môžu vzniknúť nedoplatky. Preto ak mení majiteľa, je potrebné potvrdenie od správcu, že na byte nie sú nedoplatky. Daj si na to veľký pozor, aby si sa náhodou nezaviazala spätne uhradiť napr. príspevok do FO.

ďakujem za odpovede, tak už v tom mám jasno :-) pekný dník pomohli ste mi