Enie
15.08.12,18:47
Mám otázku s ktorou neviem pohnúť.
Fyzická osoba - nepodnikateľ vlastní budovu, ktorú prenajíma občianskému združeniu. Zmluva o nájme je zatiaľ na 5 rokov. Občianske združenie dostane dotáciu z EF vo výške 1.000 000,-€ na opravu budovy, ktorá nie je v ich majetku. Z pohľadu OZ si všetky nákupy a služby bude účtovať ako obstaranie a do majetku si dá technické zhodnotenie majetku ako iný hmotný majetok a bude môcť odpisovať napr. po dobu 5 rokov?
A ak skončí prenájom, alebo bude pokračovať ďalej už v opravenej budove ako to vplýva na daň z príjmov fyzickej osoby? Podľa akého §, v akej sume a kedy musí zdaniť tento príjem?
Ďakujem
Fyzická osoba - nepodnikateľ vlastní budovu, ktorú prenajíma občianskému združeniu. Zmluva o nájme je zatiaľ na 5 rokov. Občianske združenie dostane dotáciu z EF vo výške 1.000 000,-€ na opravu budovy, ktorá nie je v ich majetku. Z pohľadu OZ si všetky nákupy a služby bude účtovať ako obstaranie a do majetku si dá technické zhodnotenie majetku ako iný hmotný majetok a bude môcť odpisovať napr. po dobu 5 rokov?
A ak skončí prenájom, alebo bude pokračovať ďalej už v opravenej budove ako to vplýva na daň z príjmov fyzickej osoby? Podľa akého §, v akej sume a kedy musí zdaniť tento príjem?
Ďakujem
Enie
20.08.12,09:44
nevie nikto poradiť???
Mila123
20.08.12,09:47
§ 17 ods. 20 ZDP.....
dogicka
20.08.12,10:09
(20) Súčasťou základu dane je aj nepeňažný príjem prenajímateľa, ktorý je vlastníkom prenajatej veci, a to vo výške výdavkov vynaložených nájomcom, po predchádzajúcom písomnom súhlase prenajímateľa, na technické zhodnotenie tejto veci nad rámec povinností dohodnutých v nájomnej zmluve a neuhradených prenajímateľom, a to v zdaňovacom období, v ktorom
a) bolo technické zhodnotenie uvedené do užívania, ak o hodnotu technického zhodnotenia vlastník zvýšil vstupnú (zostatkovú) cenu tohto majetku,
b) došlo k skončeniu nájmu; nepeňažný príjem sa určí vo výške zostatkovej ceny, ktorú by malo technické zhodnotenie pri použití rovnomerného odpisovania (§ 27).
a) bolo technické zhodnotenie uvedené do užívania, ak o hodnotu technického zhodnotenia vlastník zvýšil vstupnú (zostatkovú) cenu tohto majetku,
b) došlo k skončeniu nájmu; nepeňažný príjem sa určí vo výške zostatkovej ceny, ktorú by malo technické zhodnotenie pri použití rovnomerného odpisovania (§ 27).