Bea_BY
20.08.12,07:20
Dobrý deň!
Chcela by som Vás poprosiť o radu. Prístupová cesta, ktorá vedie na náš pozemok je v časti vo vlastníctve mesta a časť má súkromná osoba. Túto časť si mesto nevysporiadalo, nakoľko na to nemá finančné prostriedky. Časť, ktorá je vo vlastníctve mesta je zapísaná v registri CKN, zvyšok je bez založeného listu vlastníctva - vlastníctvo je založené v registri EKN na súkromnú osobu. Inak cesta má svoje pomenovanie (je v zozname mestských ulíc), je to riadna mestská cesta (druh pozemku 13, spôsob využívania pozemku č.22 - Pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná cesta, poľná cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti).
Môže vlastník tej nevysporiadanej časti zamediť prístup nám a ostatným vlastníkom, ktorí majú po tejto ceste prístup k svojím pozemkom? Mimochodom mesto pridelilo rozhodnutím súpisné čísla na stavby, ktoré sú na tejto ulici v tej nevysporiadanej (súkromnej časti). Prosím Vás o radu, či existuje nejaký zákon, o ktorý sa je možné oprieť v prípade, že by nám bolo zamedzené prechádzať cez tú nevysporiadanú časť cesty. Veľmi pekne ďakujem za rady.
Bea
Chcela by som Vás poprosiť o radu. Prístupová cesta, ktorá vedie na náš pozemok je v časti vo vlastníctve mesta a časť má súkromná osoba. Túto časť si mesto nevysporiadalo, nakoľko na to nemá finančné prostriedky. Časť, ktorá je vo vlastníctve mesta je zapísaná v registri CKN, zvyšok je bez založeného listu vlastníctva - vlastníctvo je založené v registri EKN na súkromnú osobu. Inak cesta má svoje pomenovanie (je v zozname mestských ulíc), je to riadna mestská cesta (druh pozemku 13, spôsob využívania pozemku č.22 - Pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná cesta, poľná cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti).
Môže vlastník tej nevysporiadanej časti zamediť prístup nám a ostatným vlastníkom, ktorí majú po tejto ceste prístup k svojím pozemkom? Mimochodom mesto pridelilo rozhodnutím súpisné čísla na stavby, ktoré sú na tejto ulici v tej nevysporiadanej (súkromnej časti). Prosím Vás o radu, či existuje nejaký zákon, o ktorý sa je možné oprieť v prípade, že by nám bolo zamedzené prechádzať cez tú nevysporiadanú časť cesty. Veľmi pekne ďakujem za rady.
Bea
draik
20.08.12,06:26
Súkromník vlastní cestu s pozemkom alebo len pozemok pod cestou? Ak len pozemok pod cestou, tak by to bolo jednoduchšie (v tom prípade by sa napr. prehradenie cesty dalo riešiť podľa cestného zákona ako neoprávnená pevná prekážka).
Bea_BY
20.08.12,07:10
Dobrý deň! Súkromník vlastní len pozemok pod cestou. Cesta, pokiaľ je aj na zozname mestských komunikácií (má svoje pomenovanie) je majetkom mesta, myslím.
wagner
20.08.12,19:09
Prehradenie cesty zo strany vlastníka by bolo možné za účelom vydierania - aby mesto odkúpilo pozemok, ktorého je vlastníkom a nemôže ho využívať. Je to bežná prax najmä na Slovensku. Malo by to riešiť mesto a odkúpiť tento pozemok. To že máte vydané súpisné čísla a že tam bývate nemá vplyv na vlastníctvo pozemku. Vlastnícke právo je nedotknuteľné - vlastník môže trvať na vyprataní zriadenej cesty a Vás tade nemusí pustiť. Jednoducho zamedzí prístup cez jeho pozemok.
Mária27
24.08.12,22:02
občiansky zákonník
§ 151o(3) Ak nie je vlastník stavby zároveň vlastníkom priľahlého pozemku a prístup vlastníka k stavbe nemožno zabezpečiť inak, súd môže na návrh vlastníka stavby zriadiť vecné bremeno v prospech vlastníka stavby spočívajúce v práve cesty cez priľahlý pozemok.
§ 151o(3) Ak nie je vlastník stavby zároveň vlastníkom priľahlého pozemku a prístup vlastníka k stavbe nemožno zabezpečiť inak, súd môže na návrh vlastníka stavby zriadiť vecné bremeno v prospech vlastníka stavby spočívajúce v práve cesty cez priľahlý pozemok.