myjavak
03.09.12,13:21
Zdravim!
Potrebujem dorucit vypoved najmu svojmu najomcovi, ktory si ju vsak nechce prevziat. Ked posielam doporuceny list na jeho adresu trvaleho pobytu, posta sa mi vrati ako "Adresat nezastihnuty". Ked na moju adresu, na ktorej teraz byva najomca, list sa vrati ako "adresat neznamy", kedze najomca odstranil svoje meno zo schranky.
Docital som sa v inej teme, ako to robi sud (aj ked mi to nepride efektivne, kedze mam pocit, ze si vzdy ten najomca moze zohnat doklady, ze bol mimo mesto ci podobne. Resp. ak to aplikujem na svoj pripad, tak adresat povie, ze sa na adrese svojho trvaleho pobytu nezdrziava, kedze byva uplne inde ... ).
Co s tym? :( Som prestudoval zakonnik a svoje moznosti, ale tusim taham za kratsi koniec ... :(
Potrebujem dorucit vypoved najmu svojmu najomcovi, ktory si ju vsak nechce prevziat. Ked posielam doporuceny list na jeho adresu trvaleho pobytu, posta sa mi vrati ako "Adresat nezastihnuty". Ked na moju adresu, na ktorej teraz byva najomca, list sa vrati ako "adresat neznamy", kedze najomca odstranil svoje meno zo schranky.
Docital som sa v inej teme, ako to robi sud (aj ked mi to nepride efektivne, kedze mam pocit, ze si vzdy ten najomca moze zohnat doklady, ze bol mimo mesto ci podobne. Resp. ak to aplikujem na svoj pripad, tak adresat povie, ze sa na adrese svojho trvaleho pobytu nezdrziava, kedze byva uplne inde ... ).
Co s tym? :( Som prestudoval zakonnik a svoje moznosti, ale tusim taham za kratsi koniec ... :(
danushka
03.09.12,12:44
A čo tak odniesť nájomcovi výpoveď nájomnej zmluvy osobne a vziať si so sebou a svedka...
A poslať mu aj mail, aj sms správu.
A poslať mu aj mail, aj sms správu.
myjavak
03.09.12,14:39
Ahoj Danushka a vdaka za spravu.
Nad tym som samozrejme premyslal, ale podla mna, ked tam pridem so svedkom (povedzme ze s nespochybnitelnym), predpokladam, ze najomca mi neotvori dvere a podla mna je vymalovane. Argumentovat tym, ze v byte sa svietilo a potom tam pocut hlasy nie je dokazom toho, ze najomca bol doma. Aspon podla mna. Alebo by to mohlo stacit?
Na emaily najomca prestal reagovat a aj tak predpokladam, ze nase sudy od Google kvoli mne nevytiahnu nejake podklady. Telefon ma najomca dlhodobo samozrejme nedostupny ...
Alebo sa mylim a stacili by niektore z tychto postupov?
Ja som sa kedysi pytal na pomoc policajtov, ale bolo mi povedane, ze to sa robi az na prikaz sudu. Ak je podanie na sud mojou jedinou cestou, tak kludne. Ak mi ale poradi niekto bez toho, aby som za to musel zaplatit 100 EUR, tak to velmi privitam :)
Vdaka vopred
Nad tym som samozrejme premyslal, ale podla mna, ked tam pridem so svedkom (povedzme ze s nespochybnitelnym), predpokladam, ze najomca mi neotvori dvere a podla mna je vymalovane. Argumentovat tym, ze v byte sa svietilo a potom tam pocut hlasy nie je dokazom toho, ze najomca bol doma. Aspon podla mna. Alebo by to mohlo stacit?
Na emaily najomca prestal reagovat a aj tak predpokladam, ze nase sudy od Google kvoli mne nevytiahnu nejake podklady. Telefon ma najomca dlhodobo samozrejme nedostupny ...
Alebo sa mylim a stacili by niektore z tychto postupov?
Ja som sa kedysi pytal na pomoc policajtov, ale bolo mi povedane, ze to sa robi az na prikaz sudu. Ak je podanie na sud mojou jedinou cestou, tak kludne. Ak mi ale poradi niekto bez toho, aby som za to musel zaplatit 100 EUR, tak to velmi privitam :)
Vdaka vopred
danushka
03.09.12,15:10
No ešte by si mohol povedať, či máš uzavretú nájomnú zmluvu s exekučným titulom s nájomcom.
Máš kľúče od podotýkam svojej nehnuteľnosti? Pokiaľ Ti nik neotvorí, snaž sa dostať do bytu sám.
Nájomná, nenájomná zmluva, byt je môj a v takomto prípade by som sa snažila dostať do svojeho.
Vzala by som so sebou riadne urasteného chlapa v roláku a obleku s vyholenou hlavou ;).
Nenaznačujem tým žiadne násilie, len vyvolanie rešpektu, nepíšeš s kým máš dočinenia a či nie je nájomca väčší kvietok, než ako sa momentálne tvári...
V jeho neprítomnosti ak by neotváral dvere, zanechala by som výpoveď nájomnej zmluvy v byte aj so svedkom a všetko by som to natočila na kameru. Vedľa toho by som mu nechala oznámenie o dokumentácii. V prípade, že by neotváral, vypáčila by som dvere zas všetko zdokumentované kamerou. Dobíjal by si sa do svojho, nie do cudzieho majetku.
Máš kľúče od podotýkam svojej nehnuteľnosti? Pokiaľ Ti nik neotvorí, snaž sa dostať do bytu sám.
Nájomná, nenájomná zmluva, byt je môj a v takomto prípade by som sa snažila dostať do svojeho.
Vzala by som so sebou riadne urasteného chlapa v roláku a obleku s vyholenou hlavou ;).
Nenaznačujem tým žiadne násilie, len vyvolanie rešpektu, nepíšeš s kým máš dočinenia a či nie je nájomca väčší kvietok, než ako sa momentálne tvári...
V jeho neprítomnosti ak by neotváral dvere, zanechala by som výpoveď nájomnej zmluvy v byte aj so svedkom a všetko by som to natočila na kameru. Vedľa toho by som mu nechala oznámenie o dokumentácii. V prípade, že by neotváral, vypáčila by som dvere zas všetko zdokumentované kamerou. Dobíjal by si sa do svojho, nie do cudzieho majetku.
Mária27
04.09.12,18:25
Len mu ju pekne zašli do vlastných rúk. Po vrtení zásielky sa považuje za doručenú ako súdna zásielka. Potom môžeš žiadať vysťahovať sa, napr. rozkazom na plnenie.
§ 710 ods. 3obč.z.
... Na doručovanie písomnej výpovede nájmu bytu sa primerane použijú ustanovenia osobitného predpisu.5a)...
§ 710 ods. 3obč.z.
... Na doručovanie písomnej výpovede nájmu bytu sa primerane použijú ustanovenia osobitného predpisu.5a)...