lucikam
03.09.12,13:30
Dobrý deň, sme štyria súrodenci. Máme rodičov, ktorí sú na dôchodku a vlastnia veľký rodinný dom s pozemkom. Mama je už odkázaná na pomoc druhých. Najviac jej pomáha moja švagriná, žena najstaršieho brata. Mama si s ňou aj rozumie. Rodičia by chceli, aby ich môj najstarší brat so ženou dochovali, s tým, že prídu bývať do rodičovského domu, čo je v poriadku. Ide tu o to, že sestra a ďalší brat s tým asi nebudú súhlasiť. Naši chcú, aby najstarší brat dostal polovicu domu a vyplatil nás troch z tej druhej polovice. Podľa mňa to tak má byť, ale chcela by som vedieť, či sú aj iné možnosti. Je tu aj problém s podkrovím.Otec postavil na dome strechu a navrhol druhorodenému synovi, aby si tam urobil bývanie. Brat si začal podkrovie renovovať, ale skončil s tým, lebo jeho žena tam bývať nechce. Sú tam priečky, nedokončená kuchyňa, kúpelňa, plynová prípojka... Ako to má byť s ním? Má mu otec preplatiť jeho investície alebo požiadať odhadcu, aby určil cenu toho, čo tam brat robil.Okrem toho ma zaujíma, ako sa rodičia môžu poistiť (zmluvou?),že ich syn dochová, že ich nedá do domova dôchodcov, že ich budeme môcť doma navštevovať. A aké sú vlastne najdôležitejšie body pri spisovaní závetu, tak aby si rodičia boli istí, že budú dochovaní a súrodenci aspoň na 75% spokojní. Za odpoveď vopred ďakujem.
draik
03.09.12,18:09
1. Najčistejšie riešenie je, že by šlo o predaj a peniaze by rodičia rozdelili.
2. Ak je stavebníkom rodič a rekonštrukciu financoval niekto iný, mohlo by ísť o bezdôvodné obohatenie rodiča, ak niet inej dohody.
3. Žiadna zmluva nezaistí to, že sa bude o nich svedomite starať
4. Závet nechajte na notára, ktorý ho uloží do centrálneho registra. Plnoletý potomok, ak nie je vydedený, musí dostať aspoň polovicu toho, čo mu pripadá zo zákona. Inak je závet relatívne neplatný (zostáva platný, ak nie je v premlčacej dobe napadnutý oprávnenou osobou).