yoyo74
13.09.12,19:43
Dobry den,
znama chce predat / previest byt, ktory ma vo svojom vylucnom vlastnictve. Tak je zapisana na LV. Nadobudla ho ale uz v case ked bola vydata. BSM nebolo zuzene pred nadobudutim predmetneho bytu (nadobudla ho z vlastnych prostriedkov)
BSM bolo zrusene az neskor rozhodnutim sudu (stale su manzelia, bolo zrusene kvoli tomu ze manzel zacatl podnikat), pricom predmetny byt nebol doteraz predmetom nijakej dohody o rozdeleni majetku a pod.
Manzel je ochotny podpisat pred notarom dohodu o predaji predmetneho bytu tak, ze prostriedky budu zaplatene manzelke, resp. vyhlasenie ze jeho manzelka nadobudla predmetny byt vylucne z prostreidkov, ktore nadobudla este pred uzavretim manzelstva.
Je takyto dokument pri prevode bytu pre kataster potrebny ako priloha k navrhu na vklad vlastnickeho prava, ak chce znama byt zakonne previest alebo to nie je potrebne a staci zmluva o prevode vlastnictva bytu uzavreta medzi nou a kupujucim bez nutnosti aby manzel ucinil akekolvek vyhlasenie alebo bez uzavretia dohody o vysporiadani co sa tyka predmetneho bytu, je potrebny podpis manzela (nie je evidovany na LV) ?
dakujem za radu
znama chce predat / previest byt, ktory ma vo svojom vylucnom vlastnictve. Tak je zapisana na LV. Nadobudla ho ale uz v case ked bola vydata. BSM nebolo zuzene pred nadobudutim predmetneho bytu (nadobudla ho z vlastnych prostriedkov)
BSM bolo zrusene az neskor rozhodnutim sudu (stale su manzelia, bolo zrusene kvoli tomu ze manzel zacatl podnikat), pricom predmetny byt nebol doteraz predmetom nijakej dohody o rozdeleni majetku a pod.
Manzel je ochotny podpisat pred notarom dohodu o predaji predmetneho bytu tak, ze prostriedky budu zaplatene manzelke, resp. vyhlasenie ze jeho manzelka nadobudla predmetny byt vylucne z prostreidkov, ktore nadobudla este pred uzavretim manzelstva.
Je takyto dokument pri prevode bytu pre kataster potrebny ako priloha k navrhu na vklad vlastnickeho prava, ak chce znama byt zakonne previest alebo to nie je potrebne a staci zmluva o prevode vlastnictva bytu uzavreta medzi nou a kupujucim bez nutnosti aby manzel ucinil akekolvek vyhlasenie alebo bez uzavretia dohody o vysporiadani co sa tyka predmetneho bytu, je potrebny podpis manzela (nie je evidovany na LV) ?
dakujem za radu
geronimo13
13.09.12,18:30
Pre kataster to potrebné nie je. Môže to byť dôležité pre vašu známu, keby sa niečo v budúcnosti vo vzťahu "pokazilo", potom vyhlásenie, resp. uznanie toho, že predmetný byt alebo financie za jeho predaj sú výlučným vlastníctvom manželky môže byť dôležité a môže tým predísť zbytočnému a náročnému dokazovaniu, napr. pred súdom.
Mária27
13.09.12,18:34
Ak je uvedená na LV ako výlučná vlastníčka, kataster nemá ako pri zmluve o prevode zistiť, že je vydatá. Okrem toho, napr. ak by získla byt pôvodne družstevný, za určitých podmienok byt ani do BSM nepatrí. To kataster nebude ale vyšetrovať ...
yoyo74
13.09.12,18:56
Ešte úvaha, resp. otázka ...
Ak je byt na LV evidovaný len na známu a už prišlo k zrušeniu BSM právoplatne súdom.... nebudú po prevode patriť prostriedky len jej automaticky, treba vyhlásenie alebo dohodu aj manžela ?
dakujem
Ak je byt na LV evidovaný len na známu a už prišlo k zrušeniu BSM právoplatne súdom.... nebudú po prevode patriť prostriedky len jej automaticky, treba vyhlásenie alebo dohodu aj manžela ?
dakujem
yoyo74
13.09.12,18:57
sú ešte stále manželia .. ako som spomenul pri otázke.
Mária27
14.09.12,08:22
Výlučný majetok jedného z manželov nepatrí do BSM.