možno si spravil chybu tým, že by som nerušil predchádzaujúci nájom pokiaľ nemám kľúčiky od nového...

mal som podpísanú zmluvu s nasťahovaním od 17.septembra, mal som zapletené, zmluvu, musel som to oznámiť majiteĺovi predchádzajúceho podnájmu, nemôžem byť zas ja taká sviňa a spratať sa zo dňa na deň..

mal som podpísanú zmluvu s nasťahovaním od 17.septembra, mal som zapletené, zmluvu, musel som to oznámiť majiteĺovi predchádzajúceho podnájmu, nemôžem byť zas ja taká sviňa a spratať sa zo dňa na deň..

No a prečo si nemohol mať predchádzajúci nájom do konca mesiaca - vždy sa dáva 2 týždne na odsťahovanie.

nebavíme sa tu o mojom predchádzajúcom podnájme, ale o terajšom... myslel som si, že keď mám nájomnú zmluvu a zaplatený podnájom dopredu, tak sa môžem spoľahnúť nato, že od 17-teho tam môžem bývať

nebavíme sa tu o mojom predchádzajúcom podnájme, ale o terajšom... myslel som si, že keď mám nájomnú zmluvu a zaplatený podnájom dopredu, tak sa môžem spoľahnúť nato, že od 17-teho tam môžem bývať
Máš právo na sprístupnej bytu na podnájom. Zmluva je podpísaná, záloha záplatená. Nájomnca nepoostupuje podľa zmluvy.

ale ako sa domôžem toho, aby mi byt sprístupnil? teraz som s ním volal ako je natom, povedal mi že už si rieši svoj byt a večer sa mi ešte ozve ako je natom..ale ja nemám čas čakať, chodím do práce, popri tom ešte riešim toto? mám to zaplatené, ale ako sa mám domáhať aby som už konečne mohol bývať?

Zdravím.
Záleží ako ste sa dohodli a čo podpísali v nájomnej zmluve. Rovnako ako ty aj prenajímateľ má právo odstúpiť od zmluvy. V občianskom zákonníku je uvedené odstúpenie od zmluvy zo zákonných dôvodov.
Aj keby si bol v práve a domáhal sa odovzdania bytu, tvoju situáciu to nerieši, lebo si odkázaný na odchod prenajímateľa.
Ja by som mu skúsil dať posledný termín a keď ten nedodrží od zmluvy môžeš odstúpiť.
Ak by si potreboval nájom v Košiciach o jednom viem. 1 izb. na Furči za 310 Eur/mes. Je voľný. Ak máš záujem napíš na erno@netkosice.sk

nebavíme sa tu o mojom predchádzajúcom podnájme, ale o terajšom... myslel som si, že keď mám nájomnú zmluvu a zaplatený podnájom dopredu, tak sa môžem spoľahnúť nato, že od 17-teho tam môžem bývať
...myslel ...holt nedomyslel ...
Spoľahnúť sa niekedy nemôžeš ...

Máš právo na sprístupnej bytu na podnájom. Zmluva je podpísaná, záloha záplatená. Nájomnca nepostupuje podľa zmluvy.
Júúúúúúúj .....ale som si kúúúsol do jazyka .....
...šak nech ide hen , pod most k Hornádu , bývať ...akože ten nájomca , len aby podnájomník mal kde bývať...zmluva aby bola dodržaná...

ale ako sa domôžem toho, aby mi byt sprístupnil? teraz som s ním volal ako je natom, povedal mi že už si rieši svoj byt a večer sa mi ešte ozve ako je natom..ale ja nemám čas čakať, chodím do práce, popri tom ešte riešim toto? mám to zaplatené, ale ako sa mám domáhať aby som už konečne mohol bývať?
Nedomôžeš nijakovsky a nijako ...
Aj keby si dal nájomcu na súd ( v prípade neuvoľnenia bytu úplne ) , aj tak ťaháš za kratší koniec ...doslova...
Vyhral by si povedzme súd ( no a čo ??? ) , aj tak by dotyčného odsúdili len na zaplatenie tej zálohy a poprípade nejakých odškodnení ...no čo z toho , ak Ty budeš mojím susedom ???

...šak dočkaj času , ako husa klasu ...snáď Ťa za nos neťahá a fakt má nejaký problém ....

no čas pokročil, ja som mu včera znova volal, povedal mi že byt mi nemôže uvoľniť, dokonca že ho bude musieť možno predať, tak som mu povedal, že nech mi nájde náhradné ubytovanie alebo vráti peniaze plus 200eur na moje ďalšie náklady spojené s hľadaním iného podnájmu. povedal, že radšej mi vráti tie peniaze, že súhlasí s tou sumou a že dnes mi ich vloží na účet. peniaze mi vložil ževraj ráno, ja ich stále na účte nemám! už neviem čo mám robiť......

no čas pokročil, ja som mu včera znova volal, povedal mi že byt mi nemôže uvoľniť, dokonca že ho bude musieť možno predať, tak som mu povedal, že nech mi nájde náhradné ubytovanie alebo vráti peniaze plus 200eur na moje ďalšie náklady spojené s hľadaním iného podnájmu. povedal, že radšej mi vráti tie peniaze, že súhlasí s tou sumou a že dnes mi ich vloží na účet. peniaze mi vložil ževraj ráno, ja ich stále na účte nemám! už neviem čo mám robiť......
...je toto možné ???

" Daj , Pane Bože , ale ihneď ...

Veď nevieš , v ktorej banke má účet ................
Napríklad v Poštovej banke prevod trvá aj tri dni ...


...ale to červené ma aj celkom pobavilo ??????

Kúúúa ... nechcel by si byť mojím podnájomníkom .....ej veru , to teda nie ...