olikn
22.09.12,17:04
Môže predsedu spoločenstva SVB a účtovníka vykonávať jedna a tá istá osoba, čiže jedna osoba dve funkcie, kedže predseda uzatvára zmluvu s účtovníkom. V tomto prípade uzatvára zmluvu sám so sebou?!
sito
22.09.12,15:55
Môže! A prečo by nemohol, je to, zákon to zakazuje? Nie!
Zákon 182/1993, § 7c, odsek 1
(1) Orgánmi spoločenstva sú
a) predseda, ( štatutár vykonáva dohodnutú činnosť v zmluve o SVB. Nemusí byť vlastníkom bytu v nehnuteľnosti, bytovom dome. )
b) rada, ( je kontrolný orgán SVB, kontroluje všetku činnosť SVB, hlavne štatutára, musí mať minimálne troch členov, všetci musia vlastniť v dome byt, prípadne nebytový priestor. )
c) zhromaždenie, ( tvoria, sú všetci vlastníci bytov v dome, tí rozhodujú o vzniku SVB, schvaľujú zmluvu o SVB. Tá musí obsahovať všetku činnosť SVB, prípadne niečo môže byť v stanovách SVB. Teda vlastne vlastníci bytov rozhodujú o všetkom, čo sa deje v SVB. )
d) iný orgán, ak tak ustanoví zmluva o spoločenstve.
Aký iný? Veď je určené v a) kto vykonáva, v b) kto kontroluje, v c) kto schvaľuje.
Ak sa vám niečo nepáči, dve tretiny vlastníkov sa môžu rozhodnúť pre výkon správy domu, formou správcu s ktorým podpíšu zmluvu o výkone správy domu. A ste bez starosti, správca za vás, pre vás vykoná čokoľvek, len aby ste mu dobre zaplatili. Živí sa tým, ako profesionál. Vie čo robí.
Zákon 182/1993, § 7c, odsek 1
(1) Orgánmi spoločenstva sú
a) predseda, ( štatutár vykonáva dohodnutú činnosť v zmluve o SVB. Nemusí byť vlastníkom bytu v nehnuteľnosti, bytovom dome. )
b) rada, ( je kontrolný orgán SVB, kontroluje všetku činnosť SVB, hlavne štatutára, musí mať minimálne troch členov, všetci musia vlastniť v dome byt, prípadne nebytový priestor. )
c) zhromaždenie, ( tvoria, sú všetci vlastníci bytov v dome, tí rozhodujú o vzniku SVB, schvaľujú zmluvu o SVB. Tá musí obsahovať všetku činnosť SVB, prípadne niečo môže byť v stanovách SVB. Teda vlastne vlastníci bytov rozhodujú o všetkom, čo sa deje v SVB. )
d) iný orgán, ak tak ustanoví zmluva o spoločenstve.
Aký iný? Veď je určené v a) kto vykonáva, v b) kto kontroluje, v c) kto schvaľuje.
Ak sa vám niečo nepáči, dve tretiny vlastníkov sa môžu rozhodnúť pre výkon správy domu, formou správcu s ktorým podpíšu zmluvu o výkone správy domu. A ste bez starosti, správca za vás, pre vás vykoná čokoľvek, len aby ste mu dobre zaplatili. Živí sa tým, ako profesionál. Vie čo robí.