Seth Sparrow
07.10.12,19:42
Som s manželkou rozvedený a chceme vyriešiť BSM bez nejakých súdnych prieťahov. Ako máme postupovať? Hlavne ma zaujíma ako máme určiť cenu bytu v osobnom vlastníctve oboch? Zavolať odhadcu? Alebo sledovať trhové ceny? Poraďte.
Xanti
07.10.12,17:44
No cenu určíte dohodou,
a k dohode záleží len na vás či zaplatíte znalecký posudok, alebo poobzeráte inzeráty na nete, hlavne čo sa týkajú bytov v tej lokalite ako máte vy a s úpravami.
Treba to sledovať dlhodobo, lebo ak sú nadhodnotené ceny, tak byty sú ležiaky a nepredávajú sa. Tak sú v ponuke aj mesiac dva tri ... ak majú normálnu cenu tak za pár dní zmiznú z ponuky.
a k dohode záleží len na vás či zaplatíte znalecký posudok, alebo poobzeráte inzeráty na nete, hlavne čo sa týkajú bytov v tej lokalite ako máte vy a s úpravami.
Treba to sledovať dlhodobo, lebo ak sú nadhodnotené ceny, tak byty sú ležiaky a nepredávajú sa. Tak sú v ponuke aj mesiac dva tri ... ak majú normálnu cenu tak za pár dní zmiznú z ponuky.
JUDr. Pavol Kollár
08.10.12,18:20
Na to aby ste uzatvorili dohodu o vyporiadaní BSM nemusíte mať určenú cenu nehnuteľností znaleckým posudkom, nie je to nutné. Dohoda je predsa o dohode dvoch subjektov. Aj tak Vám každý znalec dá inú cenu v znaleckom posudku, vždy je to subjektívne hodnotenie a stanovenie ceny.