Lukkass
17.10.12,22:12
Ahojte,
mam taku dilemu a chcem sa spytat. Co je vyhodnejsie kupit si byt na seba ako fyzicku osobu alebo na firmu?
Nebude to platba v hotovosti ale na uver. V oboch pripadoch.
mam taku dilemu a chcem sa spytat. Co je vyhodnejsie kupit si byt na seba ako fyzicku osobu alebo na firmu?
Nebude to platba v hotovosti ale na uver. V oboch pripadoch.
veronikasad
17.10.12,20:13
Na aký účel bude byt využívaný ?
Lukkass
17.10.12,20:16
Dalsi prenajom. 1-5 rokov sam sebe budem kvazi platit prenajom. Potom s velkou pravdepodobnostou cudzia osoba.
veronikasad
17.10.12,20:17
Dalsi prenajom. 1-5 rokov sam sebe budem kvazi platit prenajom. Potom s velkou pravdepodobnostou cudzia osoba.
Nerozumiem - fyzická osoba nemôže sama sebe prenajímať byt ...
Nerozumiem - fyzická osoba nemôže sama sebe prenajímať byt ...
Lukkass
17.10.12,20:20
No pokial bude na firmu tak ho budem prenajimat sebe fyz. osobe.
Ak ho kupim ako fyz. osoba tak nebudem ho sam sebe prenajimat :)
Najviac ma zaujima co je lepsie, ci zobrat uver na firmu alebo fyz. osobu
Ak ho kupim ako fyz. osoba tak nebudem ho sam sebe prenajimat :)
Najviac ma zaujima co je lepsie, ci zobrat uver na firmu alebo fyz. osobu
KEJKA
17.10.12,20:21
byt na firmu - sro?
alebo byt na firmu=SZČO?
alebo byt na firmu=SZČO?
Lukkass
17.10.12,20:22
To som zabudol napisat. S.R.O. Platca DPH.
veronikasad
17.10.12,20:24
To som zabudol napisat. S.R.O.
a ty budeš v s.r.o. konatel, spoločník, zamestnanec ?
a ty budeš v s.r.o. konatel, spoločník, zamestnanec ?
Lukkass
17.10.12,20:27
Zamestnanec.
Ale ci to je z ohladu firmy vyhodnejsie kupit na uver ako z fyz. osoby
Ale ci to je z ohladu firmy vyhodnejsie kupit na uver ako z fyz. osoby
KEJKA
17.10.12,20:34
ako FO - občan si isto nemôžeš odpočítať DPH, ale sro-platiteľ môže. teda ak kúpiš nový byt.
úver - to už si musíš dohodnúť s bankou, ale zasa úroky z úveru budú daňovo uznané a budú ti znižovať ZD a daňovú povinnosť. Obvykle však sú vyššie úroky pre PO, ako pre občanov.
Občan môže využiť napr. stavebné sporenie.
Na druhej strane - byt budeš musieť 20 rokov sledovať z hľadiska jeho využívania - takže pravdepodobne, takmer naisto, aspoň časť DPH budeš musieť štátu vrátiť. Ledaže by si si v tom byte zriadil sídlo sro.
úver - to už si musíš dohodnúť s bankou, ale zasa úroky z úveru budú daňovo uznané a budú ti znižovať ZD a daňovú povinnosť. Obvykle však sú vyššie úroky pre PO, ako pre občanov.
Občan môže využiť napr. stavebné sporenie.
Na druhej strane - byt budeš musieť 20 rokov sledovať z hľadiska jeho využívania - takže pravdepodobne, takmer naisto, aspoň časť DPH budeš musieť štátu vrátiť. Ledaže by si si v tom byte zriadil sídlo sro.