siskovag
01.11.12,16:37
Dobrý deň, poprosím Vás o názor k mojej preblematike:

Podnikateľ FO platca DPH mal v majetku zaradenú budovu, ktorú technickým zhodnotením zrekonštruoval a vytvoril v nej niekoľko izieb.
1. mohol si podnikateľ uplatniť s výdavkov na TZ odpočet DPH - neposudzuje sa to ako zmena účelu použitia, teda povinnosť počítať koeficient?
2. prenájom tejto budovy bude považovaný za nájom nehnuteľnosti alebo ubytovacie služby? ( väščinnou to majú v prenájme študenti na dlhšie časové obdobie - školský rok )
3. ak by to bol prenájom nehnuteľnosti, vstup a výstup bude bez DPH ? výdavky na ktorých nebude uplatnená DPH budu s pohľadu zákona o dani z príjmov vstupovať do účtovníctva v celej sume alebo v sume bez DPH?
4. ak to budú ubytovacie služby - ako má postupovať podnikateľ : musí zaradiť budovu podľa kategorizácie ubytovacích služieb? Treba od nájomcov vyberať tzv. pobytovú daň a odvádzať mestu?
Ďakujem za názory, ak si niekto nájde čas. Viem, že je tam veľa otázok, ale mám v tom trochu zmätok:-):)