bsbs
07.11.12,12:34
Dobrý deň.
Prosím o odpoveď na problém.
Súčasný dôchodca vydražil nebytový priestor, v ktorom podnikal od r. 1992 do r. 2005. Po zrušení živnosti, prešla nehnuteľnosť do osobného vlastníctva.Tú však ďalej prenajímal a v daň. priznaní za r. 2006, si posledný krát uplatnil do výdajov aj odpisy. V ďalších rokoch ( od 2007) pokračoval v prenájme avšak nehnuteľnosť už bola vyradená z obch. majetku a do výdajov si ďalej uplatňoval len paušálne náklady.
V r. 2012 nehnuteľnosť predal.
Musí tento príjem zdaniť?
Prosím o odpoveď na problém.
Súčasný dôchodca vydražil nebytový priestor, v ktorom podnikal od r. 1992 do r. 2005. Po zrušení živnosti, prešla nehnuteľnosť do osobného vlastníctva.Tú však ďalej prenajímal a v daň. priznaní za r. 2006, si posledný krát uplatnil do výdajov aj odpisy. V ďalších rokoch ( od 2007) pokračoval v prenájme avšak nehnuteľnosť už bola vyradená z obch. majetku a do výdajov si ďalej uplatňoval len paušálne náklady.
V r. 2012 nehnuteľnosť predal.
Musí tento príjem zdaniť?
tictac7
07.11.12,11:39
§9 ods. 1 písm. a) - áno, je to oslobodené. Zákon nerieši, či bola nehnuteľnosť prenajímaná (teda, či z nej plynuli príjmy), rieši len podmienku vyradenia z obchodného majetku. A tá je v tomto prípade dodržaná.
zamborskyjan
07.11.12,11:41
Dobrý deň, musi byť vlastníkom najmenej 5 rokv, vtedy je oslobodený od platenia dane.
tictac7
07.11.12,11:48
Dobrý deň, musi byť vlastníkom najmenej 5 rokv, vtedy je oslobodený od platenia dane.
nie je celkom pravda...
nie je celkom pravda...
skaspa
07.11.12,12:07
§ 9 ods. 1 písm. a) zákona o dani z príjmu: Od dane je oslobodený príjem z predaja nehnuteľnosti, na ktorú sa nevzťahuje oslobodenie podľa písmena b), a to po uplynutí piatich rokov odo dňa jej nadobudnutia alebo jej vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku
takže si pozri, kedy bola nehnuteľnosť vyradená z obchodného majetku a kedy bola predaná; ak bude rozdiel viacej ako päť rokov je oslobodená, ak nebude, nie je
takže si pozri, kedy bola nehnuteľnosť vyradená z obchodného majetku a kedy bola predaná; ak bude rozdiel viacej ako päť rokov je oslobodená, ak nebude, nie je