pretorian24
16.11.12,08:57
Ahoj Poraďáci,
potrebujem radu a ďakujem za každý príspevok. Mám nájomnú zmluvu na byt kde je výpovedná doba jeden mesiac a nájomné je definované osobitne a platby s užívaním bytu tiež. Nájomca chce teraz vypovedať zmluvu, lebo chce byt predať a moja otázka je či mám nárok na preplatky na energiach, ktoré vznikli počas nájmu keď to nie je definované v zmluve a či je výpovedná doba 1 mesiac platná keď v občianskom zak. je výpovedná doba tri mesiace? Ešte raz ďakujem.
potrebujem radu a ďakujem za každý príspevok. Mám nájomnú zmluvu na byt kde je výpovedná doba jeden mesiac a nájomné je definované osobitne a platby s užívaním bytu tiež. Nájomca chce teraz vypovedať zmluvu, lebo chce byt predať a moja otázka je či mám nárok na preplatky na energiach, ktoré vznikli počas nájmu keď to nie je definované v zmluve a či je výpovedná doba 1 mesiac platná keď v občianskom zak. je výpovedná doba tri mesiace? Ešte raz ďakujem.
draik
16.11.12,11:54
Preplatky patria tomu, kto ich uhradil. Výpovedná lehota by kratšia ako 3
mesiace byť nemala. Z textu vyplýva, že zmluvu chce vypovedať prenajímateľ a nie nájomca.
mesiace byť nemala. Z textu vyplýva, že zmluvu chce vypovedať prenajímateľ a nie nájomca.
blavaciko
16.11.12,14:44
§ 678
Ustanovenia o výpovednej dobe, vyprataní a odovzdaní platia iba vtedy, ak zmluva alebo osobitné predpisy neustanovujú inak.
preplatky na energiach patria tomu, kto uhradzal zalohy, vacsinou sa ale vzdy caka az na celorocne vyuctovanie
Ustanovenia o výpovednej dobe, vyprataní a odovzdaní platia iba vtedy, ak zmluva alebo osobitné predpisy neustanovujú inak.
preplatky na energiach patria tomu, kto uhradzal zalohy, vacsinou sa ale vzdy caka az na celorocne vyuctovanie
draik
16.11.12,19:06
§ 678
Ustanovenia o výpovednej dobe, vyprataní a odovzdaní platia iba vtedy, ak zmluva alebo osobitné predpisy neustanovujú inak.
Nájom bytu sa riadi zvláštnymi ustanoveniami OZ
§710
Ak bola daná písomná výpoveď, skončí sa nájom bytu uplynutím výpovednej lehoty. Výpovedná lehota je tri mesiace a začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola nájomcovi doručená výpoveď. Prenajímateľ môže nájomcovi písomne určiť dlhšiu výpovednú lehotu.
Ustanovenia o výpovednej dobe, vyprataní a odovzdaní platia iba vtedy, ak zmluva alebo osobitné predpisy neustanovujú inak.
Nájom bytu sa riadi zvláštnymi ustanoveniami OZ
§710
Ak bola daná písomná výpoveď, skončí sa nájom bytu uplynutím výpovednej lehoty. Výpovedná lehota je tri mesiace a začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola nájomcovi doručená výpoveď. Prenajímateľ môže nájomcovi písomne určiť dlhšiu výpovednú lehotu.
blavaciko
16.11.12,19:57
dakujem ;)
pretorian24
21.11.12,10:46
ďakujem za odpovede, potvrdil som si to, že výpovedna doba ako aj podmienky na výpove´d z najmu sa musí riadiť OZ, s preplatkami to bude asi tazsie, počkám si na vyučtovanie a uvidím.