Prosím o radu ako zaúčtovať nájom za prenajatý majetok od VÚC, ktorá nám bola zriaďovateľom do 31.12.2011. Teraz sme RO obce. Zmluva je medzi VÚC a obcou. My majetok vediem na podsúvahových účtoch ako prenajatý.
Podľa zmluvy máme platiť ročný nájom 1 000 €. Úhrada sa uskutoční za 5 rokov pozadu čiže 5 000 €.
Zároveň máme technicky zhodnotiť majetok o takúto výšku (čo by nám malo zase VÚC uhradiť, nakoľko TH prejde zmluvou o prevode vlastníckeho práva na VÚC) . Potom na základe dohody dôjde k vzájomnému započítaniu pohľadávok. Problém je v tom, že zhodnotenie by mal byť kapitálový výdavok a nájom je bežný výdavok. Neviem, ako to účtovne uskutočniť.
Predpísať ten započítateľný nájom ako záväzok vo výške 1 000 € v tomto roku a zároveň zaúčtovať aj výdavky budúcich období, keďže bude započítanie o 5 rokov? Fakt si s týmto neviem účtovne poradiť.
Nemá niekto takého skúsenosti?
Všetkým vopred ďakujem za odpovede. Každá rada dobrá.