junior78
04.12.12,10:34
Ahojte
Máte niekto skúsenosti s nasledovným. Firma kúpila pred 2008 pozemky. V roku 2009 firmu kúpili nový majitelia aj s pozemkami ktoré mali hodnotu podľa pôvodnej kúpnej zmluvy 30000 eur(suma je fiktívna). Na základe znaleckého posudku zvýšili hodnotu pozemkov na 100 000 Eur ktorá zodpovedala vtedy trhovej cene a zaevidovali do majetku. Jedná sa o stavebnú firmu ktorá na tom pozemku stavala a následne predala domy aj s pozemkami. Do nákladov premietli vtedy pomernú časť pozemkov v navýšených sumách . 50% predali a do nákladov išlo 50 000 eur za pozemok. Teraz zase dokončili dom. Aktuálna cena pozemku nezodpovedá trhovej cene a predaj domu by bol teraz stratový ak by premietli do nákladov tie v navýšenej cene. Je možnosť znížiť hodnotu pozemku tak aby predaj bol ziskový? Bol spôsob s ktorým zmenili hodnotu pozemkov správny? Mohli si uplatniť na základe toho zvýšenú hodnotu pozemkov do nákladov pri predaji domu?
Ďakujem
Máte niekto skúsenosti s nasledovným. Firma kúpila pred 2008 pozemky. V roku 2009 firmu kúpili nový majitelia aj s pozemkami ktoré mali hodnotu podľa pôvodnej kúpnej zmluvy 30000 eur(suma je fiktívna). Na základe znaleckého posudku zvýšili hodnotu pozemkov na 100 000 Eur ktorá zodpovedala vtedy trhovej cene a zaevidovali do majetku. Jedná sa o stavebnú firmu ktorá na tom pozemku stavala a následne predala domy aj s pozemkami. Do nákladov premietli vtedy pomernú časť pozemkov v navýšených sumách . 50% predali a do nákladov išlo 50 000 eur za pozemok. Teraz zase dokončili dom. Aktuálna cena pozemku nezodpovedá trhovej cene a predaj domu by bol teraz stratový ak by premietli do nákladov tie v navýšenej cene. Je možnosť znížiť hodnotu pozemku tak aby predaj bol ziskový? Bol spôsob s ktorým zmenili hodnotu pozemkov správny? Mohli si uplatniť na základe toho zvýšenú hodnotu pozemkov do nákladov pri predaji domu?
Ďakujem