Marry345
13.12.12,14:13
Dobrý deň,
predávame starý rodinný dom, ktorého kúpa bude realizovaná hypotekárnym úverom. Otázka: Akceptuje katastrálny úrad pri návrhu na vklad kúpno-predajnú zmluvu uzavretú v banke, teda nie u notára?
Ďakujem
predávame starý rodinný dom, ktorého kúpa bude realizovaná hypotekárnym úverom. Otázka: Akceptuje katastrálny úrad pri návrhu na vklad kúpno-predajnú zmluvu uzavretú v banke, teda nie u notára?
Ďakujem
draik
13.12.12,14:33
Podpis predávajúceho musí byť úradne osvedčený (notár resp. matrika). KZ sa v banke neuzatvára, predkladá sa jej.
blavaciko
13.12.12,14:45
Podpis predávajúceho musí byť úradne osvedčený (notár resp. matrika). KZ sa v banke neuzatvára, predkladá sa jej.
A preco by sa nemohla zmluva uzavriet priamo v banke? kludne aj do lesa ju mozu ist podpisat ak budu mat so sebou notara, nie?
A preco by sa nemohla zmluva uzavriet priamo v banke? kludne aj do lesa ju mozu ist podpisat ak budu mat so sebou notara, nie?
danushka
13.12.12,14:54
Snažím sa porozumieť Tvojej otázke.
Predsa účastníkmi zmluvy sú predávajúci a kupujúci a poskytovateľ hypoúveru je záložca.
Predpokladám, že záložnú zmluvu uzatváral kupujúci s bankou a tá sa tiež musí zakladať na kataster, ako by sa inak záložca dostal do tiarch na LV.
Nemáš práve namysli zavkladovanie záložnej zmluvy?
Ako už bolo vyššie spomínané. Kúpnu zmluvu môže pripraviť aj Jožko Mrkvička. Dôležité je overenie podpisu hlavne predávajúceho u notára, na matrike, alebo na obecnom, mestskom úrade. Ak zmluva spĺňa všetky náležitosti podľa katatsrálneho zákona, vklad bude povolený. Zvyčajnne sa najskôr zavkladováva záložné právo banky. Resp. banka uvoľní finančné prostriedky až po zápise ťarchy na LV.
Predsa účastníkmi zmluvy sú predávajúci a kupujúci a poskytovateľ hypoúveru je záložca.
Predpokladám, že záložnú zmluvu uzatváral kupujúci s bankou a tá sa tiež musí zakladať na kataster, ako by sa inak záložca dostal do tiarch na LV.
Nemáš práve namysli zavkladovanie záložnej zmluvy?
Ako už bolo vyššie spomínané. Kúpnu zmluvu môže pripraviť aj Jožko Mrkvička. Dôležité je overenie podpisu hlavne predávajúceho u notára, na matrike, alebo na obecnom, mestskom úrade. Ak zmluva spĺňa všetky náležitosti podľa katatsrálneho zákona, vklad bude povolený. Zvyčajnne sa najskôr zavkladováva záložné právo banky. Resp. banka uvoľní finančné prostriedky až po zápise ťarchy na LV.