astrain66
19.12.12,13:35
Dobrý deň, potreboval by som vedieť, ako mám do zmluvy o kupe nehn. zapisat predaj len casti pozemku. Ide o to ze pozemok sa sucasne rozdeluje a jedna cast sa predava pricom nove parc. cisla su na geom. plane avsak este nie zapisane na katastri. Mam tam rozpisat povodne a nove cisla alebo treba nejaky samostatny ukon vopred ktorym sa zapise rozdelenie? dakujem
Mária27
20.12.12,15:36
Napíšeš žiadosť na kataster o zápis pozemkov z rozdeleného pozemku a priložíš geometrický plán.
§ 67 katastrálneho zákona
(1) Geometrický plán je technický podklad právnych úkonov, verejnýchlistín a iných listín a slúži aj ako podklad na vklad a záznam práv knehnuteľnostiam. Údaje o pozemkoch, ktoré vzniknú na základe geometrickéhoplánu, sa zapíšu do katastra nehnuteľností aj bez právneho úkonu na žiadosťvlastníka; tým nie sú dotknuté ustanovenia osobitného predpisu.19) ...
Poznámka 19 je o nedrobení poľnohospodársej pôdy.
§ 67 katastrálneho zákona
(1) Geometrický plán je technický podklad právnych úkonov, verejnýchlistín a iných listín a slúži aj ako podklad na vklad a záznam práv knehnuteľnostiam. Údaje o pozemkoch, ktoré vzniknú na základe geometrickéhoplánu, sa zapíšu do katastra nehnuteľností aj bez právneho úkonu na žiadosťvlastníka; tým nie sú dotknuté ustanovenia osobitného predpisu.19) ...
Poznámka 19 je o nedrobení poľnohospodársej pôdy.
JUDr. Pavol Kollár
28.12.12,08:53
Žiadosť na kataster je zbytočná v tomto prípade. Ak je geometrický plán overený katastrálnym úradom, čo má zabezpečiť geodet, tak potom do kúpnej zmluvy napíšete, že predmetom prevodu vlastníckeho práva je novovzniknutá parcela č. XXX, podľa geometrického plánu č. XXX . Geometrický plán slúži aj ako podklad na vklad práv knehnuteľnostiam- viď. už uvedený § 67 katastrálneho zákona.