dvereality
04.01.13,08:42
Dobrý deň prajem,
máme firmu A(platca DPH), firmu B (platca DPH) a súkromnú osobu.
Firma A prenajíma firme B nehnuteľnosť s DPH.
Firma A túto DPH odvedie. Firma B si túto DPH uplatní
a ďalej prenajíma nehnuteľnosť (podnájom) súkromnej osobe bez DPH.
Otázka - môže si firma B uplatniť odpočet DPH,
keď prenajíma ďalej nehnuteľnosť bez DPH?
Alebo to má vplyv na koeficient, že bude musieť na konci roka uplatnenú DPH vrátiť?
Ďakujem za skorú odpoveď
máme firmu A(platca DPH), firmu B (platca DPH) a súkromnú osobu.
Firma A prenajíma firme B nehnuteľnosť s DPH.
Firma A túto DPH odvedie. Firma B si túto DPH uplatní
a ďalej prenajíma nehnuteľnosť (podnájom) súkromnej osobe bez DPH.
Otázka - môže si firma B uplatniť odpočet DPH,
keď prenajíma ďalej nehnuteľnosť bez DPH?
Alebo to má vplyv na koeficient, že bude musieť na konci roka uplatnenú DPH vrátiť?
Ďakujem za skorú odpoveď
KEJKA
04.01.13,08:06
ak ide o nehnuteľnosť, ktorá sa prenajíma takto ako celok, tak firma B má z nehnuteľnosti príjmy oslobodené od DPH, preto si nemôže odpočítať DPH za nájom platený firme A.
Naviac - B ešte musí počítať koeficient z iných vstupov, ak má okrem nájmu aj príjmy s DPH
pokiaľ by nájom bol jediný príjem, nemôže si na vstupe nárokovať nič.
Výnimkou by mohli byť energie, ak ich firma A fakturuje osobitne, aj firme B ich musí ďalej fakturovať s DPH, preto v tejto časti bude DPH aj odpočítavať aj odvádzať.
Naviac - B ešte musí počítať koeficient z iných vstupov, ak má okrem nájmu aj príjmy s DPH
pokiaľ by nájom bol jediný príjem, nemôže si na vstupe nárokovať nič.
Výnimkou by mohli byť energie, ak ich firma A fakturuje osobitne, aj firme B ich musí ďalej fakturovať s DPH, preto v tejto časti bude DPH aj odpočítavať aj odvádzať.