spajkinko
17.01.13,13:53
v auguste som kúpil /zaplatil/ budovu, avšak do katastra som bol zapísaný 30.októbra.
Nájomné za september a október bolo zaplatené predchádzajúcemu vlastníkovi, lebo podľa katastra bola budova jeho.
Je to správny postup? Kúpno-predajná zmluva a fyzické prevzatie budovy bolo tiež v auguste.
Po druhé, môžem im teraz dofakturovať prenájom za minulý rok?
Nájomné za september a október bolo zaplatené predchádzajúcemu vlastníkovi, lebo podľa katastra bola budova jeho.
Je to správny postup? Kúpno-predajná zmluva a fyzické prevzatie budovy bolo tiež v auguste.
Po druhé, môžem im teraz dofakturovať prenájom za minulý rok?
seflera
21.02.13,11:01
Pokiaľ sa niečo nezmenilo, tak vlastníkom nehnuteľnosti sa stávaš vkladom do katastra.
A na nájomné máš nárok v zmysle uzatvorených nájomných zmlúv.
Nájomné zmluvy si mohol uzatvoriť, až keď si sa stal vlasníkom. A poslať faktúry im môžeš tak, ako to máš v zmluve.
A na nájomné máš nárok v zmysle uzatvorených nájomných zmlúv.
Nájomné zmluvy si mohol uzatvoriť, až keď si sa stal vlasníkom. A poslať faktúry im môžeš tak, ako to máš v zmluve.
spajkinko
21.02.13,12:18
...a stále je platná zmluva o nájme s predchádzajúcim vlastníkom?