mackoivan
21.01.13,11:19
Traja súrodenci pred 20 rokmi zdedili dom po rodičoch. Jeden súrodenec ( spoluvlastník) dom potom úžíval sám. Bol bezdetný.Po jeho smrti zdedili dvaja súrodenci aj jeho čiastku. Ten narobil dlhy, takže tí dvaja ak sa nechceli vzdať dedičstva po ňom tieto vyplatili. Pred troma rokmi zdedili tú tretinu.
Koncom minulého roka ten dom predali. Musia zaplatiť daň z predaja? Asi len z tej tretiny. ?? Nemalo by sa započítať aj to, že zaplatili dlhy? A ako sa vypočíta výška dane? Jeden žijúci súrodenec do domu aj investoval asi pred 15 rokmi.
Koncom minulého roka ten dom predali. Musia zaplatiť daň z predaja? Asi len z tej tretiny. ?? Nemalo by sa započítať aj to, že zaplatili dlhy? A ako sa vypočíta výška dane? Jeden žijúci súrodenec do domu aj investoval asi pred 15 rokmi.
vilob
31.01.13,09:51
Ja mám iný prípad... Syn zdedil dom po rodičoch (v r. 2012) a následne ho predal. Má syn povinnosť platiť daň z predaja? Nieje náhodou predaj nehnuteľnosti získaných dedením v priamom rade oslobodený od dane z príjmu? Aj keď sa takáto nehnuteľnosť predá do 5 rokov od jej nadobudnutia?
Mila123
31.01.13,10:00
Ja mám iný prípad... Syn zdedil dom po rodičoch (v r. 2012) a následne ho predal. Má syn povinnosť platiť daň z predaja? Nieje náhodou predaj nehnuteľnosti získaných dedením v priamom rade oslobodený od dane z príjmu? Aj keď sa takáto nehnuteľnosť predá do 5 rokov od jej nadobudnutia?
skoro.....ale záleží, na tom, či jeho rodičia by spĺňali zákonom stanovené oslobodenie od dane z príjmu.....toto oslobodenie by sa potom vzťahovalo na priameho dediča......
skoro.....ale záleží, na tom, či jeho rodičia by spĺňali zákonom stanovené oslobodenie od dane z príjmu.....toto oslobodenie by sa potom vzťahovalo na priameho dediča......
vilob
31.01.13,10:04
to znamená, či rodičia mali v danej nehnuteľnosti trvalý pobyt viac než 5 rokov?
Dav
31.01.13,10:05
Podľa § 9, odst. 1, písm.b) Zákona 595/2003 o dani z príjmov je to oslobodený príjem, ak poručiteľ bol vlastníkom nehnuteľnosti 5 rokov.
vilob
31.01.13,10:15
Ďakujem krásne. Toto bola pre mňa veľmi dôležitá informácia. Krásny deň prajem :)
zuzana.sa
24.02.13,17:01
Dobrý večer,
poprosila by som o radu.
V roku 2012 som zdelili spolu so sestrou byt po tete. Každej patrí polovica. V tom istom roku prišlo aj k predaju bytu. Hodnota bytu v kúpnej zmluvy bola znalcom ohodnotená na 57 000,00 EUR. Byt bol predaný za sumu 45 000,00 EUR, z toho 5 000,00 EUR bola provízia realitnej kancelárie.
Môj skutočný príjem bol 20 000,00 EUR.
Ako postupovať pri DP za rok 2012?
poprosila by som o radu.
V roku 2012 som zdelili spolu so sestrou byt po tete. Každej patrí polovica. V tom istom roku prišlo aj k predaju bytu. Hodnota bytu v kúpnej zmluvy bola znalcom ohodnotená na 57 000,00 EUR. Byt bol predaný za sumu 45 000,00 EUR, z toho 5 000,00 EUR bola provízia realitnej kancelárie.
Môj skutočný príjem bol 20 000,00 EUR.
Ako postupovať pri DP za rok 2012?
Mila123
24.02.13,17:08
Dobrý večer,
poprosila by som o radu.
V roku 2012 som zdelili spolu so sestrou byt po tete. Každej patrí polovica. V tom istom roku prišlo aj k predaju bytu. Hodnota bytu v kúpnej zmluvy bola znalcom ohodnotená na 57 000,00 EUR. Byt bol predaný za sumu 45 000,00 EUR, z toho 5 000,00 EUR bola provízia realitnej kancelárie.
Môj skutočný príjem bol 20 000,00 EUR.
Ako postupovať pri DP za rok 2012?
musíš zdaniť predaj nehnuteľnosti podľa § 8 ZDP a ak máš aj iný zdaniteľný príjem ten sa musí zdaniť spolu s predajom nehnuteľnosti a je potrebné rátať s tým, že ti vznikne nedoplatok na ZP
poprosila by som o radu.
V roku 2012 som zdelili spolu so sestrou byt po tete. Každej patrí polovica. V tom istom roku prišlo aj k predaju bytu. Hodnota bytu v kúpnej zmluvy bola znalcom ohodnotená na 57 000,00 EUR. Byt bol predaný za sumu 45 000,00 EUR, z toho 5 000,00 EUR bola provízia realitnej kancelárie.
Môj skutočný príjem bol 20 000,00 EUR.
Ako postupovať pri DP za rok 2012?
musíš zdaniť predaj nehnuteľnosti podľa § 8 ZDP a ak máš aj iný zdaniteľný príjem ten sa musí zdaniť spolu s predajom nehnuteľnosti a je potrebné rátať s tým, že ti vznikne nedoplatok na ZP
zuzana.sa
25.03.13,18:48
Poprosím o radu. Babka zdedila po sesternici ornú pôdu v roku 2011, v roku 2012 sa ju rozhodla predať. Uvedený príjem zdaní. Je tam nejaká možnosť uplatnenia výdavkov? Znalecký ani nič podobné nie je.
mareko
01.04.13,11:00
Prosím o radu. Osoba - synovec zosnulej - zdedil dedením zo závetu nehnuteľnosť (zosnulá ho vychovávala ale iba ako teta)v ktorej mal trvalý pobyt aj synovec
a samozrejme aj teta, ktorá bola jedinou vlastníčkou nehnuteľnosti viac ako 5 rokov.
Po prípadnom predaji nehnuteľnosti je synovec povinný platiť daň z predaja nehnuteľnosti?
a samozrejme aj teta, ktorá bola jedinou vlastníčkou nehnuteľnosti viac ako 5 rokov.
Po prípadnom predaji nehnuteľnosti je synovec povinný platiť daň z predaja nehnuteľnosti?
Marína
01.04.13,11:50
Daňovník síce nehnuteľnosť nadobudol dedením, nešlo však o dedenie v priamom rade, preto nie je možné na účely oslobodenia aplikovať znenie § 9 ods. 1 písm. b) Zákona o dani z príjmu (http://www.porada.sk/t6023-zakon-o-dani-z-prijmov-od-01-01-2013-a.html#9). Na oslobodenie tejto nehnuteľnosti od dane sa vzťahuje ustanovenie § 9 ods. 1 písm. a) ZDP (http://www.porada.sk/t6023-zakon-o-dani-z-prijmov-od-01-01-2013-a.html#9), t. z., že nastáva až po uplynutí 5 rokov od nadobudnutia danej nehnuteľnosti dedičom.
mareko
01.04.13,17:09
Ďakujem :-)
Marína
01.04.13,17:31
Za málo.:-)